№2-4336/2011 Именем Российской Федерации 25 августа 2011г. г.Уфа Советский районный суд г. Уфы в составе: председательствующего судьи Ронжиной Е.А., с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО1, при секретаре Шапиевой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО1 к Администрации городского округа ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО1, ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации городского округа ... РБ о сохранении жилого помещения - .... ... по ..., в перепланированном состоянии, указав, что они являются собственниками указанной квартиры. В данном жилом помещении ими была произведена перепланировка: демонтаж оконно-дверного блока и демонтаж подоконной части стены до отметки пола между жилой комнатой под лит. 8 и лоджией без увеличения ширины проема; демонтаж оконно-дверного блока и демонтаж подоконной части стены до отметки пола между жилой комнатой под лит. ... и лоджией без увеличения ширины проема; монтаж дверного проема гипсокартонном между лоджиями. В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истцов ФИО1, действующая по доверенностям (доверенности в деле), иск поддержали, просили его удовлетворить, сохранить в перепланированном состоянии .... ... по .... Представитель ответчика Администрации городского округа ... РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом достоверно установлено, что собственником .... ... по ... являются ФИО1, ФИО1, ФИО1 (регистрационное удостоверение ... от дата). В соответствии с заключением о техническом состоянии несущих конструкций, выполненного Промышленной компанией ...», в перепланированном помещении выполнены следующие работы: -демонтаж оконно-дверного блока и демонтаж подоконной части стены до отметки пола между жилой комнатой под лит. ... и лоджией без увеличения ширины проема; - демонтаж оконно-дверного блока и демонтаж подоконной части стены до отметки пола между жилой комнатой под лит. ... и лоджией без увеличения ширины проема; - монтаж дверного проема гипсокартонном между лоджиями. Исходя из выводов на странице 16 Заключения о техническом состоянии несущих конструкций ..., жилого ..., выполненного Промышленной компанией ...» следует, что: - техническое состояние основных несущих конструкций здания жилого дома в пределах обследуемой квартиры (фундаменты, наружные и внутренние стены, перекрытие 1-го этажей) на момент проведения технического обследования классифицируется как работоспособное и не вызывают опасения с точки зрения эксплуатационной надежности; - на данном этапе перепланировка не способствует ослаблению несущих конструкций для дальнейшей безопасной эксплуатации жилого здания. По результатам работ по определению возможности безопасной эксплуатации в соответствии с СП 13-102-2003 предлагается - продолжение эксплуатации жилого помещения с сохранением работ по перепланировке. - демонтаж оконно-дверного блока и демонтаж подоконной части стены до отметки между жилой комнаты под лит. 8 и лоджией без увеличения ширины проема технически допустим, и не снижает эксплуатационной надежности объекта. - демонтаж оконно-дверного блока и демонтаж подоконной части стены до отметки пола между жилой комнаты под лит. 7 и лоджией без увеличения ширины проема технически допустим, и не снижает эксплуатационной надежности объекта. Из заключения следует, что техническое состояние наружных и внутренних стен, перегородок, состояние плит перекрытия и состояние фундаментов классифицируется как работоспособное. Работоспособное состояние это категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. С целью согласования выполненных работ по перепланировке жилого помещения, истец обратился в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...». В соответствии с письмом от дата ...-ПК, сообщается, что выполненная перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». А также на основании заключения МУП Управление жилищного хозяйства городского округа ... Башкортостан от дата ... сохранение ... жилого ... в переустроенном и перепланированном состоянии допустимо и возможно. ... городского округа ... Башкортостан, рассмотрев заявление о выдаче разрешительной документации на сохранение в перепланированном состоянии указанного жилого помещения, вынесло отказ в связи с тем, что производство работ по перепланировке в квартире связано с демонтажем элементов несущих конструкций здания. Администрация городского округа ... управление коммунального хозяйства и благоустройства, рассмотрев заявление о выдаче разрешительной документации на сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения вынесло отказ в связи с тем, что выполненная перепланировка помещения связана с демонтажем элементов несущих конструкций жилого дома. Принятые проектные решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасность для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. На основании всех заключений и согласований строительные работы но перепланировке .... ... по ... в ..., выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, т.е. безопасность обеспечена, а так же соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей и эксплуатацию объекта. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, жилое помещение, ... ... - сохранению в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1, ФИО1, ФИО1 к Администрации городского округа ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - .... ... по ... в перепланированном состоянии. Данное решение является основанием для выдачи ГУП «Бюро технической инвентаризации» технического паспорта на перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья Е.А.Ронжина