№2-4017/2011

Р Е Ш Е Н И Е

                                            Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года                                                                                                                      г. Уфа

      Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре Шапиевой Н.И.

с участием адвоката ФИО1, удостоверение ...

истца ФИО1, представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 Каримбале Гамид оглы о признании не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

                                                          У С Т А Н О В И Л :

      ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании её не приобретшей права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является нанимателем комнаты в ... на основании договора социального найма ... от дата По данным филиала ЕРКЦ «Советский район отделение «Новиковское» контрольный талон к ордеру не сохранился. дата она заключила брак с гражданином Азербайджана ФИО1. После заключения брака по просьбе ответчика была произведена регистрация его по месту моего жительства. Однако фактически брак с ответчиком с первого дня стал носить формальный характер, так как ответчик в комнату не вселился и не проживал, совместное хозяйство не велось. После заключения брака и постановки на регистрационный учет ответчик уехал в неизвестном направлении. По неофициальной информации он отбыл на родину в Республику Азербайджан. В результате чего ФИО1 вынуждена была обратится в суд с прошением о расторжении брака. Решением Советского районного суда ... от дата брак ФИО1 с ответчиком был расторгнут без участия последнего. Просит признать ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

      В судебном заседании ФИО1, а также её представитель ФИО1 исковое заявление поддержали, просили удовлетворить по изложенным основаниям.

      Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные повестки с вызовом его в суд возвращены в связи с истечением срока хранения, иных сведений о проживании ответчика у суда не имеется. Таким образом, последним известным адресом ответчика является место его регистрации: .... Судом были приняты предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика о рассмотрении дела, в связи с данными обстоятельствами, определением суда был назначен адвокат ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления в суде интересов ответчика.

      В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, действующая по ордеру (ордер в деле), исковые требования не признала.

      Представитель третьего лица УФМС России по РБ в ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление от третьего лица с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия.

      Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

           Выслушав доводы истца и его представителя, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с ФИО1 является нанимателем комнаты в ... на основании договора социального найма ... от дата По данным филиала ЕРКЦ «Советский район отделение «Новиковское» контрольный талон к ордеру не сохранился. дата она заключила брак с гражданином Азербайджана ФИО1. После заключения брака по просьбе ответчика была произведена регистрация его по месту моего жительства. Однако фактически брак с ответчиком с первого дня стал носить формальный характер, так как ответчик в комнату не вселился и не проживал, совместное хозяйство не велось. После заключения брака и постановки на регистрационный учет ответчик уехал в неизвестном направлении. По неофициальной информации он отбыл на родину в Республику Азербайджан. В результате чего ФИО1 вынуждена была обратится в суд с прошением о расторжении брака. Решением Советского районного суда ... от дата брак ФИО1 с ответчиком был расторгнут без участия последнего.

     Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1, ФИО1 пояснили суду, что в 1998 года ФИО1 заключила брак с гражданином Азербайджана ФИО1, после заключения брака по просьбе ответчика была произведена регистрация его по месту моего жительства. Однако фактически брак с ответчиком с первого дня стал носить формальный характер, так как ответчик в комнату не вселился и не проживал, совместное хозяйство не велось. После заключения брака и постановки на регистрационный учет ответчик уехал в неизвестном направлении и по настоящее время не объявлялся.

     В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ пользователь жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со статьей 70 ч.1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Категория лиц, которая может относиться к членам семьи нанимателя, предусмотрена ст. 69 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

      Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.

Исходя из изложенного, если член семьи нанимателя вселился в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, а следовательно, он имеет равные права и обязанности. Если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований ст. 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением. Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по иску о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является факт вселения, проживания и выполнения обязанностей по договору социального найма.

       Право пользования возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. При этом сам факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства не порождает право на жилую площадь.

        Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, вследствие чего исковые требования о признании не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

       Удовлетворение исковых требований ФИО1 о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от дата ... влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л :

       Признать ФИО1 дата года рождения не приобретшим право пользования комнатой площадью 13,80 кв.м. в ..., снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ....

      Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

       Судья                                                                                       Ронжина Е.А.