Дело № 2-2249/2011 Именем Российской Федерации г. Уфа Республика Башкортостан 10 мая 2011 года Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО Акционерный коммерческий банк «Башкомснаббанк» к Фатихову Р.Р., Фатиховой Г.К. о выделе доли в общем имуществе супругов, обращении взыскания на долю супруга-должника в общем имуществе, Установил: ОАО АКБ «Башкомснаббанк» обратилось в суд с иском к Фатихову Р.Р., Фатиховой Г.К. о выделе доли в общем имуществе супругов: ...; обратить взыскание на долю Фатихова Р.Р. в имуществе - ... в пользу ОАО АКБ «Башкомснаббанк», указав в обоснование иска, что решением Кировского районного суда ... от дата взысканы с Фатихова Р.Р. в пользу банка денежные средства в размере ... коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. До настоящего времени решение суда не исполнено, в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание. Супругами Фатиховыми в период брака, заключенного дата, были приобретены две ... и ... ..., ... доля в которых принадлежит ответчику Фатихову Р.Р. В дальнейшем, ОАО АКБ «Башкомснаббанк» уточнило исковые требования, просит выделить долю Фатихова Р.Р., как супруга-должника, в общем имуществе супругов в размере ... доли на ... и ...; обратить взыскание на долю Фатихова Р.Р. в размере ... доли в имуществе - ..., путем продажи с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед ОАО АКБ «Башкомснаббанк». Решением Советского районного суда ... от дата иск ОАО АКБ «Башкомснаббанк» к Фатихову Р.Р., Фатиховой Г.К. о выделе доли в общем имуществе супругов, обращении взыскания на долю супруга-должника в общем имуществе удовлетворен частично: выделена доля Фатихова Р.Р. в общем имуществе супругов в размере ... доли на ..., обращено взыскание на долю Фатихова Р.Р. в размере ... доли в имуществе - ..., путем продажи этой доли с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной цены - ... руб., с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед ОАО АКБ «Башкомснаббанк », в иске ОАО АКБ «Башкомснаббанк» к Фатихову Р.Р. о выделе доли в общем имуществе супругов в размере ... доли на ... отказано, с Фатихова Р.Р., Фатиховой Г.К. в солидарном порядке взыскана в пользу ОАО АКБ «Башкомснаббанк» государственная пошлина в сумме ... руб. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от дата решение Советского районного суда ... от дата отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд. В судебном заседании представитель истца ОАО АКБ «Башкомснаббанк» ФИО5 уточнила исковые требования, просила выделить долю Фатихова Р.Р., как супруга-должника, в общем имуществе супругов в размере ... доли на ...; обратить взыскание на долю Фатихова Р.Р. в размере ... доли в имуществе - ..., путем продажи с публичных торгов, с начальной проданной ценой ... руб., с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед ОАО АКБ «Башкомснаббанк», подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчиков Фатихова Р.Р., Фатиховой Г.К. Хабибуллин М.Г. иск не признал, пояснил, что ... принадлежит на праве собственности Фатиховым, проживает Фатихова Г.К., а также их двое малолетних детей, один из которых зарегистрирован там же, другой нигде не зарегистрирован. Забрав ... долю квартиры ответчики могут быть оставлены без жилья, Фатихов Р.Р. был поручителем кредитного договора, экспертиза является необоснованной, поскольку квартира не была осмотрена экспертом. Ответчики не знакомились с экспертизой, поскольку юридически не грамотны. Ответчики Фатихов Р.Р., Фатихова Г.К, третье лицо Советский РО судебных приставов ... УФССП по РБ на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания своевременно, надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу п.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Из п.3,4 ст.256 ГК РФ, следует, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии с п.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Из ч.1 ст. 45 Семейного кодекса РФ, следует, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Согласно решения Кировского районного суда ... от дата в пользу ОАО АКБ «Башкомснаббанк» с ООО ...», Фатихова Р.Р., Т. взыскана задолженность по кредитным договорам в размере ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. дата судебным приставом-исполнителем ... отдела ... ФССП по ... М. