22 июля 2011г. г. Уфа Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.М. при секретаре Зариповой А.Ф. с участием истца Беляевой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Р.В. к Тупиеву Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Беляева Р.В. обратилась в суд с иском к Тупиеву Е.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО4 и Тупиева Е.А. жилое помещение, расположенное по адресу: .... ФИО4, зарегистрированная в указанном жилом помещении самостоятельно и добровольно снялась с регистрационного учета. В настоящее время ответчик Тупиев Е.А. остается зарегистрированным по данному адресу, но там не проживает. Членом семьи истца никогда не являлся и не является. В связи с чем, истец просит признать Тупиева Е.А. утратившим право пользовании по адресу: ....; обязать УФМС по РБ снять Тупиева Е.А. с регистрационного учета по адресу: .... В судебном заседании истец Беляева Р.В. исковое заявление уточнила, просила прекратить право пользования жилым помещением. Ответчик Тупиев Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Адвокат ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Гражданский Кодекс РФ в статье 209 раскрывает содержание права собственности, которое состоит из права владения, права пользования и права распоряжения своим имуществом. В силу п. 2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Согласно договора купли-продажи от дата Беляева Р.В. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: ...., о чем имеется запись от дата ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата серия ... .... В соответствии с п.6 договора купли-продажи от дата ФИО4, Тупиев Е.А. обязуются сняться с регистрационного учета и освободить комнату от личных вещей и другого имущества в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и вступает в силу с момента такой регистрации. Суд установил, что в настоящее время по адресу: ..., согласно справке ... МУП УЖХ ... от дата остается зарегистрированным ответчик Тупиев Е.А. С момента приобретения истцом жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование Беляевой Р.В. о признании прекратившим право пользования Тупиевым Е.А. жилым помещением в квартире ... д. ... по ... и снятии его с регистрационного учета -подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194, ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Беляевой Р.В. - удовлетворить. Прекратить право пользования Тупиева Е.А., дата г.р., жилым помещением в квартире № ... дома № ... по ул. .... Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан снять Тупиева Е.А., дата г.р., с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы. Судья Т.М. Турьянова