Решение Именем Российской Федерации 23 мая 2011 года г. Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Власюк, с участием представителя истцов Давыдовой Н.Н., действующей по доверенностям №№ ... от дата г., № ... от дата г., представителя ответчика ООО «Речной порт «Уфа» Артемкина А.Д., действующего по доверенности, при секретаре Хусаиновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шумихина С.А., Шумихина С.С. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ООО «Речной порт «Уфа», МУП Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Шумихин С.А., Шумихин С.С. обратились с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ООО «Речной порт «Уфа», МУП Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска истцы указали, что истцы проживают в комнате № ... в доме № ... по .... Данная комната была предоставлена Шумихину С.А. по его личному заявлению, на основании решения профсоюзного комитета дата была предоставлена данная комната как работнику ООО «Речной порт «Уфа». дата года с ним был заключен договор найма жилой площади в данном общежитии. Также на основании своего заявления, Шумихин С.А. с сыном Шумихиным С.С. были зарегистрированы по данному адресу: ... В дата из заработной платы истца Шумихина С.А. удерживалась кварплата за данное жилое помещение. В соответствии с постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № ... от дата, ООО «Речной порт «Уфа» передало общежитие, расположенное по адресу: ..., в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан и одновременно в управление МУП «УЖХ» г. Уфа для последующего заключения договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг. Согласно выписки из реестра муниципального имущества ГО г. Уфа РБ по состоянию на дата, комната № ... расположенная по адресу: ..., числится в реестре муниципальной казны под № ... Согласно ответа МУП «УЖХ» ГО г. Уфа РБ № ... от дата года на мое заявление об открытии лицевого счета на комнату № ... по результатом технической инвентаризации здания общежития, расположенного по адресу: ..., установлено, что комната № ... является нежилым помещением и открыть лицевой счет на нее не представляется возможным. Согласно письма ГУП БТИ РБ Уфимский городской филиал № ... от дата года, по данным погашенного технического паспорта от дата г. на общежитие, расположенное по адресу: ... на первом этаже имела статус нежилого помещения - кабинет. По данным технического паспорта от дата г. на вышеуказанное общежитие комната № ... является жилой комнатой, но на поэтажном плане имеется отметка о том, что на переоборудование нежилого помещения ком. № ... в жилое помещение разрешение не предъявлено. дата истец Шумихин С.А. обратился в Администрацию ГО г. Уфа с требованием заключить с ним договор социального найма на комнату № ... общежития, расположенного по адресу: ... На данное заявление был получен ответ от МУП «УЖХ» ГО г. Уфа РБ № ... от дата, согласно которому заключить договор социального найма на данную комнату не представляется возможным, ввиду того, что данная комната является нежилой. Согласно технического формуляра жилого помещения от дата, инвентарный номер ..., комната № ... расположена в жилом строении № ... по ... и имеет общую площадь ...., год постройки - дата, инвентаризационная стоимость .... Указанная комната представляет собой отдельное изолированное жилое помещение. Истцы приняли решение приватизировать данное жилое помещение. Ранее свое право на приватизацию истцы не использовали. В судебном заседании представитель истцов Давыдова Н.Н. (доверенности в деле), увеличила исковые требования, просила признать комнату № ... дома № ... по ..., общей площадью ... жилым помещением, остальные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика ООО «Речной порт «Уфа» Артемкин А.Д., действующий по доверенности от дата г., не возражал против удовлетворения иска. Представитель ответчика Администрации ГО город Уфа РБ, МУП Управление жилищного хозяйства ГО город Уфа РБ в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав доводы представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение допускается с учетом соблюдения настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истцы проживают и являются нанимателями комнаты № ... общежития, расположенного по .... На основании решения профсоюзного комитета ООО «Речной порт «Уфа» от дата истцы были заселены в комнату № дата общежития, расположенного по адресу: ... Согласно договора найма жилой площади в общежитии ООО «Речной порт «Уфа», истец Шумихин С.А. является нанимателем жилого помещения комнаты № ... в общежитии по ... Истцами в полном объеме производится оплата за проживание и коммунальные платежи. Согласно ответа МУП «УЖХ» ГО г. Уфа РБ № ... от дата на заявление Шумихина С.А. об открытии лицевого счета на комнату № ... по результатом технической инвентаризации здания общежития, расположенного по адресу: ... установлено, что комната № ... является нежилым помещением и открыть лицевой счет на нее не представляется возможным. Согласно письма ГУП БТИ РБ Уфимский городской филиал № ... от дата года, по данным погашенного технического паспорта от дата г. на общежитие, расположенное по адресу: ... на первом этаже имела статус нежилого помещения - кабинет. По данным технического паспорта от дата г. на вышеуказанное общежитие комната № ... является жилой комнатой, но на поэтажном плане имеется отметка о том, что на переоборудование нежилого помещения ком. № 9 в жилое помещение разрешение не предъявлено. дата Шумихин С.А. обратился в Администрацию ГО г. Уфа с требованием заключить договор социального найма на комнату № ... общежития, расположенного по адресу: ... На данное заявление был получен ответ от МУП «УЖХ» ГО г. Уфа РБ № ... от дата, согласно которому заключить договор социального найма на данную комнату не представляется возможным, ввиду того, что данная комната является нежилой. Из пояснений представителя ООО «Речной порт «Уфа» следует, что они не располагают данными по переводу данной комнаты из жилого помещения в нежилое. Предоставляя комнату в общежитии, заключая договор социального найма с истцами ООО «Речной порт «Уфа» подтверждало статус данного помещения как жилого. В муниципальную собственность данная комната была передана как жилое помещение, ничем не отличающаяся от других однотипных комнат, признанных жилыми. В соответствии с постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № ... от дата года, ООО «Речной порт «Уфа» передало общежитие, расположенное по адресу: ..., в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан и одновременно в управление МУП «УЖХ» г. Уфа для последующего заключения договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг. Согласно выписки из реестра муниципального имущества ГО г. Уфа РБ по состоянию на дата комната № ... расположенная по адресу: г..., числится в реестре муниципальной казны под № .... В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользования жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавших в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Судом также установлено, что истцы приватизированного жилья не имеют, право приватизации ими не использовано, данное обстоятельство подтверждается справками ГУП БТИ РБ. В соответствии с преамбулой, ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. В соответствии со ст. 2 Закона от дата г. № ... с последующими изменениями и дополнениями, «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. В соответствии с п. 5 ПП ВС РФ от дата года № ... «О некоторых вопросах» применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку общежитие было передано в муниципальную собственность ГО г. Уфа в соответствии с Постановлением Главы администрации городского округа город Уфа после вступления в силу ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» статус общежития данным домом утрачен в силу закона. Истцы занимают жилое помещение и к нему применятся режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При таких обстоятельствах, исковые требования законны и обоснованны. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шумихина Сергея Александровича, Шумихина Семена Сергеевича удовлетворить в полном объеме. Признать комнату № ... дома № ... по ..., общей площадью ... кв.м. жилым помещением. Признать за Шумихиным С.А. Шумихиным С.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № ... дома № ... по ... по ... доли за каждым. Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья Власюк С.Я.