Дело № 2-4310/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011г. Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гареевой Л.Ф. при секретаре Землянской Е.В. с участием истца Ибрагимова Р.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Р.Г. к Администрации Городского округа г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Квартира ... ... по ... г. Уфы принадлежит на праве собственности Ибрагимову Р.Г. (Свидетельство о государственной регистрации права серии ... ... от дата) Ибрагимов Р.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в ... по ... ... в перепланированном состоянии, указав в обоснование иска, что получив разрешение от межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы Муниципального образования Советского района ... от дата, а также согласие соседей от дата в целях создания удобств для проживания он в 2005г. осуществил перепланировку квартиры, демонтировал ненесущую перегородку между туалетом и ванной комнатой с целью оборудования совмещенного санузла, заложил дверной проем между коридором и кухней, оборудовал новый проема между жилой комнатой площадью 12,3 кв.м. и кухней с целью оборудования единого пространства кухня-гостиная, увеличил площадь санузла за счет площади коридора 3,5 кв.м. Перепланировка на затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не противоречит санитарным, техническим, пожарным, строительным нормам, что подтверждается заключениями соответствующих организаций. Просит самовольно перепланированное жилое помещение по адресу: ... ... сохранить в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Ибрагимов Р.Г., исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно Акта Межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы Муниципального образования Советского района ... от дата, в составе председателя комиссии первого заместителя главы Муниципального образования Гареева Т.Л., директора филиала МУП УЖХ г. Уфы в Советском районе А.И.А. руководителя ТУ Роспотребнадзор по РБ Т.Р.М. начальника ПЧ-2 ОГПС-22 МЧС России РБ И.Э.М. начальника отдела учета и распределения жилья Г.Р.Ф.., при участии обслуживающей организации - директора МУЖ РЭП-9 Г.Г.Н.. произвела по заявлению Ибрагимова Р.Г. обследование ... жилого ... по ... ... с целью определения возможности перепланировки указанной квартиры. Рассмотрев предъявленные документы, комиссия считает возможным разрешить произвести перепланировку жилого помещения, расположенного по адресу: ..., узаконив в судебном порядке. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» ... от дата, выполненная перепланировка квартиры: демонтаж ненесущей перегородки между туалетом и ванной комнатой с целью оборудования совмещенного санузла, закладка дверного проема между коридором и кухней, оборудование нового проема между жилой комнатой площадью 12,3 кв.м. и кухней с целью оборудования единого пространства кухня-гостиная, увеличение площади санузла за счет площади коридора (3,5 кв.м.) - предусмотрена гидроизоляция не приведет к нарушению СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Внутренние системы водоснабжения и канализации, отопления, система естественной вентиляции при перепланировке не затрагиваются. Из письма Министерства по чрезвычайным ситуациям 22 отряда Государственной противопожарной службы 2-ой пожарной части ... от дата, следует, что Вторая пожарная часть ГУ ОГПС-22 РБ МЧС РФ считает возможным перепланировку ... жилом ... по ... в ... в соответствии с рабочим проектом разработанным ... при условии оборудования жилых помещений автономными дымовыми пожарными извещателями (СНиП 31- 01- 2003 п. 7.3.3) и отдельным краном на сети хозяйственно-питьевого водопровода для присоединения шланга в целях использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения (СНиП 31-01-2003 п. 7.4.5). Согласно Заключения Архитектурно проектной студии ... от дата, техническое состояние основных строительных конструкций здания (наружные и внутренние стены, перекрытия этажей), в пределах обследуемой квартиры, классифицируются как работоспособное. Выполненные мероприятия по перепланировке квартиры допустимы и не повлекли за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций обследуемой квартиры и здания жилого дома в целом, в том числе: демонтаж перегородок в осях «1х2/БхВ» - технически допустим и не снижает эксплуатационной надежности здания в целом, устройство проема в несущей внутренней стене с усилением металлической рамой в осях «2/АхБ» - технически допустимо и не снижает эксплуатационной надежности здания в целом, выполнено по специально разработанным техническим решениям (в составе рабочего проекта на перепланировку данной квартиры), заделка дверного проема листами ГКЛВ в осях «1х2/Б» - технически допустимо, и не снижает эксплуатационной надежности здания в целом. Согласно результатам визуально-инструментального обследования установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, и не нарушает эксплуатационной надежности здания, то есть безопасность обеспечена. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ... по ... ... должна быть сохранена в перепланированном виде, поскольку произведенная перепланировка указанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ибрагимова Р.Г. - удовлетворить. Сохранить жилое помещение в ... по ... ... в перепланированном состоянии. Решение суда является основанием для внесения изменений в технический паспорт на ... по ... ...Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы. Судья Л.Ф.Гареева.