Дело № 2- 3925/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2011г.                       г.Уфа

Советский районный суд г.Уфы РБ в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Зариповой А.Ф.

с участием представителя истца Дмитриевой Э.Ю., ответчиков Сироткина В.В., Сироткиной Э.Р., Сулеймановой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 к Сироткину В.В., Сироткиной Э.Р., Сулеймановой З.Г., Сироткину В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения ... (далее Банк) обратилось в суд с иском к Сироткину В.В., Сироткиной Э.Р., Сулеймановой З. Г., несовершеннолетнему Сироткину В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору ... от дата в сумме 1 641 957 руб. 75 коп., состоящего из просроченного основного долга- 1 550 859 руб. 97 коп., неуплаченных процентов- 90 566 руб.54 коп., неустойки на сумму просрочки и на неуплаченные проценты - 531 руб. 24 коп., а также возмещении судебных расходов по оплате госпошлины в размере 20 409 руб. 79 коп, и услуги экспертизы в размере 1500 руб. 00 коп, и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что с ответчиком Сироткиным В.В. был заключен кредитный договор, по которому Банк предоставил ему денежные средства в размере 1 650 000 руб. на приобретение квартиры на срок по дата под 12,5 % годовых, а Сироткин В.В. обязался возвратить кредит и уплачивать проценты. По кредитному договору приобретена квартира общей площадью 49,6 кв.м., находящейся на 6 этаже, расположенной по адресу: .... В качестве обеспечения обязательств Заемщика по кредитному договору, был заключен договор поручительства ... от дата с ФИО6, ... от дата с ФИО7, ... от дата с ФИО2, которые обязались отвечать перед кредитором за выполнение условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, и заключен договор купли продажи с ипотекой в силу закона № б/н от дата на квартиру. На приобретенную квартиру в силу п. 2 ст.20 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке(залоге недвижимости)» возник залог в силу закона в пользу Башкирского отделения № 8598 ОАО «Сбербанк России», что подтверждается государственной регистрацией дата Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ, номер регистрации 02-04-01/022/2008-120. дата заключено соглашение о расторжении договора поручительства ... от дата с ФИО6, ... от дата с ФИО8 В нарушение требований законодательства и условий договора Заемщик взятых на себя обязательств не исполняет. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с Сироткина В.В., Сироткиной Э.Р., Сулеймановой З.Г. сумму задолженности в размере 1 641 957 руб. 75 коп., расходы по оплате экспертизы в сумме 1500 руб., судебные расходы по возврату госпошлины в сумме 20409 руб. 79 коп., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Сироткину В.В., Сироткиной Э.Р. и Сироткину В.В., а именно квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., находящейся на 6 этаже, расположенной по адресу: ..., зарегистрированной Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ дата, номер регистрации квартиры ..., определить и указать сумму, подлежащую уплате Кредитору из стоимости заложенного имущества в соответствии с договором ипотеки ... от дата в размере не более 1 662 367 руб. 54 коп, способ реализации имущества определить публичные торги, определить начальную продажную цену имущества на публичных торгах в виде рыночной стоимости 2 060 000 руб., определенной на основании отчета независимого оценщика.

В судебном заседании представитель истца Дмитриева Э.Ю. (по доверенности ... от дата) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Сироткин В.В., Сироткина Э.Р., действующие также в интересах несовершеннолетнего ребенка Сироткина В.В, Сулейманова З.Г. в судебном заседании исковые требования признают в полном объёме, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

          Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

          Согласно ч. 3 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

           Признание иска ответчиками Сироткиным В.В., Сироткиной Э.Р., Сулеймановой З.Г. занесено в протокол судебного заседания и подписано, судом разъяснены ответчикам последствия признания иска, согласно ст.173 ГПК РФ.

Признание иска ответчиками Сироткиным В.В., Сироткиной Э.Р., Сулеймановой З.Г. принято судом, поскольку является добровольным и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным не мотивировать решение и приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Сбербанк России» к Сироткину В.В., Сироткиной Э.Р., Сулеймановой З. Г., Сироткину В.В. подлежат удовлетворению в полном объёме.

         Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Сироткина В.В., Сироткиной Э.Р., Сулеймановой З.Г. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения №8598 задолженность в сумме 1 641 957 руб. 75 коп., состоящую из просроченного основного долга- 1 550 859 руб. 97 коп., неуплаченных процентов - 90 566 руб.54 коп., неустойки на сумму просрочки и на неуплаченные проценты - 531 руб. 24 коп., а также возмещении судебных расходов по оплате госпошлины в размере 20 409 руб. 79 коп, и услуги экспертизы в размере 1500 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Сироткину В.В., Сироткиной Э.Р. и Сироткину В.В., а именно квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную на 6 этаже по адресу: ..., зарегистрированную Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ дата, номер регистрации квартиры ....

          Реализация заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности Сироткину В.В., Сироткиной Э.Р. и несовершеннолетнему Сироткину В.В., осуществляется путем публичных торгов.

Начальная, продажная цена заложенного имущества- квартиры расположенной по адресу: ...,принадлежащего на праве собственности Сироткину В.В., Сироткиной Э.Р. и несовершеннолетнему Сироткину В.В. составляет - 2 060 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья                                                                                                          Т.М. Турьянова