2-4608/2011

Р Е Ш Е Н И Е

        23 августа 2011 г                                      г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Давыдова С.А.,

при секретаре Имельбаевой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовской Г.Ш. к Токареву И.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Романовская Г.Ш. обратилась в суд с иском к Токареву И.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании иска, что истица приобрела ... в ... дата на основании договора купли-продажи у Токарева И.И. Ответчик уклоняется от процедуры снятия с регистрационного учета по выше указанному адресу, с момента приобретения данной квартиры Токарев И.И. в ней не проживает. Просит признать Токарева И.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять Токарева И.И. с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании истица Романовская Г.Ш. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, повторила доводы, изложенные в заявлении.

          Третьи лица Лейком Л.З., Лейком А.А. исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик Токарев И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещался по месту регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по РБ в ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещался по месту регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя отдела УФМС России по РБ в ....

Выслушав истца, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, между Романовской Г.Ш. и Токаревым И.И.. заключен договор купли-продажи квартиры от дата согласно которого Токарев И.И. передает в собственность Романовской Г.Ш. ....

П. 6 Договора предусмотрено, что Токарев И.И.. обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

           Из акта приема-передачи от дата следует, что Токарев И.И. передал, а Романовская Г.Ш. приняла .... Романовская Г.Ш. передала, а Токарев И.И. принял денежную сумму в размере ... руб.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от дата Романовская Г.Ш. является собственником ....

Из справки о регистрации от дата, выданной ЕРКЦ МУП УЖХ ... имеющейся в материалах дела, усматривается, что в ... зарегистрирован первоначальный собственник данной квартиры Токарев И.И. Регистрация ответчика в квартире по адресу: ... ... влечет для истцов дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что Токарев И.И. членом семьи собственника ... Романовской Г.Ш. не является, в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет.

Таким образом, изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Токареву И.И. следует прекратить право пользования жилым помещением в ..., в связи с чем Токарев И.И. подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Романовской Г.Ш. к Токареву И.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить Токареву И.И. право пользования жилым помещением ....

Снять Токарева И.И. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

                      Судья                                                                                                    С.А. Давыдов