2-2524/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 мая 2011 г. г. Уфа Суд Советского районного суда г. Уфы в составе: председательствующего судьи Власюк С.Я. с участием представителя истца, при секретаре Хусаиновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой Д.М. к ОАО «Уфимский Хлопчатобумажный комбинат» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Ахметова Д.М. обратилась в суд с иском к ОАО «Уфимский Хлопчатобумажный комбинат» о признании права собственности в порядке приватизации на комнату в жилом здании по адресу: .... В обоснование иска указано, что в данной комнате она была зарегистрирована и проживала на законных основаниях с дата. Указанная комната ей была предоставлена как работнику Уфимского хлопчатобумажного комбината, где проработала с дата по дата В судебном заседании представитель истца Валинурова Р.М., действующая по доверенности от дата исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Ответчик в судебное заседании не явился, был извещен о его времени и месте своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, просил рассмотреть дело без его участия, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от дата года N ... "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится. Федеральным законом от дата N ... "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от дата года N ... "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с дата года Указом Президента Российской Федерации от дата года N дата) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от дата N ... жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Согласно, Решения Коллегии государственного комитета Республики Башкортостан по управлению государственным имуществом от дата г. за № ... г. было дано согласие на приватизацию государственного Уфимского хлопчатобумажного комбината в открытое акционерное общество отрытого типа «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» и утвержден план приватизации. На основании плана приватизации от дата. право собственности на общежитие ... перешло ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» имеется свидетельство о регистрации права собственности на данное общежитие от дата г. серии 04 АА № ... Включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия, в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Вместе с тем, жилые помещения, переданные в уставный капитал акционерного общества, относятся к частному жилищному фонду. Поэтому, в случае вселения гражданина в такое жилое помещение, после включения дома, используемого в качестве общежития, в уставный капитал акционерного общества в соответствии с законом, между гражданином и акционерным обществом возникают договорные отношения, которые регулируются гражданским законодательством. Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" к данным отношениям не применяется. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец Ахметова Д.М. вселилась в спорное жилое помещение до того как состоялась приватизация предприятия ответчика, а именно с дата что подтверждается отметкой в паспорте о регистрации по указанному выше адресу, где и зарегистрирована по сей день. Оплату коммунальных платежей истец осуществляет своевременно, претензий к ней по этому поводу от собственника жилого помещения нет. Следовательно, она, вправе приобрести спорное жилое помещение, комнату № ... в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ). Ахметова Д.М. имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в порядке ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ранее она права на однократную, бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовала. Таким образом, исковые требования Ахметовой Д.М. о признании в порядке приватизации право собственности на занимаемую комнату подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Исковые требования Ахметовой Дании Минехановны, удовлетворить. Признать за Ахметовой Данией Минехановной в порядке приватизации право собственности на занимаемую комнату по адресу: ... № ... Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья С.Я. Власюк