Дело № 2-2931/11 г.

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан                      01 августа 2011 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тимергазина М.Н., Ерастова А.В., Антонова А.М. к Администрации городского округа город Уфа Республика Башкортостан об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

Установил:

Тимергазин М.Н., Ерастов А.В., Антонов А.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа ... об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение комнату ... с Тимергазиным М.Н., с указанием Ерастова А.В., Антонова А.М. в качестве лиц, проживающих в жилом помещении.

В обоснование исковых требований указано, что на основании ордеров ... от дата, ... от дата, ... от дата, выданных ОАО «РЖД», вселились в жилое помещение -комнату ..., находящееся в общежитии по адресу: .... В ... году общежитие передано в муниципальную собственность. Обратились по вопросу заключения договора социального найма, получили отказ. Достигнуто соглашение о том, что договор социального найма будет заключен на имя Тимергазина М.Н., а также о совместном проживании в комнате в качестве членов семьи Ерастова А.В., Антонова А.М.

В судебном заседании представитель истцов Низамова И.В. иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истцы Тимергазин М.Н., Ерастов А.В., Антонов А.М., ответчик Администрация городского округа ... РБ на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истцов Низамову И.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пункт 1 ст. 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Ордер ... выдан Башкирским отделением Куйбышевской железной дороги Антонову А.М. дата на право занятия жилой площади в общежитии по ... на койкоместо.

Ордер ... выдан Башкирским отделением Куйбышевской железной дороги Тимергазину М.Н. дата на право занятия жилой площади в общежитии по ... на койкоместо.

Ордер ... выдан Башкирским отделением Куйбышевской железной дороги Ерастову А.В. дата на право занятия жилой площади в общежитии по ... на койкоместо.

Тимергазин М.Н., Ерастов А.В., Антонов А.М. зарегистрированы по адресу: ....

Согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа ... РБ по состоянию на дата комната 15 ... передана в собственность городского округа ... РБ на основании договора ...-Д от дата, акта приема-передачи от дата

На обращение Тимергазина М.Н. о заключении договора социального найма МУП УЖХ ... ответило отказом в связи с тем, части жилого помещении не могут быть самостоятельным предметом договора социального найма (письмо ...ж от дата).

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Тимергазин М.Н., Ерастов А.В., Антонов А.М. вселены в комнату 15 ... на основании ордера на жилую площадь в общежитии, зарегистрированы в спорном жилом помещении, комната 15 ... передана в муниципальную собственность. На момент рассмотрения дела истцы проживают и пользуется спорным жилым помещением, производят оплату, других лиц имеющих право пользования данным жилым помещением не имеется, т.е. пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, между истцами достигнуто соглашение о заключении договора социального найма с Тимергазиным М.Н.     

Комната ... является изолированным жилым помещением, площадью ... кв.м., что подтверждается техническим формуляром жилого помещения.

Изучив и оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Тимергазин М.Н., Ерастов А.В., Антонов А.М. приобрели право пользования жилым помещением - комнатой ..., общей площадью ... кв.м. Требования о заключении с Тимергазиным М.Н. договора социального найма с указанием в качестве проживающих совместно с нанимателем Ерастова А.В., Антонова А.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Иск Тимергазина М.Н., Ерастова А.В., Антонова А.М. удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа ... РБ заключить с Тимергазиным М.Н. договор социального найма на жилое помещение комнату ... с указанием Ерастова А.В., Антонова А.М. в качестве лиц, проживающих в комнате ... совместно с нанимателем.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья:                                                                                   З.Н. Урманцева