№2-3511/2011 РЕШЕНИЕ 07 июня 2011 г. г.Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ронжиной Е.А. при секретаре Машницкой О.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы В обоснование требований ФИО1 указала, что дата в офисе ... расположенном по адресу: ..., между ФИО1, представившимся ей директором ...», и ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи ... о подготовке и Кроме того, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований ФИО1 указала, что дата в офисе ... расположенном по адресу: ...,между ФИО1 и ФИО1, являющегося генеральным директором агентства недвижимости ...», было заключено Соглашение об авансе №б/н, согласно которому ФИО1 принял от ФИО1 денежные средства в размере 100 000 рублей в качестве авансового платежа за двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., .... В п. 2 Соглашения об авансе стороны установили, что «в случае неисполнения соглашения или возникновения обстоятельств. Приводящих к невозможности исполнения данного соглашения, по вине одной из сторон, полученные денежные средства в размере 100 000 рублей будут возвращены ФИО1 по первому требованию». В связи с неисполнением взятых на себя обязательств, ФИО1 обратилась к ФИО1 с письменной претензией о возврате денежных средств. Однако до настоящего времени денежные средства не возвращены. На основании вышеизложенного, ФИО1 просит взыскать с ФИО1 по Соглашению об авансе №б/н от дата сумму неосновательного обогащения в размере 100 000 рублей; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата- дата - на дату подачи искового заявления) в размере 7 061,11 рублей; Также ФИО1 просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 018 рублей, расходы по оплате услуг представителя 20 000 рублей. В судебном заседании ФИО1 и представитель ФИО1 - ФИО1, действующий на основании доверенностей ... от дата, №б/н от дата исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. ФИО1 и представитель ФИО1 -ФИО1, действующий по устному ходатайству, исковые требования не признали, в удовлетворении исковых требований просили отказать. Ответчик - ФИО1 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Судебное извещение о месте и времени судебного направлено по месту отбывания наказания в ИЗ 3/1. Третье лицо - ФИО1 на судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО1 о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Представитель третьего лица - ... ...» на судебное заседание не явился, также извещен о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется судебная повестка с отметкой о получении извещения. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ответчика - ФИО1 и третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, их представителей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч. 2, 4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом. Согласно приговору Кировского районного суда ... от дата по уголовному делу ..., вступившего в законную силу дата было установлено, что ФИО1, являясь генеральным директором и учредителем агентства недвижимости ..., используя свое служебное положение по предварительному сговору с ФИО1, совершили хищение денежных средств ФИО1, путем обмана, в особо крупном размере. ФИО1 в сентябре ...., работая в должности генерального директора ... узнал о намерениях ФИО1 приобрести двухкомнатную квартиру в строящемся доме по строительному адресу: «...» ...» и в целях хищения денежных средств ФИО1 довел до ее сведения, что он является генеральным директором агентства недвижимости ...» и имеет реальную возможность помочь ФИО1 в приобретении двухкомнатной квартиры по строительному адресу: ...» ...». дата ФИО1, находясь в офисе АН «Авангард» по адресу: ..., для придания отношениям с ФИО1 гражданско - правового характера изготовил соглашение об авансе и получил от ФИО1 денежные средства в размере 100 000 рублей под предлогом продажи ФИО1 квартиры в строящемся доме по указанному адресу. По указанию ФИО1 дата около 16-00часов ФИО1 приехала в офис ...» по адресу: ..., где находились ФИО1 и ФИО1 Согласно распределенным ролям ФИО1 представился ФИО1 директором ... не имея официально никакого отношения к данному обществу и ФИО1 подтвердил свои намерения реализовать для ФИО1 двухкомнатную ... по строительному адресу: «Жилой ... микрорайоне «Колгуевский» ...». Е рмолов С.Ф. предоставил для подписи ФИО1 заранее подготовленный, содержащий заведомо ложные сведения. Предварительный договор ... купли-продажи создаваемого имущества от дата между ...» в лице якобы директором ФИО1 и ФИО1 по условиям данных договоров ФИО1, как директор ЗАО «Винк-Ойл», не имея никакого отношения к ... строящемся доме по строительному адресу: ...» ...», якобы договорился с ФИО1 о подготовке и заключении в последующем основного договора купли-продажи на данную квартиру и обязался зарегистрировать право собственности на имя ФИО1 до дата В указанном договорах ФИО1 расписался, как директор ...», и поставил печать общества, так же договор был подписан ФИО1 ФИО1 в подтверждение факта получения денежных средств выписал как директор ...» квитанцию к приходно - кассовому ордеру ..., согласно которому ФИО1 передала ФИО1 денежные средства в сумме 600 000 рублей. дата ФИО1 по предварительной договоренности явилась в офис ... расположенный по адресу: ..., где в присутствии ФИО1 лично в руки ФИО1 передала окончательный расчет за квартиру в сумме 1 500 000 рублей, в подтверждение чего ФИО1 выписал как директор ...» квитанцию к приходно - кассовому ордеру ... от дата На судебном заседании ФИО1 и представитель ФИО1 - исковые требования не признали и пояснили суду, что ФИО1 является генеральным директором ...», следовательно, исковые требования ФИО1 должны быть предъявлены не к физическому лицу - ФИО1, а к юридическому лицу -... В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Суд считает доводы ответчика ФИО1 и представителя ФИО1 несостоятельными, поскольку они противоречат материалам дела. На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается. Как установлено судом и не опровергнуто иными доказательствами, сумма неосновательного обогащения ФИО1 и ФИО1 до настоящего времени ФИО1 не возвращена. Таким образом, подлежат удовлетворению требования ФИО1 о взыскании с ФИО1 суммы неосновательного обогащения по предварительному договору купли-продажи ... от дата в размере 2 100 000 рублей; с ФИО1 сумму неосновательного обогащения по Соглашению об авансе №б/н от дата в размере 100 000руб. ФИО1 заявлены требования о взыскании с ФИО1 и ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами. В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Согласно Указанию Банка России от дата ...