дело № 2-328/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 мая 2011 г. г. Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.М. при секретаре Жуковой М.И. с участием представителя истца ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Генжебаева С.А. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации Городского округа г. Уфа, Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Генжебаев С.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации Городского округа г. Уфа, Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что в 1998г. он вселился в комнату ... в жилом строении коридорного типа по адресу: ... на основании решения администрации и профсоюзного комитета УПАП .... На основании данного распоряжения дата был выдан ордер ..., после передачи жилого строения по указанному адресу в муниципальную собственность с ним был заключен договор социального найма жилого помещения ... по адресу: ... ком. 615. По этому адресу он зарегистрирован с дата Осенью 2009г. он решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, для чего оформил все необходимые документы, после чего указанное жилое помещение ему было передано в собственность. Договор передачи жилых помещений в собственность в соответствии с законодательством РФ подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра, однако дата был вынесен отказ в государственной регистрации. Ранее он в приватизации не участвовал, в настоящее время имеет право на приватизацию занимаемой комнаты и ему не отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. В сообщении об отказе в государственной регистрации указано, что причиной отказа в государственной регистрации служит отсутствие документов о снятии ареста. Закон не налагает на граждан обязанности на предоставление таких документов. В связи с невозможностью зарегистрировать свое право собственности он вынужден обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на комнату ... в ... в ... в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истца ФИО3 (по доверенности от дата) исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представители ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации Городского округа г. Уфа, Администрации Городского округа г. Уфа, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Судом установлено, что на основании ордера ... от дата Генжебаеву С.А., как работнику УПАП ... ГУП «Башавтотранс», была предоставлена комната ... общежития в ..., куда он вселился и постоянно проживает, осуществляет техническое обслуживание и ремонт, оплачивает квартплату и коммунальные платежи. Согласно договора социального найма ... от дата Генжебаев С.А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты в доме общей площадью 11,2 кв.м., в том числе жилой 11,2 кв.м., по адресу: ... корпус 5, комната 615, для проживания в нем, а также обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг. Согласно Выписки из реестра муниципального имущества городского округа ... Башкортостан от дата, общежитие, литера А, по адресу: ..., внесено в реестр государственного имущества РБ, находится на балансе Уфимского пассажирского автотранспортного предприятия ... ГУП «Башавтотранс» на праве хозяйственного ведения. Постановлением главы Администрации городского округа ... РБ ... от дата, принято в муниципальную собственность городского округа ... РБ здание общежития, расположенное по адресу: городской округ ... РБ, .... дата между Дочерним государственным унитарным предприятием ... «ГУП «Башавтотранс» и КУМС Администрации городского округа город Уфа РБ был подписан акт приема-передачи объекта жилищно-коммунального назначения - части жилого здания (общежития), расположенного по адресу: .... В силу ст.7 Федерального закона от дата № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Следовательно, Генжебаев С.А. имеет право на занятие комнаты ..., площадью 11,2 кв.м., в ... по договору социального найма. Судом установлено, что Генжебаев С.А. не имеет в собственности или пользовании иное жилое помещение, ранее им право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения (приватизацию) не использовалось, а потому он вправе приватизировать занимаемое им изолированное жилое помещение на основании ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то есть получить его в собственность. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование о признании, в порядке приватизации, права собственности Генжебаева С.А. на комнату ..., площадью 11,2 кв.м., ... - подлежит удовлетворению. Решение суда является основанием для регистрации права собственности Генжебаева С.А. на комнату ..., площадью 11,2 кв.м., ..., в установленном законом порядке. Руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Генжебаева С.А. - удовлетворить. Признать право собственности Генжебаева С.А., дата года рождения, на комнату ..., площадью 11,2 кв.м., ..., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья Т.М. Турьянова