Дело № 2-1426/11 г. Решение Именем Российской Федерации 18 мая 2011 года г. Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.М., при секретаре Жуковой М.И., при участии истца Богдановой Л.Н., представителя истцов Богдановой Л.Н., Мавлютовой С.В., Козлова В.Б. - Ильтерякова И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБогдановой Людмилы Николаевны, Мавлютовой С.В., Козлова В.Б. к Администрации городского округа город Уфа, Муниципальному управлению «Земельное агентство» городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Богданова Л.Н, Мавлютова С.В., Козлов В.Б. обратились в суд с иском к администрации ГО г. Уфы и МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфы РБ о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что Богданова Л.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО5 от дата, реестровый номер ..., вступила в свои права долевой собственности домовладения под номером ..., находящегося в городе ..., ... район, улица ..., принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ФИО6 от дата по реестру № .... Мавлютова С.В. на основании договора дарения № б/н от дата г., зарегистрированного дата г. за номером ..., вступила в долевую собственность, состоящую из 1/8 доли домовладения под номером ..., находящегося в городе ..., ... район, улица .... Козлов В.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО7 от дата года, реестровый номер ... и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО8 от дата, реестровый номер ..., вступил в свои права 1/8 долевой собственности домовладения, находящегося по адресу: ..., принадлежащего наследодателю, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО8 дата г.; реестр № .... Истцы владеют на праве долевой собственности жилым одноэтажным домом, общей площадью 95,20 кв.м., инвентарный № ..., лит ..., ...; расположенным по адресу: ..., на земельном участке площадью 820 кв.м. с кадастровым номером .... В настоящее время они желают надлежаще оформить право долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем обратились в Росреестр по РБ, где им рекомендовали в судебном порядке признать право долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку на данный земельный участок было обременение, так как земельный участок входил в число земель, зарезервированных для муниципальных нужд с ограничением предоставления собственности, тогда застройщиком был ООО СК «ФИО14». Но данный застройщик находится на стадии ликвидации, что подтверждается справкой конкурсного арбитражного управляющего ФИО10 В судебном заседании истица Богданова Л.Н., представитель истцов Ильтеряков И.М., действующий на основании нотариальной доверенности № ... от дата года, поддержали исковые требования, просив суд их удовлетворить, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель истцов Ильтеряков И.М. пояснил, что Мавлютова С.В. приобрела земельный участок по договору купли-продажи от дата года. Правом на бесплатное оформление в собственность земельного участка не воспользовалась. Другие истцы в собственности земельных участков не имеют. Показал, что наследодатель обладал земельным участком до момента введения в действие Земельного кодекса РФ. На основании этого, просит суд признать право долевой собственности за Богдановой Л.Н. в размере 1/4 доли, Мавлютовой С.В. - 1/8 доли, Козловым В.Б. - 1/8 доли на земельный участок на безвозмездной основе. Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Представитель ответчика МУ «Земельное агентство» городского округа город Уфа в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Третье лиц конкурсный управляющий ООО «ФИО15» ФИО10 в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеется заявление ФИО10, в котором он просит суд рассмотреть дело без его участия (л.д. 36). Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица. Суд, выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане, собственники здания. В соответствии со ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если в акте, свидетельстве или в другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на основании которого предоставлен такой земельный участок, или не возможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Право собственности Богдановой Л.Н., Мавлютовой С.В. и Козлова В.Б. на земельный участок, находящийся по адресу: ... подтверждается материалами, имеющимися в деле. Согласно акту о согласовании границ землевладений, землепользований в квартале (массиве) ... района г. ... по адресу: ..., границы землепользований установлены с учетом ранее выданных документов, фактически занимаемых площадей и перспективной застройки квартала. Данные документы суд считает допустимым доказательством для признания права долевой собственности за Богдановой Л.Н. в размере 1/4 доли, Мавлютовой С.В. - 1/8 доли, Козловым В.Б. - 1/8 доли. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Богдановой Л.Н., Мавлютовой С.В. и Козлова В.Б. о признании права долевой собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Богдановой Л.Н., Мавлютовой С.В., Козлова В.Б. - удовлетворить. Признать право долевой собственности за Богдановой Л.Н. в размере 1/4 доли, Мавлютовой С.В. - 1/8 доли, Козловым В.Б. - 1/8 доли на земельный участок на бесплатной основе, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ... площадью 820 кв. м. Данное решение является основанием для регистрации в Едином государсвенном реестре прав на недвижимое имущество за Богдановой Л.Н. - 1/4 доли, Мавлютовой С.В. - 1/8 доли; Козловым В.Б. - 1/8 доли права долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ... площадью 820 кв. м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы. Судья Т.М.Турьянова