2-3142/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2011 г. г. Уфа Советский районный суд г. Уфы в составе: председательствующего судьи Ронжиной Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО1, при секретаре Шапиевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СтройФинансГрупп» о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «СтройФинансГрупп» о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование иска, что дата ФИО1 и ООО «СтройФинансГрупп» заключили предварительный договор ...-П долевого участия в строительстве жилого дома. Согласно заключенному договору ООО«СтройФинансГрупп» обязалось в предусмотренной договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого многоквартирного жилого дома передать машино-место участнику долевого строительства, истец в свою очередь обязался уплатить подтверждается копией перечисления денежных средств на счет ...... от дата дата ООО «СтройФинасГрупп» перечислило на расчетный счет истца денежную сумму в размере 50 000 рублей, что подтверждается копией перечисления денежных средств на счет ...... от дата На дата обязательства ответчика по перечислению денежной суммы в размере 250 000 рублей со стороны ООО «СтройФинансГрупп» не выполнены. Таким образом, сумма задолженности ООО «СтройФинансГрупп» 250 000 рублей. В связи с чем просит взыскать с ООО «СтройФинасГрупп» в пользу ФИО1 A.M. денежные средства в размере 250 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 290 рублей, денежные средства за понесенные расходы по оказанию юридической помощи в размере 1500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей. В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ООО «СтройФинасГрупп» в пользу ФИО1 A.M. денежные средства в размере 250 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 290 рублей, денежные средства за понесенные расходы по оказанию юридической помощи в размере 1500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей. В судебном заседании истец ФИО1 A.M. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ФИО1, действующая по доверенности от дата (доверенность в деле), исковые требования в части задолженности в сумме 250 000 руб. исковые требования признала, в остальной части иска просила отказать в полном объеме. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что дата ФИО1 и ООО «СтройФинансГрупп» заключили предварительный договор ...-П долевого участия в строительстве жилого дома. Согласно заключенному договору ООО«СтройФинансГрупп» обязалось в предусмотренной договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого многоквартирного жилого дома передать машино-место участнику долевого строительства, истец в свою очередь обязался уплатить дата истец и ООО «СтройФинансГрупп» заключили дополнительное соглашение к предварительному договору ...-П долевого участия в строительстве жилого дома. В соответствии с указанным соглашением объектом долевого строительства является нежилое помещение -машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома и входящего в состав дома машино-места. Стоимость машино-места составила 700 000 рублей. дата истец и ООО «СтройФинансГрупп» заключили дополнительное соглашение ... к предварительному договору ...-П долевого участия в строительстве жилого дома. В соответствии с указанным соглашением стоимость машино-места составила 550 000 рублей. Согласно условиям договора истец свои обязательства выполнил надлежащим образом, произвел оплату машино- места, что подтверждается приходным кассовым ордером ... от дата и приходным кассовым ордером ... от дата В соответствии с заключенным сторонами договором ООО «СтройФинансГрупп» обязалось сдать дом в эксплуатацию и обеспечить подписание акта государственной комиссии во втором квартале 2008 года и в течение двух месяцев после подписания акта государственной комиссии передать истцу нежилое помещение машино-место. В связи с нарушениями предусмотренных договором сроков сдачи объекта долевого строительства - нежилого помещения истец обратился к ООО «СтройФинансГрупп» с заявлением с требованием расторгнуть договор и возвратить уплаченную денежную сумму в размере 550 ООО рублей. дата истец и ООО «СтройФинасГрупп» подписали Соглашение о расторжении предварительного договора ...-П, согласно которому ООО «СтройФинансГрупп» обязалось возвратить истцу денежную сумму в размере 550 000 рублей в срок до дата путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. В дальнейшем ответчик частично погасил задолженность перед истцом в размере 300 000 рублей. . дата ООО «СтройФинасГрупп» перечислило на расчетный счет истца денежную сумму в размере 100 000 рублей, что подтверждается копией перечисления денежных средств на счет ....810.2.0600.5110713 от дата дата ООО «СтройФинасГрупп» перечислило на расчетный счет истца денежную сумму в размере 50 000 рублей, что подтверждается копией перечисления денежных средств на счет ....810.2.0600.5110713 от дата дата ООО «СтройФинасГрупп» перечислило на расчетный счет истца денежную сумму в размере 50 000 рублей, что подтверждается копией перечисления денежных средств на счет ....810.2.0600.5110713 от дата дата ООО «СтройФинасГрупп» перечислило на расчетный счет истца денежную сумму в размере 50 000 рублей, что подтверждается копией перечисления денежных средств на счет ....810.2.0600.5110713 от дата дата ООО «СтройФинасГрупп» перечислило на расчетный счет истца денежную сумму в размере 50 000 рублей, что подтверждается копией перечисления денежных средств на счет ....810.2.0600.5110713 от дата На дата обязательства ответчика по перечислению денежной суммы в размере 250 000 рублей со стороны ООО «СтройФинансГрупп» не выполнены. Таким образом, сумма задолженности ООО «СтройФинансГрупп» 250 000 рублей. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться шадлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо не основательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления или на день вынесения решения. В соответствии с указанием ЦБР от дата ... ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 7.75% на период с дата по дата; в соответствии с указанием ЦБР от дата ...-У ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8% на период с дата по дата; в соответствии с указанием ЦБР от дата ...