Дело № 2-5213/2011 г.

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан                      13 октября 2011 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штагаева С.Н. к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

Установил:

Штагаев С.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа ... РБ о признании права собственности на самовольно возведенные строения литер ... к жилому дому, расположенному по адресу: ....

В обоснование иска Штагаев С.Н. указывает, что является собственником ... доли земельного участка и ... доли домовладения, расположенного по адресу: .... Возвел пристрои к жилому дому под литером ..., но не оформил их надлежащим образом. Самовольно построенные строения отвечают требованиям санитарной и пожарной безопасности, не нарушают права и интересы третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца Ахметов Р.Ф. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец Штагаев С.Н., ответчик Администрация городского округа ... РБ, третьи лица Гиндуллина Н.Ю., Дорошенко О.В., Иванова К.А., Кудряшова А.Н., Штагаева В.Н. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца Ахметова Р.Ф., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Штагаев С.Н. является собственником ... доли земельного участка по адресу: .... Сособственниками земельного участка являются Гиндуллина Н.Ю. (... доля), Дорошенко О.В. (... доля), Иванова К.А. (... доли), Кудряшова А.Н. (... доли), Штагаева В.Н. (... доля).

Штагаев С.Н. является собственником ... доли жилого дома по адресу: ..., литер .... Сособственниками жилого дома являются Гиндуллина Н.Ю., Дорошенко О.В., Иванова К.А., Кудряшова А.Н., Штагаева В.Н.

Из технического заключения специалиста ООО «...» ....132/3 следует, что состояние несущих конструкций пристроек (литеры ... к частному жилому дому оценивается как исправное, эксплуатация пристроек возможна в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, самовольные постройки построены на земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности, сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исковые требования Штагаева С.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Признать право собственности Штагаева С.Н. на пристрои литеры ... к жилому дому, расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья:                                                                                 З.Н. Урманцева