Дело №2-2878/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 г.                     г.Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи С.Я.Власюк,

с участием истца Ионовой Г.Ш.,

при секретаре Хусаиновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ионовой Г.Ш., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Ионова И.М. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ионова Г.Ш., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына Ионова И.М., обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании за ней права собственности на комнату № ... находящуюся по адресу: ...

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, указав в обоснование заявленных требований, что она, её сын Ионов И.М. и дочь Масягина М.М. проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: .... Указанное жилое помещение находится в доме, использовавшемся в качестве общежития. Договор социального найма на жилое помещение - комнату № ... в доме № ... по ул. ... заключен с МУП «УЖХ г. Уфы» дата. Ионова Г.Ш., Ионов И.М. право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали. Масягина М.М. выразила свое согласие на приватизацию жилого помещения, в приватизации участвовать отказалась.

Представитель ответчика, Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, судебной повесткой, полученной согласно почтового уведомления дата, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств заявлений в суд не представляли. Суд считает, что в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возможно рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо Масягина М.М. в судебное заседание не явилась, извещалась судом своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеется почтовое уведомление. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что с дата. Ионова Г.Ш. зарегистрирована и проживает по адресу: ... совместно с ней в указанное жилое помещение вселены её дети Ионов И.М., Масягина М.М. где проживают по настоящее время. За всё время проживания Ионова Г.Ш. оплачивает коммунальные услуги и квартплату, несет бремя содержания, т.е. надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя. дата г. с Ионовой Г.Ш. заключен договор социального найма № ... на указанную комнату.

Ранее в приватизации иных объектов недвижимого имущества Ионова Г.Ш., Ионов И.М. не участвовали, что подтверждается имеющимися в материалах дела Справкой.

Спорная комната № ... является изолированной, что подтверждается Техническим формуляром жилого помещения, который имеется в материалах дела.

Своим согласием от дата г. Масягина М.М. отказалась от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ...

В соответствии с ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1451-1 от 04.02.1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В силу ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведении органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно Обзору законодательства и судебной практике Верховного суда Российской Федерации за первый квартал дата, ответ на вопрос №... сказано: «… что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма…».

При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Судом установлено, что согласно Постановлению Главы Администрации Городского округа города Уфа №... от дата., здание общежития, расположенного по адресу: ... было принято в муниципальную собственность (п.1 Постановления).

дата. был подписан Акт приёма-передачи, по которому Конкурсный управляющий ДУПАП №3 Богачёв В.В. передал, а Председатель КУМС Администрации ГО г.Уфа РБ Р.Х.Дильмухаметов совместно с Генеральным директором МУП «УЖХ г.Уфы» Б.П.Герасимовым приняли, общежитие, расположенное по адресу: ...

При таких обстоятельствах, исковые требования Хаировой Л.Х. законны и обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ионовой Г.Ш., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Ионова И.М., удовлетворить.

Признать за Ионовой Г.Ш., Ионовым И.М. право собственности в порядке приватизации на комнату № ..., находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... за каждым.

          Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.

Судья         С.Я.Власюк