Дело№2-4489/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 октября 2011года Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гареевой Л.Ф. при секретаре Землянской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусабирова Т.Р. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Мусабиров Т.Р. обратился в суд с иском к Администрации Городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, указав в обоснование иска, что в 2004-2007г. он возвел пристрои (литера Б1, Б2) к жилому дому под литером Б по адресу: ..., что подтверждается техническим паспортом жилого здания (строения) от дата Данные строения он построил на свои средства на земельном участке принадлежащем ему на праве общей долевой собственности с видом разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома и надворных построек, площадью 1101 кв.м. Для узаконения самовольных построек получены необходимые заключения. Просит признать право собственности на самовольные строения. В судебном заседании истец Мусабиров Т.Р., представитель истца Ардаширов И.Р. (по доверенности от дата) исковые требования поддержали, пояснили, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Просят признать право собственности за Мусабировым Т.Р. на самовольно возведенные пристрои к жилому дому под литерами Б1, Б2, расположенные по адресу: .... В судебном заседании третье лицо Латыпова Ф.Ф., исковые требования считает обоснованными, подлежащими удовлетворению. В судебном заседании третье лицо Латыпов Ф.Ф., исковые требования считает обоснованными, подлежащими удовлетворению. Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Третьи лица Латыпова И.Ф., Латыпов И.Ф., Шавалиева Л.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от дата Мусабиров Т.Р. имеет в общей долевой собственности долю в праве 32/100 на земельный участок, расположенный по адресу .... Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии02-УФ ... от дата, Мусабиров Т.Р. имеет в общей долевой собственности долю в праве 32/100 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: .... Вместе с имеющимися на земельном участке постройками силами истца произведено строительство следующих объектов - пристроя к жилому дому литер Б 1, общей площадью 15,6 кв.м., пристроя к жилому дому литер Б 2, общей площадью 5,8 кв.м. - находящихся по адресу .... Строительство объектов недвижимости производилось без согласованного в установленном порядке проекта застройки, без разрешения на строительство, то есть, произведена самовольная постройка. Из градостроительного заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО ... №... от дата следует, что сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента .... Из акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, назначенной распоряжением главы ... от дата ..., следует, что предъявленные к приемке пристрои к жилому дому под литерами «Б1», «Б2», расположенные на земельном участке по ... пригодны к заселению и эксплуатации. В силу имеющихся согласований приемочная комиссия согласно протоколу заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО ... дата разрешила ввод объекта в эксплуатацию самовольных построек. Имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Данный акт утвержден постановлением Главы администрации ГО г.Уфы за ... от дата Таким образом, все необходимые согласования по жилому дому и нежилым помещениям имеются. Домовладение и нежилые постройки соответствуют санитарным, противопожарным и градостроительным нормам и правилам. Установленные границы землепользования не нарушают права других пользователей. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Исследуя совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Мусабирова Т.Р. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить. Признать за Мусабировым Т.Р. право собственности на объекты недвижимого имущества - пристрой к жилому дому литер Б 1, общей площадью 15,6 кв.м., пристрой к жилому дому литер Б 2, общей площадью 5,8 в.м., находящиеся по адресу .... Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... за Мусабировым Т.Р. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья Л.Ф.Гареева.