-У ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8.25% на период с дата по дата Таким образом, исчисление процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 550 000 рублей начинается с дата (день следующий за днем, когда обязательства по перечислению должно быть выполнено) и по дата (дата была перечислена денежная сумма в размере 100 000 рублей), что составляет 2 дня просрочки. Расчет: 550 000 (сумма к возврату)/100% х 7.75%/360 х 2 дн=237 рублей Начиная со 02.12. Юг и по дата (дата перечислена денежная сумма в размере 50 000 рублей), что составляет 24 дня просрочки Расчет:450 000 (сумма к возврату)/100% х 7.75%/360 х 24 дн=2325 рублей Начиная с дата и по дата (02.02.Иг перечислена денежная сумма в размере 50 000 рублей), что составляет 4 дня просрочки Расчет: 400 000 (сумма к возврату)/100% х 7.75%/360 х 4 дн=344 рублей Начиная с дата и по дата (дата перечислена денежная сумма в размере 50 000 рублей), что составляет 16 дней просрочки Расчет: 350 000 (сумма к возврату)/100% х 7.75%/360 х 4 дн=301 рублей Начиная дата и по дата (дата перечислена денежная сумма в размере 50 000 рублей), что составляет 34 дня просрочки Расчет: 300 000 (сумма к возврату)/100% х 7.75%/360 х 34 дн =2195 рублей Исчисление процентов за пользование денежной суммой в размере 250 000 рублей начиная с дата и по дата, что составляет 40 дней просрочки. Расчет: 250 000 (сумма к возврату)/100% х 8%/360 х 40 дн =2222 рублей Исчисление процентов за пользование денежной суммой в размере 250 000 рублей начиная с дата и по дата, что составляет 64 дня просрочки: Расчет: 250 000 /100*8.25%/360х64дн=3666рублей. Согласно расчёту, произведённому истцом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 11290 руб. Данный расчёт судом проверен, суд находит его правильным и объективным, произведённым на основании закона и ответчиком не опровергнутым. Таким образом, выплате подлежат проценты за пользование чужими Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» Моральный вред причиненный в связи с нарушением прав потребителя, подлежит компенсации. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда, понесенных потребителем убытков. Учитывая ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных подписанным соглашением, со стороны ООО «СройФинасГрупп» суд считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 4 000 руб. Разрешая данный спор и удовлетворяя исковые требования, суд, исходит из того, что ответчик не исполнил взятых на себя по договору обязательств, при этом доказательств наличия чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, которые помешали бы ответчику надлежащим образом исполнить свои обязательства по договору, ответчиком суду не представлено. Довод представителя ответчика о том, что суду, при взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами следовало применить ставку рефинансирования на момент вынесения решения суда, является необоснованным, поскольку суд согласился с расчетом истца, исходя из ставки рефинансирования на момент предъявления иска, что не противоречит разъяснениям ПостановленияПленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от дата. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к ООО «СтройФинансГрупп» о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично. Взыскать с ответчика ООО «СтройФинансГрупп» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 250 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 290 рублей, денежные средства за понесенные расходы по оказанию юридической помощи в размере 1500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья Е.А.Ронжина
обусловленную договором цену и принять машино-место при наличии
разрешения на ввод в эксплуатацию дома. дата истец и ООО «СтройФинансГрупп» заключили дополнительное соглашение к предварительному договору ...-П долевого участия в строительстве жилого дома. В соответствии с указанным соглашением объектом долевого строительства является нежилое помещение -машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома и входящего в состав дома машино-места. Стоимость машино-места составила 700 000 рублей. дата истец и ООО «СтройФинансГрупп» заключили дополнительное соглашение ... к предварительному договору ...-П долевого участия в строительстве жилого дома. В соответствии с указанным соглашением стоимость машино-места составила 550 000 рублей. Согласно условиям договора истец свои обязательства выполнил надлежащим образом, произвел оплату машино- места, что подтверждается приходным кассовым ордером ... от дата и приходным кассовым ордером ... от дата В соответствии с заключенным сторонами договором ООО «СтройФинансГрупп» обязалось сдать дом в эксплуатацию и обеспечить подписание акта государственной комиссии во втором квартале 2008 года и в течение двух месяцев после подписания акта государственной комиссии передать истцу нежилое помещение машино-место. В связи с нарушениями предусмотренных договором сроков сдачи объекта долевого строительства - нежилого помещения истец обратился к ООО «СтройФинансГрупп» с заявлением с требованием расторгнуть договор и возвратить уплаченную денежную сумму в размере 550 ООО рублей. I дата истец и ООО «СтройФинасГрупп» подписали Соглашение о расторжении предварительного договора ...-П, согласно которому ООО «СтройФинансГрупп» обязалось возвратить истцу денежную сумму в размере 550 000 рублей в срок до дата путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. В дальнейшем ответчик частично погасил задолженность перед истцом в размере 300 000 рублей. Но ООО «СтройФинансГрупп» свои обязательства выполняет не надлежащим образом. дата ООО «СтройФинасГрупп» перечислило на расчетный счет истца денежную сумму в размере 100 000 рублей, что подтверждается копией перечисления денежных средств на счет ....... от дата дата ООО «СтройФинасГрупп» перечислило ....810.2.0600.5110713 от дата дата ООО «СтройФинасГрупп» перечислило на расчетный счет истца денежную сумму в размере 50 000 рублей, что подтверждается копией перечисления денежных средств на счет ...... от дата дата ООО «СтройФинасГрупп» перечислило на расчетный счет истца денежную сумму в размере 50 000 рублей, что
обусловленную договором цену и принять машино-место при наличии
разрешения на ввод в эксплуатацию дома.
денежными средства в размере: 11290 рубль (237руб. +2325руб. +344руб. +301руб. +2222руб. +3666руб.= 11290руб.).