Дело № 2-2620/11 г.

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан                             29 июля 2011 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гресевой Г.Р. к ООО «УралДом-Строй» о взыскании денежных средств, внесенных по договору подряда, неустойки,

Установил:

Гресева Г.Р. обратилась в суд с иском к ООО «УралДом-Строй» о взыскании денежных средств, внесенных по договору подряда ... руб., неустойки ... руб.

В обоснование иска Гресева Г.Р. указала, что дата заключила ответчиком договор подряда ... на строительство двухэтажного дома на земельном участке по адресу: ...А, подрядчик обязался построить дом 12000х8000 мм (с учетом гаража на площади первого этажа 6000х8000 мм) в соответствие с утвержденной сметой в срок до дата Общая стоимость работ составила ... руб. Обязалась оплатить работы в три этапа: аванс ... руб. перед началом работ, после завершения всех строительных работ первого этажа аванс ... руб., после завершения строительных работ перед началом отделки аванс ... руб., день сдачи объекта ... руб. Оплачено ... руб.-дата, ... руб.- дата, ... руб.- дата, всего ... руб. После дата подрядчик фактически прекратил строительные работы, ссылаясь на отсутствие цемента и других строительных материалов, предлагал мне подписать акт выполненных работ, который не соответствовал фактическому объему выполненных работ. Строительство не завершено. дата получила акт выполненных работ ... от дата, из которого следует, что подрядчик выполнил работы на сумму ... руб. Согласно заключения эксперта ... от дата стоимость ремонтно-строительных работ по объекту составляет ... руб. На момент окончания действия договора подряда дом в эксплуатацию не сдан, не выполнили обязательства по заключенному договору, нанесен материальный ущерб ... руб. В соответствии с п.1 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей», в случае если исполнитель нарушил сроки оказания услуг, в т.ч. сроки окончания выполнения работ, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы, вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы. Ответчик, отказавшись от исполнения договора, потеряли право на возмещение затрат, произведенных в процессе выполнения работ, так как она не приняла результатов их работы, в связи с их отсутствием. Следовательно, денежная сумма ... руб. должна быть возвращена. Согласно п.5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы. Неустойка по п.5 ст. 28 указанного закона составляет ...

В судебном заседании истец уменьшила исковые требования, просила взыскать с ответчика денежные средства, внесенные по договору подряда ... руб., неустойку ... руб., подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ООО «УралДом-Строй» на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав истца Гресеву Г.Р., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Судом установлено, что дата между Гресевой Г.Р. (заказчик) и ООО «УралДом-Строй» (подрядчик) заключен договор подряда ..., согласно которого подрядчик обязуется в соответствие с утвержденной сметой работ с использованием своих материалов построить двухэтажный жилой дом наружным размером 12000х8000 мм (с учетом гаража на площади первого этажа 6000х8000 мм) согласно плана заказчика. Общая стоимость работ по договору составляет ... руб. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в 3 этапа: перед началом работ аванс ... руб., после завершения всех строительных работ первого этажа аванс ... руб., после завершения строительных работ перед началом отделки аванс ... руб., после сдачи объекта окончательный расчет ... руб.(п.2.1договора). Подрядчик обязуется выполнить работы с дата до дата (п.3.1 договора).

Согласно квитанции от дата Гресева Г.Р. оплатила ответчику ... руб., согласно квитанции от дата Гресева Г.Р. оплатила ответчику ... руб., согласно квитанции от дата Гресева Г.Р. оплатила ответчику ... руб., всего ... руб.

В соответствие со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно п.1, 2 ст. 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Доказательств выполнения работ по договору, не получения или возврата денежных средств по договору подряда, ответчиком не представлено. Гресева Г.Р. выразила волю на отказ от исполнения договора ... от дата в связи с неисполнением ответчиком указанного договора.

Доводы истца о том, что не исполнением ответчиком условий договора ей причинен ущерб, являются убедительными.

В соответствие с заключением ИП Д. ... от дата стоимость ремонтно- строительных работ по объекту незавершенного строительства, расположенного по адресу: ... составляет ... руб.

Суд считает заключение эксперта относимым, допустимым, достоверным. Ответчиком не представлено доказательств иного размера понесенных затрат по договору подряда ... от дата

В пользу Гресевой Г.Р. с ООО «УралДом-Строй» подлежит взысканию уплаченная по договору подряда ... от дата денежная сумма за вычетом фактически понесенных ответчиком расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору ...

В соответствие с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно договора работы должны были быть закончены дата На день вынесения решения работы по договору не окончены.

Неустойка за заявленный истцом период с дата по дата составляет ... руб. ..., но в силу закона не может превышать цену договора- ... руб. Между тем суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки не соразмерен последствиям нарушения обязательств, а потому суд в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить размер подлежащей взысканию неустойки до ... руб.

В пользу Гресевой Г.Р. с ООО «УралДом-Строй» подлежит взысканию неустойка в размере ... руб. В остальной части иска о взыскании неустойки Гресевой Г.Р. следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из п.4 ч.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ следует, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере ... руб. ...

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Иск Гресевой Г.Р. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УралДом-Строй» в пользу Гресевой Г.Р. денежную сумму, уплаченную по договору ... коп., неустойку в размере ... руб.

В остальной части иска о взыскании неустойки Гресевой Г.Р. отказать.

Взыскать с ООО «УралДом-Строй» в доход государства государственную пошлину ... коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья:                                                                                     З.Н. Урманцева