Дело № 2-2597/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года г. Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.М. при секретаре Жуковой М.И. с участием представителя истца Давлетбаева Д.Н. - Хашимова С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетбаева Д.Н. к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Нагорный парк-1» о взыскании суммы задолженности по договору, процентов, УСТАНОВИЛ: Давлетбаев Д.Н. обратился в суд с иском к ПЖСК «Нагорный парк-1» о взыскании суммы задолженности по договору, процентов, указав в обосновании иска, что дата истец вступил в члены ПЖСК «Нагорный парк-1». дата между истцом и ответчиком был заключен договор паенакопления ..., согласно которому за истцом закрепляется право на приобретение нежилого помещения с проектным номером «...», общей площадью 126,8 кв.м на 2 этаже 17-этажного дома, расположенного по строительному адресу: квартал ..., ограниченный улицами ..., ..., ... и ..., в ... районе городского округа .... Предварительный пай составил 8 495 600 руб. Планируемый срок ввода Объекта в эксплуатацию дата года (с учетом дополнительного соглашения от дата). Истец регулярно выплачивал суммы согласно графика платежей и за период с дата по дата, им в счет оплаты предварительного пая по заключенному договору были внесены ответчику денежные средства на общую сумму 5 057 728 руб. Ответчиком же его обязательства не исполнялись, и в дата года истцу стало понятно, что в дата года строительство объекта не будет завершено, так как на дата года оно еще даже не было начато. В связи с этим, дата истец подал ответчику заявление о добровольном выходе из кооператива. С дата у ответчика возникла обязанность по возврату истцу выплаченных им денежных средств в размере 5 057 728 руб. Ответчиком же возвращено лишь 1 306 088 руб. Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составляет 3 751 640 руб. За период с дата по дата включительно ПЖСК «Нагорный парк-1» обязан уплатить Давлетбаеву Д.Н. Проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 359 992 руб.; при размере ставки рефинансирования в 7,75 % годовых сумма процентов за пользование денежными средствами в день на долг в размере 3 751 640 рублей составляет 807 руб. начиная с дата В связи с чем, истец просит взыскать с ПЖСК «Нагорный парк-1» в его пользу сумму задолженности по договору в размере 3 751 640 руб., сумму процентов за пользование денежными средствами за период с дата по дата включительно в размере 359 992 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического возврата долга в размере 3 751 640 руб., исходя из расчета 807 рублей в день, начиная с дата, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 28 958руб. Истец Давлетбаев Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. В судебном заседании представитель истца Хашимов С.М. (по доверенности от дата) иск поддержал, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика ПЖСК «Нагорный парк-1» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не сообщил. Суд, на основании ст. 167 ГПК Ф, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и представителя ответчика. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 132 Жилищного кодекса РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива. Судом установлено, что дата истец вступил в члены ПЖСК «Нагорный парк-1», что подтверждается протоколом ... заседания Правления кооператива. дата между истцом и ответчиком был заключен договор паенакопления ..., согласно которому за истцом закрепляется право на приобретение нежилого помещения с проектным номером «...», общей площадью 126,8 кв.м на 2 этаже 17-этажного дома, расположенного по строительному адресу: квартал ..., ограниченный улицами ..., ..., ... и ..., в ... районе городского округа .... Предварительный пай составил 8 495 600 руб. Планируемый срок ввода Объекта в эксплуатацию дата года (с учетом дополнительного соглашения от дата). За период с дата по дата истцом в счет оплаты предварительного пая по заключенному договору были внесены ответчику денежные средства на общую сумму 5 057 728 руб., что подтверждается актом сверки от дата Однако, со стороны ответчика обязательства не исполнялись, и дата Давлетбаев Д.Н. подал в ПЖСК «Нагорный парк-1» заявление о добровольном выходе из кооператива. Согласно п.1 Дополнительного соглашения к договору паенакопления ... от дата планируемый срок ввода Объекта в эксплуатацию - дата года. Однако ответчиком обязательство ответчика по сдаче объекта - нежилого помещения с проектным номером «...», общей площадью 126,8 кв.