Дело № 2-2424/2011 г.

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан                        19 мая 2011 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тодышева М.Ю. к Ишалиной Л.Р., Ишалину А.Р. о выселении, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Тодышев М.Ю. обратился в суд с иском к Ишалиной Л.Р., Ишалину А.Р. о выселении, снятии с регистрационного учета с ....

В обоснование иска истец указывает, что дата приобрел путем заключения договора купли-продажи у Ишалиной Л.Р. .... Денежные средства ... руб. переданы ответчику, право собственности зарегистрировано. Согласно п.10 договора купли-продажи зарегистрированные в квартире ответчики обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 3 месяцев с момента подписания договора, т.е до дата Свои обязательства ответчики не исполнили.

В судебном заседании представитель истца Еникеев В.Р. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец Тодышев М.Ю., ответчики Ишалина Л.Р., Ишалин А.Р., третье лицо УФМС России по РБ, прокурор ... на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца Еникеева В.Р., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от дата, заключенного между Ишалиной Л.Р. (продавец) и Тодышевым М.Ю. (покупатель), продавец продал, а покупатель купил в собственность ... за ... руб. В указанной квартире зарегистрированы Ишалина Л.Р., Ишалин А.Р., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей в течение 3 месяцев с момента подписания договора.

Договор купли-продажи от дата, право собственности на ... зарегистрированы за Тодышевым М.Ю. в Управлении Росреестра по РБ дата

Согласно справки о регистрации филиала «ЕРКЦ МУП «УЖХ городского округа ... «Советский район отделение «...» от дата следует, что в ... зарегистрированы Ишалина Л.Р. с дата, Ишалин А.Р. с дата

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку Ишалина Л.Р. продала истцу спорное жилое помещение, право пользования жилым помещением за ней не подлежит сохранению, исковые требования Тодышева М.Ю. подлежат удовлетворению: Ишалина Л.Р., Ишалин А.Р. подлежат выселению из ..., снятию с регистрационного учета с ....

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Ишалиной Л.Р., Ишалина А.Р. в пользу Тодышева М.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина по ... руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Иск Тодышева М.Ю. удовлетворить.

Ишалину Л.Р., Ишалина А.Р. выселить из жилого помещения ....

Снять Ишалину Л.Р., Ишалина А.Р. с регистрационного учета с ....

Взыскать с Ишалиной А.Р., Ишалина А.Р. в пользу Тодышева М.Ю. государственную пошлину по ... руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья:                                                                        З.Н. Урманцева