Дело № 2-5069/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 г. г. Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова С.А. при секретаре Имельбаевой Г.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хурамшина Ф.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Хурамшин Ф.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа ... Башкортостан о признании права собственности на объекты А, А1, а, Г., Г1,Г2,Г3, I, II, IV, V, расположенных на земельном участке ... по ... по техническому паспорту ... от дата для регистрации права собственности в Росреестре. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от 14.11. 2007 г. приобретен в совместную собственность жилой дом с надворными постройками, на земельном участке по .... При получении свидетельства о государственной регистрации права № ... от дата объект права собственности указан только литер А инв ... общая площадь 31,4 кв.м. Состав объекта не соответствует техническому паспорту. На возведение построек литера А1 разрешение не было предъявлено. После обращения с заявлением в администрацию ... для узаконения литера А1 приемочной комиссией назначенная распоряжением главы ... от дата ... подписали акт приемки законченного строительства объекта о готовности к заселению пристрой к жилому дому под литером А1 на земельном участке ... по ... отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации. Постановлением главы Администрации ГО ... ... от дата принят в эксплуатацию данный объект. На основании постановления главы Администрации городского округа ... ... от дата заключен договор ... от дата о предоставлении земельного участка в собственность за плату с управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа ... РБ земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек общей площадью 582 кв.м. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от дата свидетельство № .... В судебном заседании истец уменьшил исковые требования, просит признать право собственности на земельном участке ... по ... по техническому паспорту ... от дата на объект А1 для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа ... РБ, третье лицо Хурамшина Р.Т. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу ч. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч.ч.1.3 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Как установлено судом, Хурамшин Ф.М., Хурамшина Р.Т. являются сособственниками земельного участка площадью 582 кв.м по адресу: ... согласно свидетельств о государственной регистрации права ... от дата, индивидуального жилого дома общей площадью 31,4 кв.м инвентарный номер 1465, лит А, а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от дата на данном земельном участке. Распоряжением главы Администрации Советского района г. Уфы от дата ... подписан акт приемки законченного строительства объекта о готовности к заселению пристрой к жилому дому под литером А1 на земельном участке ... по ... отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации. Постановлением главы Администрации ГО ... ... от дата принят в эксплуатацию данный объект. На основании постановления главы Администрации городского округа ... ... от дата заключен договор ... от дата о предоставлении земельного участка в собственность за плату с управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа ... РБ земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек общей площадью 582 кв.м. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от дата, что подтверждается свидетельством № .... Признание права собственности Хурамшина Ф.М.на самовольно возведенное строение на объект А1 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Решил: Иск Хурамшина Ф.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить. Признать право собственности за Хурамшиным Ф.М. на литер А1 общей площадью 12,1 кв.м жилого дома на земельном участке ... по .... Решение подлежит регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы РБ. Судья С.А. Давыдов