Дело № 2-5224/2011

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан                    30 сентября 2011 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ложкиной Л.А., Ложкиной Е.В., Ложкина А.В., Бобковой Е.И., Горун Д.А. к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Ложкина Л.А., Ложкина Е.В., Ложкин А.В., Бобкова Е.И., Горун Д.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: ...А.

В обоснование требований указывают, что им принадлежит на праве общей долевой собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: .... При этом доли каждого из истцов составляют на Литеры ...: Ложкиной Л.А-... доля., Ложкиной Е.В.-... доля, Ложкина А.В.-... доля, Горун Д.А.-... доля. Бобковой Е.И. принадлежат литеры .... Истцы установили порядок пользования земельным участком: Ложкиной Л.А-... долей, Ложкиной Е.В.- ... долей, Ложкиным А.В.- ... долей, Горун Д.А.- ... долей земельного участка площадью ... кв.м, расположенного по адресу .... Бобкова Е.Н. владеет и пользуется земельным участком площадью ... кв.м, расположенного по адресу ...

В судебном заседании представитель истцов Нигматзянова Н.Г. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истцы Ложкина Л.А., Ложкина Е.В., Ложкин А.В., Бобкова Е.И., Горун Д.А., ответчик Администрация городского округа ... РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истцов Нигматзянову Н.Г., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками ... является Ложкина Е.В. (... на основании договора дарения от дата), Ложкин А.В. (..., на основании договора дарения от дата), Горун Д.А. (..., на основании договора дарения от дата), Ложкина Л.А. (... на основании свидетельства о праве на наследство от дата, договора дарения от дата), Бобкова Е.И. (... на основании решения Советского районного суда ... от дата).

дата между Администрацией ... (арендодатель) и Ложкиной Л.А.(арендатор) заключен договор аренды земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу ... сроком с дата по дата

дата между Администрацией ... (арендодатель) и Бобковой Е.И. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по адресу ...А сроком до дата

Таким образом оба земельных участка используется на праве аренды.

Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: ...А, следует, что кадастровый номер объекта ..., площадь ... кв.м. - земли населенных пунктов, земельный участок предоставлен для обслуживания жилого дома.

Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: ..., следует, что кадастровый номер объекта ... площадь ... кв.м. - земли населенных пунктов, земельный участок предоставлен для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

На обращение истцов о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: ... МУ «Земельное агентство» городского округа ... письмом ... от дата сообщает, что рассмотрение просьбы о приобретении земельного участка будет возможным при предоставлении перечня документов и справки об отсутствии задолженности по плате за землю.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами.

Право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

В соответствие с ч.2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность приватизации земельного участка, находящегося в аренде, но возможность приобретения земельного участка в собственность путем выкупа имеется.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований Ложкиной Л.А., Ложкиной Е.В., Ложкина А.В., Бобковой Е.И., Горун Д.А. к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: ..., следует отказать.

Данное решение не препятствует истцам реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность путем его выкупа.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Ложкиной Л.А., Ложкиной Е.В., Ложкина А.В., Бобковой ..., Горун Д.А. к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан» о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья:                                                                                З.Н. Урманцева