Дело №2-4839\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года Советский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Шамсетдиновой А.П. при секретаре Мухаметзяновой А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшиной Ф.Ф., Давлетшина Р.К., Давлетшина А.Р., Давлетшина Б.Р. к Давлетшину Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета у с т а н о в и л: Давлетшина Ф.Ф., Давлетшин Р.К., Давлетшин А.Р., Давлетшин Б.Р. обратились в суд с иском к Давлетшину Р.А. о снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что дата ФИО8 и ее сын Давлетшин Р.А. подписали договор дарения по 1\6 доле в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 64,8 кв.м., расположенную по адресу ... Истцы для них приобрели домовладение ... по ... в ... РБ. ФИО8 и Давлетшин Р.А. стали собственниками указанного дома. В настоящее время ответчик проживает в ... по вышеуказанному адресу, по месту регистрации не проживает фактически с 1995 года, согласен сняться с регистрационного учета, но до сих пор не сделал этого. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги за ответчика, чем нарушаются их права собственников жилого помещения. Просят снять ответчика с регистрационного учета по адресу ... Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили прекратить право пользования ответчика Давлетшина Р.А. жилым помещением, расположенным по адресу ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истцы Давлетшина Ф.Ф., Давлетшин Р.К. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Истцы Давлетшин А.Р., Давлетшин Б.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения были извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Ответчик Давлетшин Р.А., представитель третьего лица УФМС России по РБ в ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения были извещены надлежащим образом и своевременно судебными повестками. Суд считает возможным на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно части 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно договору дарения долей в квартире от дата, ФИО8, действующая за себя и за Давлетшина Р.А., именуемые «Дарители» безвозмездно передали в собственность Давлетшина Р.К., именуемого «Одаряемый» по 1\6 доли каждый в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу ... В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серии ... от дата Давлетшина Ф.Ф. является собственником 1\6 доли в праве общей долевой собственности - .... В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ от дата Давлетшин Р.К. является собственником 3\6 доли вышеуказанного жилого помещения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии ... от дата Давлетшин А.Р. является собственником 1\6 доли в общей долевой собственности жилого помещения- .... Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии ... от дата Давлетшин Б.Р. является собственником 1\6 доли в праве общей долевой собственности - .... Из справки о регистрации ... от дата следует, что ответчик Давлетшин Р.А. зарегистрирован в ... с дата. По договору купли - продажи от дата Давлетшина Ф.Ф. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу РБ .... По акту приема передачи от дата ФИО8 и Давлетшин Р.А. приняли в общую долевую собственность (по 1\2 доле каждый) жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. Из выписки из ЕГРП ... от дата следует, что правообладателем объекта недвижимого имущества- жилого дома по адресу РБ ... является Давлетшин Р.А. на праве общей долевой собственности. Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что ответчик не проживает в ... совместно с собственниками жилого помещения фактически с 1995 г., не ведёт с ними общего хозяйства. Состоянием квартиры и поддержанием её в надлежащем состоянии он не интересуется, в оплате услуг участия не принимает. Потому равных с собственником прав и обязанностей ответчик не приобрел. Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, а сохранение его формальной регистрации в этом жилом помещении нарушает права и охраняемые законом интересы истцов, то исковые требования являются обоснованным и подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не может повлиять на решение суда, ибо это обстоятельство не порождает у него самостоятельного права пользования жилым помещением, так как прописка это административный акт, не означающий наличия права на жилую площадь. Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л : Иск Давлетшиной Ф.Ф., Давлетшина Р.К., Давлетшина А.Р., Давлетшина Б.Р. удовлетворить. Прекратить право пользования Давлетшина Р.А. жилым помещением, расположенным по адресу .... Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять Давлетшина Р.А. с регистрационного учета по адресу .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней. Судья А.П. Шамсетдинова