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства .... Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата ... Фатихову Р.Р. и Фатиховой Г.К. на праве совместной собственности принадлежит квартира ... Из свидетельства о государственной регистрации права от дата серия ..., следует, что Фатихов Р.Р. и Фатихова Г.К. имеют в совместной собственности жилое помещение - квартиру, на ... этаже, количество комнат ..., общая площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., инвентарный ..., адрес .... Таким образом, требование истца о выделе доли Фатихова Р.Р., в общем имуществе супругов в размере ... доли на ... подлежит удовлетворению. Из ч.1 ст. 38 Семейного кодекса РФ, следует, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Согласно п.1,4,6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Определением Советского районного суда ... от дата по делу была назначена экспертиза для определения рыночной стоимости ... Согласно отчету ЗАО «...» за ...-Н от дата стоимость ... составляет ... руб., следовательно ... доля Фатихова Р.Р. в ... в денежном выражении будет составлять (... Суд, оценив отчет, составленный ООО ЗАО «...», считает его надлежащим доказательством, на котором суд основывает свои выводы, отчет выполнен оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков, отчет сомнений у суда не вызывает, сведения изложенные в данном заключении достоверны, подтверждаются материалами дела. Расчеты произведены экспертом в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в отчете. Суд оценивает данную экспертизу как достоверное, допустимое, относимое и достаточное доказательство стоимости жилого помещения, составленное в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", методическими рекомендациями "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования по проведению оценки (ФСО N 1)". У суда нет оснований сомневаться в размере стоимости жилого помещения, поскольку заключение сторонами не оспаривается, дано экспертами, не заинтересованными в исходе дела, на основании руководящих документов. Довод представителя ответчиков Хабибуллина М.Г. о том, что экспертиза является не обоснованной ничем не мотивировано, ответчиками, представителем ответчиков ходатайств по поводу определения стоимости квартиры не заявлялось. Судом установлено, что Фатихов Р.Р. не выполняет обязательства по кредитному договору перед ОАО АКБ «Башкомснаббанк», согласно справке судебного пристава- исполнителя Советского РО ... УФССП по РБ А. денежные средства по исполнительному производству о взыскании с Фатихова Р.Р. в пользу ОАО АКБ «Башкомснаббанк» не поступали, следовательно, установленная судом кредитная задолженность подлежит возмещению путем обращения взыскания на вышеуказанное имущество - .... Согласно ст.164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Доводы ответчика о том, что в ... проживают ответчик, а также двое малолетних детей, ответчики могут быть оставлены без жилья, не состоятельны. Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата ... Фатихову Р.Р. и Фатиховой Г.К. на праве совместной собственности принадлежит также ..., а также в совместной собственности Фатиховой Г.К. и её отца .... В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В пользу ОАО АКБ «Башкомснаббанк» с Фатиховой Г.К., Фатихова Р.Р. подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: ... руб. - возврат государственной пошлины по ... руб. с каждого. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд Решил: Иск ОАО АКБ «Башкомснаббанк» к Фатихову Р.Р., Фатиховой Г.К. о выделе доли в общем имуществе супругов, обращении взыскания на долю супруга-должника в общем имуществе удовлетворить. Выделить долю Фатихова Р.Р., в общем имуществе супругов в размере ... доли на .... Обратить взыскание на долю Фатихова Р.Р. в размере ... доли в имуществе - ..., путем продажи этой доли с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной цены ... доли в имуществе - ... в размере ... руб., с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга перед ОАО АКБ «Башкомснаббанк» взысканных решением Кировского районного суда ... от дата Взыскать с Фатихова Р.Р., Фатиховой Г.К. в солидарном порядке в пользу ОАО АКБ «Башкомснаббанк» государственную пошлину по ... руб. с каждого. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы. Судья: З.Н. Урманцева