Дело №2-3294/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 июля 2011г г.Уфа Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Е.А. Ронжиной, с участием истца ФИО1, при секретаре Шапиевой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ..., о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ... о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ..., кадастровый номер ..., площадью 1200 кв. м. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить, указав в обоснование заявленных требований, что дата получил по договору дарения, о чем в реестровую книгу была внесена запись ... ... в дар в личную собственность от своего отца ФИО1, распоряжающийся домовладением на основании договора о постоянном бессрочном предоставлении земельного участка от ... ... и справки от бюро технической инвентаризации от дата за ..., 1/2 одну вторую часть домовладения в городе Уфе по .... ФИО1 дата получил по договору дарения, о чем в реестровую книгу была внесена запись ... т12/90, в дар в личную собственность от своей матери ФИО1, распоряжающейся домовладением на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ... и справки от бюро технической инвентаризации от дата за ..., ... пятьдесят сотых долей домовладения в городе Уфе по .... Текущий учет земельного участка в городе Уфе по ... ведется по адресу .... Также, истец в обоснование своих требований ссылается на ч.1 ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации предусматривающих возможность предоставления земельных участков находящихся в муниципальной собственности в собственность граждан, а также на ч.2 ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность такого предоставления бесплатно. Представитель ответчика Администрации ГО ... и в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд считает, что в соответствии с ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договоров дарения от дата, дата истцу было передано в личную собственность домовладение в городе Уфе по .... Текущим адресом домовладения является .... Абзац 1 Статьи 87 Земельного Кодекса РСФСР от дата, закрепляет, что на землях городов, при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. Таким образом, истец обладает правомочиями по владению, пользованию, распоряжению домовладением, т.е. непосредственно, как жилыми и нежилыми постройками на территории земельного участка, так и самим земельным участком по ..., так как Российская Федерация - есть правопреемник и правопродолжатель Российского государства, Российской республики, Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (РСФСР) и Союза Советских Социалистических Республик (СССР), право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу ..., признается и охраняется в Российской Федерации. Однако, соответствующее право не было оформлено надлежащим образом, что и повлекло подачу искового заявления на приватизацию земельного участка.. Технический паспорт на индивидуальный жилой дом в городе Уфа по ..., подтверждает право собственности ФИО1 на жилое строение. Подпункт 5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса Российской Федерации устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; Согласно, п.4 ст.3 Федерального Закона от дата №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от дата N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно, п.3 ст.3 Федерального Закона от дата №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Абзац 1 ч.1 ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Абзац 2 ч.1. ст.36 Земельного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. П.3 ст.28 Федерального Законно от дата №178-ФЗ «О приватизации государственного имущества и муниципального имущества» обязывает собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, либо взять в аренду, либо приобрести у муниципального образования указанные земельные участки. П.4 ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации, устанавливает основания для отказа в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: 1) изъятия земельных участков из оборота; 2) установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; 3) резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. В отношении земельного участка по адресу ..., оснований для отказа не выявлено. При таких обстоятельствах, исковые требования законны и обоснованы. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к ... Башкортостан о признании права собственности на земельный участок по адресу: ..., кадастровый номер ..., площадью 1200 кв. м. удовлетворить. Признать право собственности на земельный участок по адресу: ..., кадастровый номер ..., площадью 1200 кв. м. за ФИО1. Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течении 10 дней. Судья Е.А.Ронжина