м на 2 этаже 17-этажного дома, расположенного по строительному адресу: квартал ..., ограниченный улицами ..., ..., ... и ..., в ... районе городского округа ..., не выполнено. В соответствии с п.4.4 договора паенакопления ... от дата досрочное расторжение настоящего договора возможно только по решению Правления Кооператива в случае выхода (исключения) Участника из членов Кооператива, в частности, в случае добровольного выхода Участника из Кооператива на основании его заявления, которое должно быть рассмотрено Правлением Кооператива в течение одного месяца с момента регистрации заявления в Правлении Кооператива, на основании которого составляется соглашение о расторжении настоящего договора. Согласно пункта 4.5. договора паенакопления ... от дата при его расторжении Кооператив (ответчик) обязан возвратить Участнику (истцу) сумму паевых взносов путем перечисления на лицевой счет Участника. В случае расторжения договора возврат паевых взносов Участнику производится Кооперативом в течение двух месяцев с момента утверждения решения правления Кооператива о прекращении членства. В силу п.5.8 устава Кооператива, Правление Кооператива должно принять решение по заявлению Участника о выходе его из Кооператива в течение 1 месяца со дня подачи заявления и еще в течение 3 месяцев данное решение должно быть утверждено на общем собрании членов Кооператива. Таким образом, решение правления Кооператива о прекращении членства истца должно было быть утверждено не позднее чем через 4 месяца со дня подачи истцом заявлении о выходе, то есть не позднее дата. В связи с чем, с дата у ответчика возникла обязанность по возврату истцу выплаченных им денежных средств в размере 5 057 728 руб. Ответчиком же возвращено лишь 1 306 088 руб., что подтверждается актом сверки взыимных расчетов по состоянию на дата между ПЖСК «Нагорный парк-1» и Давлетбаевым Д.Н. Следовательно задолженность ответчика по договору паенакопления составляет 3 751 640 руб. Суд считает исковые требования Давлетбаева Д.Н. о взыскании с ПЖСК «Нагорный парк-1» в его пользу задолженности по договору паенакопления в сумме 3 751 640 руб. подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо необоснованного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 08.10.1998г. № 13/14 «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка РФ, число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням. В соответствии с Указанием Банка России от 31.05.2010г. № 2450-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», ставка рефинансирования на день подачи иска составляет 7,75% годовых. Из расчета, предоставленного суду представителем истца Хашимовым С.М. с ПЖСК «Нагорный парк-1» подлежат взысканию в пользу Давлетбаева Д.Н. проценты за пользование чужими денежными средствами при расчете 807 руб. за один день за период с дата по дата (446 дней) в размере 359 992 руб. (3 751 640 руб. (задолженность по договору паенакопления) х 7,74% / 100 / 360 дн. х 446 дн.). Данный расчет истца суд считает допустимым доказательством при решении вопроса о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата В связи с чем, исковые требования Давлетбаева Д.Н. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору. Согласно расчету процентов за пользование чужими денежными средствами, предоставленному суду представителем истца Хашимовым С.М., при размере ставки рефинансирования в 7,75 % годовых сумма процентов за пользование денежными средствами в день на долг в размере 3 751 640 рублей составляет 807 руб., в связи с чем, просит суд ответчика выплачивать истцу данные проценты по день фактического возврата долга, начиная с дата Однако, суд считает, что данное требование материального характера стороной истца не конкретизировано, поскольку впоследствии может быть уменьшена ставка рефинансирования. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в исковых требованиях Давлетбаеву Д.Н. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического возврата долга в размере 3 751 640 руб., исходя из расчета 807 руб. в день, начиная с дата, следует отказать. На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу Давлетбаева Д.Н. расходы по оплате госпошлины в сумме 28958 руб. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Давлетбаева Д.Н. - удовлетворить частично. Взыскать с Потребительского жилищно-строительного кооператива «Нагорный парк-1» в пользу Давлетбаева Д.Н. задолженность по договору паенакопления в сумме 3 751 640 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 359 992 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 28 958 руб. В исковых требованиях Давлетбаеву Д.Н. к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Нагорный парк-1» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического возврата долга, начиная с дата - отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы. Судья Т.М. Турьянова