2-3104/2011 Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года г. Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мулланурова А.З. при секретаре Калининой Н.Е. с участием представителя С. - Л. , действующей на основании доверенности ...Д - 99 от дата, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Администрация ГО ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: С. обратился в суд с иском к Администрация ГО ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя, что он является собственником ... по Проспекту Октября ... по Договору купли - продажи от дата, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ... от дата В целях повышения благоустройства в соответствие с составом семьи была произведена перепланировка без получения разрешительной документации. В процессе перепланировки, проект которой разработан ООО «...», было перепланировано: демонтаж перегородки с дверным блоком между коридорами с оборудованием арочного проема, площадь коридора уменьшилась; разборка перегородки с дверным проемом между коридором и ванной комнатой, возведение новой перегородки с дверным проемом, при этом образовалась ванная комната; пробит дверной проем между коридором и кладовой, дверной проем из жилой комнаты в кладовую заложен; возведена перегородка в жилой комнате, площадь комнаты уменьшилась; перенесен дверной проем из коридора в жилую комнату; увеличение площади коридора за счет присоединения части коридора; демонтаж оконного и дверного блоков между жилой комнатой и лоджией, при этом площадь жилой комнаты увеличилась; перенесен дверной проем между кухней и жилой комнатой. В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Л. иск поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика Администрация ГО ..., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившегося лица. Заслушав доводы истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ; на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом достоверно установлено, материалами дела подтверждено, что проведенная перепланировка квартиры выполнена в соответствии с разработанным впоследствии проектом перепланировки, и соответствует установленным нормам и правилам, собственником квартиры является истец. Согласно техническому заключению по результатам проведения обследования основных несущих и ограждающих конструкций указанной квартиры мероприятия по перепланировке допустимы и не повлекли за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций квартиры и здания жилого дома в целом. В соответствии с экспертным заключением перепланировки на соответствие санитарным нормам и правилам ...-П/Н от дата перепланировка ... по проспекту Октября в ... соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Демонтаж фрагмента внутренних несущих стен произведен с усилением металлическими рамами из швеллеров с обеих сторон выполненных проемов, и соответствует требованиям нормативных документов. Произведенная перепланировка соответствует действующим требованиям СНиП и ТСН-23-318-2000 РБ «Тепловая защита зданий», строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания. Учитывая, что перепланировка жилого помещения соответствует представленному проекту перепланировки, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, безопасность обеспечена, суд приходит к выводу, что данная перепланированная квартира должна быть сохранена в перепланированном виде. Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление С. к Администрация ГО ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - ... по проспекту Октября ... в перепланированном состоянии. Данное решение является основанием для выдачи Уфимским городским филиалом ГУП "Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ" технического паспорта на вышеуказанное перепланированное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья А.З. Муллануров "КОПИЯ ВЕРНА" Судья А.З. Муллануров Решение вступило в законную силу дата Судья А.З. Муллануров