Дело № 2-3917/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 июля 2011 г. г. Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.М. при секретаре Зариповой А.Ф. с участием истца Мусина Ш.В., третьего лица Мусиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусина Ш.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенное строение, УСТАНОВИЛ: Мусин Ш.В. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольно возведенное строение, указав в обоснование иска, что в дата г. родители истца ФИО3 и ФИО6 радом с домомродителей (литер «А» и «а») на земельном участке построили дом (литер «Б» и «б»). Для постройки дома ФИО3 купил строение под снос у ФИО4 в дата г.Земельный участок был предоставлен деду истца ФИО9 по договору от дата в бессрочное пользование.На земельном участке, кадастровый номер ..., рядом возведены два дома: литер «А» -построен 1957 г.и литер «Б» - построен в дата г. После смертидеда - ФИО9 наследниками дома под литером «А.» и«а» стали: Мусин Р.З., КалямшинаА.З., ФИО3 В дата г. после смерти ФИО33. в наследство вступили мама истца МусинаА.А. В дата г. истец для узаконения самовольно построенного дома под литером «Б» и«б» и обратился в Главное управление архитектуры иградостроительства ..., где получил градостроительноезаключение. 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит истцу, согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата В связи с чем, истец просит суд признать право собственности на литер «Б» и «б» по адресу: .... В судебном заседании истец Мусин Ш.В. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить. Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. В связи с чем, суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании третье лицо Мусина А.А. просила иск Мусина Ш.В. удовлетворить, пояснив, что земельный участок выделен отцу мужа, который является наследником, свекор умер. При жизни ее свекра земля в собственность не оформлялась. Дом под литером «А» был построен при жизни свекра в дата., рядом построили новый дом под литером «Б». Данный жилой дом принят в эксплуатацию постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ. Земля, на которой возведен дом, оформлена в собственность в дата. Споров между родственниками о признании за истцом права собственности на самовольно возведенный дом нет. Третьи лица Мусин Р.З., КалямшинаА.З. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. В связи с чем, суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 1, ч.3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: ..., составленного по состоянию на дата, следует, что в составе объекта входит строение под литером А, Б, при чем литер Б, б - самовольная застройка. Собственниками жилого дома являются Калямшина А.З. - в размере 1/4 части, Мусин Р.З. - в размере 1/4 части, Мусин Ш.В. - в размере 1/6 части, Мусина А.А. - в размере 1/3 части. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата истец Мусин Ш.В. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, кадастровый номер ..., В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка ... от дата разрешено использование под индивидуальную одноэтажную застройку. Согласно постановления главы Администрации Городского округа г. Уфы ... от дата, принят в эксплуатацию законченный строительством индивидуальный жилой дом, построенный хозспособом в ... городского округа ..., по адресу: ..., общей площадью 44,1 кв.м., застройщиком которого является истец Мусин Ш.В. Из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа г. Уфа РБ от дата, следует, что принято решение о вводе объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по адресу: ..., разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформления права пользования земельным участком. Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Администрации городского округа г. Уфа, следует, что отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа ... РБ разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства - дома под литером «Б» и «б» по адресу: .... Из Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией Администрации Советского района городского округа г. Уфа следует, что предъявленный к приемке дом под литером «Б» и «б» по адресу: ..., отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации. Таким образом, все необходимые согласования по узаконению самовольного жилого дома под литером «Б» и «б» у истца имеются. Домовладение соответствует санитарным, противопожарным и градостроительным нормам и правилам. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что при возведении самовольного жилого дома под литером «Б» и «б» не нарушены права других пользователей. Данное строение не угрожает жизни и здоровью других граждан. Исследуя совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Мусина Ш.В. Руководствуясь ст. 194, ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мусина Ш.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенное строение - удовлетворить. Признать за Мусиным Ш.В. право собственности на строение - жилой дом под литером «Б», общей площадью 51,2 кв.м., и под литером «б» (веранду), площадью 7,4 кв.м, расположенные по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы. Судья Т.М. Турьянова