Дело №2-3376/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011 г. г.Уфа Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи С.Я.Власюк, с участием истца Уразбахтиной В.Ф., при секретаре Хусаиновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Уразбахтиной В.Ф., Уразбахтиной А.А. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Уразбахтина В.Ф., Уразбахтина А.А.обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании за ними права собственности на комнату ..., находящуюся по адресу: .... В судебном заседании истец Уразбахтина В.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, указав в обоснование заявленных требований, что с Уразбахтиной А.А. в комнате ... проживают и зарегистрированы с дата. Указанное жилое помещение находится в доме, использовавшемся в качестве общежития. Договор социального найма на жилое помещение - комнату ... заключен с МУП «УЖХ г. Уфы» дата. Уразбахтина В.Ф., Уразбахтина А.А. право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали. Представитель ответчика, Администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, судебной повесткой, полученной дата, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств заявлений в суд не представляли. Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Выслушав объяснения истца и представителя Уразбахтиной А.А. по доверенности от дата., изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что с дата Уразбахтина В.Ф., Уразбахтина А.А. зарегистрированы и проживают по адресу: ..., где проживают по настоящее время.. дата. с Уразбахтиной В.Ф. заключен договор социального найма ... на указанную комнату. Ранее в приватизации иных объектов недвижимого имущества Уразбахтина В.Ф., Уразбахтина А.А. не участвовали, что подтверждается имеющимися в материалах дела Справками. Спорная комната ... является изолированной, что подтверждается Техническим паспортном жилого помещения, который имеется в материалах дела. В соответствии с ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1451-1 от 04.02.1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность, в том числе совместную либо долевую. В силу ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведении органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно Обзору законодательства и судебной практике Верховного суда Российской Федерации за первый квартал 2006г., ответ на вопрос №20 сказано: «… что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма…». При этом отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Судом установлено, что согласно Постановлению Главы Администрации Городского округа города Уфа ... от дата, здание общежития, расположенного по адресу: ... было принято в муниципальную собственность (п.1 Постановления). дата был подписан Акт приёма-передачи, по которому Конкурсный управляющий ДУПАП №3 В.В. передал, а Председатель КУМС Администрации ГО г.Уфа РБ Р.Х.Дильмухаметов совместно с Генеральным директором МУП «УЖХ г.Уфы» Б.П.Герасимовым приняли, общежитие, расположенное по адресу: .... При таких обстоятельствах, исковые требования Уразбахтиной В.Ф., Уразбахтиной А.А. законны и обоснованы. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Уразбахтиной В.Ф., Уразбахтиной А.А., удовлетворить. Признать за Уразбахтиной В.Ф., Уразбахтиной А.А. право собственности в порядке приватизации на комнату ..., находящуюся по адресу: ..., общей площадью 11,9 кв.м. по 1/2 доле за каждой. Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней. Судья С.Я.Власюк