Дело № 2-3691/2011 Решение Именем Российской Федерации 15 июля 2011 года Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гареевой Л.Ф. при секретаре Землянской Е.В. с участием представителя истца Фокиной Н.И., третьих лиц Субханкулова А.Р., Субханкуловой А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субханкуловой Л.А. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Субханкулова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа и Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права на приватизацию жилого помещения - комнаты ... ...Г (согласно техформуляру 10), площадью 23,6 кв.м., комнаты ... ... (согласно техформуляру 5) площадью 10,6 кв.м., комнаты ... ... (согласно техформуляру 7) площадью 14,3 кв.м в ..., обязании Администрации городского округа г.Уфа передать в собственность жилые помещения: комнату ... (согласно техформуляру 10) площадью 23,6 кв.м., комнату ...согласно техформуляру 5), площадью 10,6 кв.м., комнату ... (согласно техформуляру 7), площадью 14,3 кв.м в ..., обязании МУП УЖХ ГО г.Уфа заключить договор о передаче в собственность жилые помещения: комнату ... (согласно техформуляру 10), площадью 23,6 кв.м., комнату ... (согласно техформуляру 5) площадью 10,6 кв.м., комнату ... (согласно техформуляру 7), площадью 14,3 кв.м в ... В обоснование иска Субханкулова Л.А. указала, что с октября 1993 года она проживает в комнате ..., площадью 23,6 кв.м. в общежитии по адресу: .... Комната в общежитии предоставлена ей в связи с работой в ГУП «Курортстрой» на законных основаниях, производит оплату коммунальных услуг. дата Субханкулова Л.А. обратилась с заявлением на имя генерального директора ГУП «Курортсрой», о предоставлении ей квартиры, в соответствии с действующем законодательством, т.к. она проживала в несоответствующих условиях в связи с присвоением ей II группы инвалидности (профзаболевание - ...), вследствие чего, ей были предоставлены ещё две комнаты: комната ... площадью 10,6 кв.м., комната ... площадью 14,3 кв.м в .... Постановлением Правительства РБ ... от дата общежитие передано в муниципальную собственность городского округа г.Уфа. В апреле 2010 года она обратилась в КУМС Администрации ГО г.Уфа с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получила отказ в приватизации жилого помещения. Считает, что отказ в приватизации жилого помещения нарушает ее право на приватизацию и является неправомерным. В судебном заседании представитель истца Фокина Н.И., действующая на основании доверенности от дата исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, признать в порядке приватизации право собственности Субханкуловой Л.А. на комнату ... площадью 23,6 кв.м., комнату ... площадью 10,6 кв.м., комнату ..., площадью 14,3 кв.м в ..., привлечь в качестве третьих лиц Субханкулова А.Р., 1982 г.р., проживающего по адресу: ..., ..., ком. 1, Субханкулову А.Р., 1984 г.р., проживающую по адресу: ..., ..., ком. ... подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Определением Советского районного суда г. Уфы от дата к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Субханкулов А.Р., Субханкулова А.Р. В судебном заседании третье лицо Субхакулов А.Р. исковые требования считает обоснованными, подлежащими удовлетворению, пояснил, что комнаты ... в ... и ... в ..., в общежитии по ..., ..., были предоставлены его маме Субханкуловой Л.А. по заявлению генерального директора ГУП «Курорстрой» от дата о предоставлении ей квартиры, в соответствии с действующем законодательством, поскольку она проживала в несоответствующих условиях в связи с присвоением ей II группы инвалидности (профзаболевание - ...). В судебном заседании третье лицо Субханкулова А.Р. исковые требования считает обоснованными, подлежащими удовлетворению. Представители ответчиков Администрация городского округа г.Уфа РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ, на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив все материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что в связи с трудовыми отношениями с ГУП «Курортстрой» Субханкуловой Л.А. предоставлено жилое помещение - комната ..., площадью 23,6 кв.м., комната ... площадью 10,6 кв.м., комната ... площадью 14,3 кв.м в .... В настоящее время в комнате ..., проживает истец Субханкулова Л.А., дата между ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа г.Уфа РБ» и Субханкуловой Л.А. заключен договор управления многоквартирным домом ..., согласно которого управляющая организация организует выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирного жилого дома, также обеспечивает предоставление коммунальных услуг и оказание прочих услуг в помещениях, находящихся по адресу: ..., а квартиросъемщик обязуется их оплатить. С дата в комнате ..., проживает сын истца Субханкулов А.Р.., дата между ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа г.Уфа РБ» и Субханкуловым А.Р. заключен договор управления многоквартирным домом ..., согласно которого управляющая организация организует выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирного жилого дома, также обеспечивает предоставление коммунальных услуг и оказание прочих услуг в помещениях, находящихся по адресу: ..., а квартиросъемщик обязуется их оплатить. С дата в комнате ..., проживает дочь истца Субханкулова А.Р., дата между ОАО «Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа г.Уфа РБ» и Субханкуловой А.Р. заключен договор управления многоквартирным домом ..., согласно которого управляющая организация организует выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирного жилого дома, также обеспечивает предоставление коммунальных услуг и оказание прочих услуг в помещениях, находящихся по адресу: ..., а квартиросъемщик обязуется их оплатить. дата ГУП «Курортстрой» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом). Согласно ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Постановлением Правительства Республики Башкортостан ... от дата утвержден перечень государственного имущества Республики Башкортостан, передаваемого в муниципальную собственность городских округов Республики Башкортостан, в том числе передан жилой ... ... .... Из договора ... от дата передачи государственного имущества Республики Башкортостан в муниципальную собственность муниципального образования Городской округ г.Уфа Республики Башкортостан, акта приема-передачи ... от дата следует, что Министерство имущества РБ передает, а муниципальное образование Городской округ г.Уфа принимает в собственность государственное имущество Республики Башкортостан, в том числе .... Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Ст. 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Учитывая, что истец выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, данное жилое помещёние передано в муниципальную собственность, истец ранее не использовала свое право на приватизацию, суд считает, что иск Субханкуловой Л.А., права которой в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Субханкуловой Л.А. - удовлетворить. Признать право Субханкуловой Л.А. на приватизацию комнаты ... (согласно техформуляру 10), площадью 23,6 кв.м., комнаты ... (согласно техформуляру 5), площадью 10,6 кв.м., комнаты ... (согласно техформуляру 7), площадью 14,3 кв.м в ... ... ... Признать в порядке приватизации право собственности Субханкуловой Л.А. на комнату ... (согласно техформуляру 10), площадью 23,6 кв.м., комнату ... (согласно техформуляру 5), площадью 10,6 кв.м., комнату ... (согласно техформуляру 7), площадью 14,3 кв.м в .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы. Судья Л.Ф.Гареева.