2-2599/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года г. Уфа Советский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Давыдова С.А., при секретаре Имельбаевой Г.Д. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой Л.Н. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Пахомова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование иска, что Пахомова Л.Н. и Пахомов Г.Н. проживают в ... в ..., принадлежащей им на праве собственности, согласно договору передачи жилой квартиры в собственность. Квартира находится на 5-м этаже 5-ти этажного панельного жилого дома. Перепланировка квартиры произведена согласно рабочему проекту, разработанному ООО «Геометрия пространства» от 2010 г. Произведенная перепланировка и использование помещений не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в жилом доме, не создает угрозу их жизни и здоровью, не затрагивает несущих конструкций здания, инженерных сетей и коммуникаций в жилом доме. Истицей получены согласования компетентных органов на сохранение квартиры в перепланированном состоянии: техническое заключение по результатам проведения обследования несущих и отражающих строительных конструкций квартиры на предмет их технического состояния после выполнения мероприятий по перепланировке выданное ООО «Инжиниринговая компания ПРОЕКТ-ЦЕНТР». Согласование с Администрацией Советского района городского округа ... о сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном состоянии ... от дата Заключение Муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа ... РБ ... от дата, письмо ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» ...-П/К от дата Просит сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии ... находящейся в ... в .... В судебном заседании представитель истца Некрасова Е.Н., действующая на основании доверенности ...А-6057 от дата, она представитель третьего лица Пахомова Г.Н. (доверенность ...А-6906 от дата), исковые требования поддержала, просила удовлетворить, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации ГО ..., третьи лица Пахомова А.Г., Пахомов Р.Г. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Пахомова Л.Н. и Пахомов Г.Н. являются собственником ... в ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ... от дата, ... от дата В соответствии с заключением МУП УЖХ ГО ... по предложению сохранения в переустроенном и перепланированном состоянии помещения: ... в ... предложения и условия по сохранению в перепланированном состоянии допустимы и возможны. Из письма Администрации Советского района ГО ... ... от дата следует, что Администрация Советского района ГО ... не возражает в перепланировке ... в .... В соответствии с Экспертным заключением по проекту перепланировки на соответствии санитарным правилам и нормам ...-П/К, выданным Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ», проект «Перепланировка ... в ... соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из технического заключения по результатам проведения обследования основных несущих и ограждающих конструкций ... в ... на предмет их технического состояния после выполнения мероприятий по ее перепланировке, выполненного Проект центр «Инжиниринговая компания» следует, что техническое состояние основных строительных конструкций здания (фундаменты, наружные и внутренние стены, перекрытия этажей), в пределах обследуемой квартиры, классифицируется как работоспособное. Выполнение мероприятий по перепланировке квартиры допустимо, и не повлекло за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций обследуемой квартиры и здания жилого дома в целом. Перепланировка ... выполнена в строгом соответствии с требованиями чертежей рабочего проекта шифр ... - АС выполненного ООО «Геометрия пространства». Выполнен демонтаж фрагмента внутренней несущей стены по оси «2/АхБ» с усилением металлической рамой из швеллеров ... (по ГОСТ 8240-89*) по периметру выполненного проема - соответствует ныне действующим требованиям нормативных документов (СНиП, ТСН). Выполненная гидроизоляция полов вновь устроенных санузлов из 1-го слоя гидроизолирующего материала проникающего действия «Ксайпекс-материал» толщиной 5…6 мм, а также слоя ц/песчаного раствора общей толщиной 50мм соответствует ныне действующим требованиям нормативных документов (СНиП, ТСН). Согласно результатов визуального инструментального обследования установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, т.е. безопасность обеспечена. В ходе рассмотрения дела определением суда от дата судом по ходатайству представителя истца назначалась строительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Партнер». В соответствии с техническим заключением ООО «Партнер» от дата техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций (наружных и внутренних стен, перекрытий) обследуемой ... жилого ..., с учетом результатов натурного обследования основных строительных конструкций ... жилого ..., а также требований нормативных документов, следует сделать следующие выводы: техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций (наружных и внутренних стен, перекрытий) обследуемой квартиры, в виду отсутствия каких-либо дефектов и признаков снижения их несущей способности, классифицируется как работоспособное. Производственная перепланировка ... жилого ... соответствует «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда». Произведенная перепланировка не снизила несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций обследуемой квартиры и здания жилого дома в целом и не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск Пахомовой Л.Н. подлежит удовлетворению, жилое помещение сохранению в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Пахомовой Л.Н. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - ... по ... в перепланированном состоянии. Данное решение является основанием для выдачи Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» технического паспорта на перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья С.А. Давыдов