Дело № 2-3423/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2011 г. г. Уфа г.Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.М. при секретаре Зариповой А.Ф. с участием истца Хисматуллина Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллина Р.С. к Хисматуллину С.Р. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Хисматуллин Р.С. обратился в суд с иском к Хисматуллину С.Р. о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что в дата года истцу выделена для проживания однокомнатная квартира ... дома ... по ... жилой площадью 19,1 кв.м. В дата года в связи с поездками истца в служебные командировки и по устной договоренности с ответчиком - Хисматуллиным С.Р., сыном от первого брака, Хисматуллин Р.С. временно зарегистрировал его в своей квартире с обязательством ответчика в любой момент сняться с регистрационного учета в данной квартире. Ответчик не поддерживает с истцом никаких отношений, в квартире истца никогда не проживал и не оплачивал коммунальные услуги, выехал в другое место жительства со дня регистрации в квартире истца - дата. В связи с чем, истец просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения - квартиры ... дома ... по ... - с Хисматуллиным С.Р. со дня его выезда, то есть с дата. В последствии истец представил суду уточненное исковое заявление, в котором просит суд признать Хисматуллина С.Р., дата года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением в квартиры ... дома ... по ..., расторгнуть договор социального найма жилого помещения - квартиры ... дома ... по ... - с Хисматуллиным С.Р., снять Хисматуллина С.Р. с регистрационного учета по адресу: .... В судебном заседании истец Хисматуллин С.Р. уточненное исковое заявление поддержал, просил суд исковые требования удовлетворить. Ответчик Хисматуллин С.Р., адвокат ответчика, назначенный определением суда от дата год, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В связи с чем, суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.ч.1,2 ст. 6 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Судом установлено, что рассматриваемые спорные жилищные отношения возникли в дата г., то есть до введения в действие нового акта жилищного законодательства, и не прекратились до настоящего времени. Следовательно, приобретение Хисматуллиным С.Р. права пользования жилым помещением в спорной квартире подлежит регулированию как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии с ч.2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, условиями приобретения равного права пользования жилым помещением являются: - вселение в жилое помещение в установленном порядке с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя; - отношение к членам семьи нанимателя (ст.53 ЖК РСФСР); постоянное проживание в спорном жилом помещении, ведение общего хозяйства с нанимателем, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ответчик является сыном истца; ответчик Хисматуллин С.Р. с согласия истца Хисматуллина Р.С. был зарегистрирован в спорной квартире дата, что подтверждается справкой о регистрации за ... от дата С момента регистрации на спорную жилую площадь ответчик не вселялся, постоянно в спорной квартире не проживал, в качестве члена семьи нанимателя не проживал, как член семьи нанимателя - истца не нес необходимые расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивал коммунальные услуги согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, не пользовался наравне с проживающими всеми правами и не нес имущественную ответственность. Кроме того, ответчик не вел совместно общее хозяйство с истцом, что подтверждается конвертами заказных писем на имя Хисматуллина С.Р. по месту его регистрации, на которые он не отвечает, приглашение принять участие в голосовании дата, на которое он не явился. Довод истца о том, что Хисматуллин Р.С. не является членом его семьи, подтверждается договором социального найма ... от дата, где ответчик прописан как родственник нанимателя - Хисматуллина Р.С. Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что является супругой истца с дата года, с дата года знала, что у супруга Хисматуллина Р.С. есть сын от первого брака Хисматуллин С.Р., который не проживает в квартире ... дома ... по ..., а только там зарегистрирован. Никаких вещей ответчика в квартире не было и нет, вселиться в квартиру сын никогда не пытался, квартплату никогда не платил. В гости не приходит, с праздником истца не поздравляет, не звонит. Пояснила, что ответчика никогда не видела. Суд считает показания свидетеля достоверными, объективными, подтверждающими то обстоятельство, что Хисматуллин С.Р. никогда не вселялся на постоянное место жительства в спорную квартиру и не проживал там. Кроме того, сам по себе факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Следовательно, ответчик не может быть признан членом семьи нанимателя Хисматуллина Р.С., а потому суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел равное с истцом право пользования жилой площадью в квартире ... дома ... по .... Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Хисматуллин С.Р. не приобрел право пользования жилым помещением в квартире ... дома ... по .... Следовательно, исковые требования Хисматуллина Р.С. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Хисматуллина Р.С. - удовлетворить. Признать Хисматуллина С.Р., дата г.р. неприобретшим право пользования жилым помещением в кв. ... д. ... по ... в .... Расторгнуть договор социального найма жилого помещения - квартиры ... дома ... по ... - с Хисматуллиным С.Р., снять с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы. Судья Т.М. Турьянова