-У ставка рефинансирования ЦБ РФ установлена в размере 7,75 % (на дату подачи искового заявления). Учитывая характер взыскиваемых сумм, длительность уклонения Ответчиков от исполнения обязательства, последствия нарушения обязательства по возврату долга, руководствуясь данными нормами законодательства, суд приходит к выводу о том, что сумма процентов за пользование чужими денежными средствами соразмерна последствиям нарушения обязательства, считает разумным и справедливым удовлетворить требования Истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами: с ФИО1 в пользу ФИО1 по предварительному договору купли- продажи ... от дата сумму процентов за пользование чужими денежными средствами: - с дата по дата (15 дней) ФИО1 пользовался денежными средствами ФИО1 в размере 600 000руб. Расчет: 600 000руб.*15 дн.*7,75%/360дн. =1 937,5руб.; - с дата-дата (342 дня) ФИО1 пользовался денежными средствами ФИО1 в размере 1 500 000руб. Расчет: 2 100 000*342 дн.*7,75%/360дн. = 154 612,5 руб. Таким образом, с ФИО1 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 156 650 руб. с ФИО1 в пользу ФИО1 по Соглашению об авансе №б/н от Расчет суммы процентов проверен судом и признан верным: с дата-дата период времени равен 328 дней. Формула расчета: 100 000руб.*328 дн.*7,75%/360дн. = 7 061,11 рублей. Кроме того, ФИО1 заявлены требования о взыскании с Ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 018, 06 рублей, расходы по оплате услуг представителя 20 000 рублей. На основании ст. 98, ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы соразмерно удовлетворенными требованиям. С учетом конкретных обстоятельств дела, руководствуясь положениями определения Конституционного суда РФ от дата ..., пункта 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от дата ... «Обзор практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах», принимая во внимание объем и сложность выполненной работы, время, которое требуется квалифицированному специалисту на подготовку материалов, работы по подготовке доказательственной базы, суд с учетом принципа разумности и справедливости, считает необходимым удовлетворить требование ФИО1 об оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей пропорционально заявленных требований к каждому из Ответчиков: с ФИО1 - 19 100руб., с ФИО1 - 900руб. Кроме того, в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 20 018,06 рублей: с ФИО1 - 19 117,25руб. и ФИО1 - 900,81руб. Руководствуясь ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 по предварительному договору купли-продажи ... от дата сумму неосновательного обогащения в размере 2 100 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 156 650 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 по Соглашению об авансе №б/н от дата сумму неосновательного обогащения в размере 100 000 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата-дата в размере 7 061,11 рублей. Взыскать в пользу ФИО1 судебные расходы в виде расходов об оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей пропорционально заявленных требований к каждому из Ответчиков: с ФИО1 - 19 100рублей, с ФИО1 - 900рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 20 018,06 рублей: с ФИО1 - 19 117,25рублей и ФИО1 - 900,81руб. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Советский районный суд .... Судья Е.А. Ронжина
Именем Российской Федерации
неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
заключении в последующем договора купли-продажи двухкомнатной ..., общей площадью 64,12кв.м., на 8 этаже дома, расположенного по строительному адресу: ... микрорайоне «... ... по цене 2 100 000руб. В подтверждение прав распоряжения квартирой, указанной п. 1.1 предварительного договора, ФИО1 представил ФИО1 Гарантийные письма ... ... РБ» от дата и от дата, согласно которым ... ... РБ» передает право пользования (распоряжения) указанной квартиры ... ФИО1 во исполнение условий предварительного договора купли-продажи ... от дата в офисе ...», расположенном по адресу: ..., передала ФИО1 денежные средства в общей сумме 2 100 000 рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру ... от дата на сумму 600 ООО рублей, ... от дата на сумму 1 500 000 рублей. Однако, в установленный п. 4.2 предварительного договора срок, договор купли-продажи между ФИО1 и ...» подписан не был. В связи с неисполнением взятых на себя обязательств, ФИО1 обратилась к ФИО1 с письменной претензией ... от дата о возврате денежных средств. Однако до настоящего времени денежные средства не возвращены. В связи с чем просит взыскать с ФИО1 по предварительному договору купли-продажи ... от дата сумму неосновательного обогащения в размере 2 100 000 рублей; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата- дата - на дату подачи искового заявления) в размере 156 550 рублей.
дата сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с
дата-дата- на дату подачи искового заявления) в размере 7 061,11 рублей.