РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года город Уфа Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Власюк с участием представителя истца, представителя ответчика, при секретаре Хусаиновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елпаевой А.Н., к ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод» о признании права собственности в порядке приватизации на комнату .... УСТАНОВИЛ: Елпаева А.Н., обратилась в суд с иском к ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод» о признании права собственности в порядке приватизации на комнату .... Комната была предоставлена на основании договора социального найма ее сыну Елпаеву А.П., она как член семьи вправе проживать в комнате. В данной комнате она проживает вместе с сыном Елпаевым А.П. со дата года до настоящего времени. Истица приняла решение приватизировать данную комнату, в связи с чем обратилась к ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод» с заявлением о разрешение приватизации указанной комнаты, однако ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод» ответил отказом, ссылаясь на то, что право хозяйственного ведения ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод» не зарегистрировано в установленном законом порядке, общежитие не передано в муниципальную собственность. Считает, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», она вправе получить жилое помещение в собственность. Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем вручения повестки еще дата. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истца Галеева И.Н., действующая по доверенности от дата. исковые требования Елпаевой А.Н. поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Карпова Г.Х., действующая по доверенности от дата г., иск не признала, просила в его удовлетворении отказать. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод» заключил с Елпаевым А.П. договор найма помещения в общежитии ... от дата По условиям указанного договора найма Елпаев А.П. является нанимателем жилой комнаты ... площадью 18,3 кв.м. расположенного по адресу: .... В соответствии с п.3 договора найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены её семьи: Елпаева А.Н.. Согласно справки о составе семьи ... от дата., в указанной комнате зарегистрированы и проживают Елпаева А.Н. и Елпаев А.П. Ранее истица свое право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации не использовала, что подтверждается справкой ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» ... от дата. Сын Елпаев А. П., который также проживает в указанной жилой комнате, использовал свое право приватизации и не претендует на долю в собственности. В соответствии с техническим паспортом жилого помещения от дата, инвентарный № ..., указанная комната является жилой и отдельным объектом недвижимости. В дата ФГУП «Уфимский тепловозоремонтный завод» путем приватизации преобразовался в ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод». Согласно Передаточному акту от дата. территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РБ передало, а ОАО «Уфимский тепловозоремотный завод» приняло имущественный комплекс, в состав которого вошло здание столовой с общежитием. Однако здание столовой с общежитием не были приватизированы в составе имущественного комплекса. В соответствии с пунктом 2 Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республики Башкортостан от 27 декабря 2005 года за № 462, не включенные в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Уфимский тепловозоремонтный завод» объекты жилого фонда подлежат передаче в муниципальную собственность. Однако согласно ответу ОАО «Уфимский тепловозоремонтный завод», здание общежития в муниципальную собственность в установленном законом порядке передано не было. В соответствии с Выпиской из реестра федерального имущества ... от дата., здание столовой завода (литера Д) и общежитие (литера Д1) находятся на балансе ФГУП «Уфимский тепловозоремонтный завод» на праве хозяйственного ведения, внесено в реестр федерального имущества. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает право граждан на приватизацию жилых помещений, находящихся по договору найма жилого помещения, в собственность. Кроме того, пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года №8 « Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Данные объекты жилищного фонда, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находится в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Аналогичная норма содержится также в ст. 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. №179-Ф3 «О приватизации государственного и муниципального имущества», которая устанавливает запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, жилищного фонда и объектов его инфраструктуры. Руководствуясь абзацем 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Исходя из ст. 7 Федерального закона о т 29 декабря 2004 года № 189-Ф3 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Из изложенного выше следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В соответствии со ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ). Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Елпаева А.Н. проживает и зарегистрирована по адресу: ... Елпаева А.Н. имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение в порядке ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не использовала. Таким образом, исковые требования Елпаевой А.Н. о признании в порядке приватизации право собственности на занимаемую комнату в общежитии подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Елпаевой А.Н., удовлетворить. Признать за Елпаевой А.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 18,3 кв.м. расположенное по адресу: ... Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья Власюк С.Я.