Дело № 2-3668/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 27 сентября 2011г. Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гареевой Л.Ф. при секретаре Землянской Е.В. с участием истца Шарафуллиной З.А., представителя истца Сагадатовой А.И., ответчика Сабитовой Д.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафуллиной ФИО10, Янбердина ФИО11 к Сабитовой ФИО12 о признании договора дарения недействительной ничтожной сделкой и применении последствий недействительности ничтожной сделки, УСТАНОВИЛ: Шарафуллина З.А., Янбердин Д.З. обратились в суд с иском к Сабитовой Д.Х. о применении последствий недействительности ничтожной сделки, указав в обоснование иска, что дата между ними и ответчиком был заключен договор дарения Шарафуллиной З.А. и Янбердину Д.З. по 97/2000 каждому доли домовладения, расположенного по адресу: ..., расположенного на земельном участке 1037 кв.м. В последующем ими были получены свидетельства о праве собственности от дата Основанием выдачи свидетельств послужил договор дарения и произведена запись регистрации ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата Фактически им данные доли не были переданы в дар, поскольку состоялась сделка купли-продажи, так как Шарафуллина З.А. передала за данные доли денежную сумму в размере 550 000 руб., о чем она взяли расписку с ответчика о получении данной суммы за проданную комнату. Денежные средства были переданы в присутствии свидетелей, которые указаны в расписке. На момент заключения сомнительной сделки ответчик скрыла от них, что в домовладении имеется доля ее родного несовершеннолетнего сына Сабитова А.А. 94/100 доли. В связи с тем, что ранее ответчик занимала проданную им комнату, соответственно фактически ее сын является дольщиком и их жилой площади. При обращении в органы опеки и попечительства им пояснили, что продать комнату можно лишь при условии, что Сабитову А.А. будет предоставлено другое жилое помещение не менее размера доли, так как он является несовершеннолетним. Просят применить последствия недействительности ничтожной сделки по договору дарения от дата по 97/200 доли каждому Шарафуллиной З.А. и Янбердину Д.З., заключенных между Шарафуллиной З.А., Янбердиным Д.З. и ответчиком Сабитовой Д.Х. в праве общей долевой собственности на двухэтажный шлакоблочный пристрой, значащимся под литерами А5,А7,а4, общей площадью 82, 3 кв.м., в том числе жилой площади 68,3 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 1037 кв.м., а также применить двустороннюю реституцию, приведение сторон в первоначальное положение. Аннулировать запись регистрации ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, взыскать с ответчика сумму 550 000 руб. оплаченную за продажу комнаты, расположенной по адресу: ... пользу Шарафуллиной З.А., расходы связанные с рассмотрением дела. В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, просят признать ничтожной сделку дарения 97/2000 доли каждому Шарафуллиной З.А., Янбердину Д.З. от дата, заключенных между Шарафуллиной З.А., Янбердиным Д.З. и ответчиком Сабитовой Д.Х. в праве общей долевой собственности на двухэтажный шлакоблочный пристрой под литерами А5,А7,а4, общей площадью 82,3 кв.м., в том числе жилой площади 68,3 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 1073 кв.м. Применить последствия недействительности ничтожной сделки по договору дарения от дата по 97/2000 доли каждому Шарифуллиной З.А. и Янбердину Д.З., заключенных между ними и ответчиком Сабитовой Д.Х. в праве общей долевой собственности на двухэтажный шлакоблочный пристрой, значащимся под литерами А5,А7,а4 общей площадью 82,3 кв.м., в том числе жилой площади 68,3 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 1073 кв.м., а также применить двустороннюю реституцию, приведение сторон в первоначальное положение. Аннулировать запись регистрации ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата Взыскать с ответчика сумму 550 000 руб. оплаченную за продажу комнаты, расположенной по адресу: ... ответчика в пользу Шарафуллиной З.А., а также судебные расходы за юридические услуги в сумме 20 000 руб., государственную пошлину в сумме 4 350 руб. В судебном заседании истец Шарафуллина З.А., представитель истцов Шарафуллиной З.А., Янбердина Д.З. - Сагадатова А.И., действующая на основании доверенностей от дата, дата, заявила ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого: 1. Истцы Шарафуллина З.А., Янбердин Д.З. отказываются от исковых требований о признании ничтожной сделки дарения и применении недействительности ничтожной сделки жилого помещения в праве общей долевой собственности на двухэтажный шлакоблочный пристрой, расположенный по адресу: ..., аннулировании записи регистрации ... в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, взыскании с ответчика суммы 550 000 руб. оплаченной за продажу комнаты, взыскании с ответчика расходов связанных с рассмотрением искового заявления за юридические услуги в размере 20 000 руб., госпошлину в размере 4 350 руб. 2. Ответчик Сабитова Д.Х. осуществляет оформление земельного участка (доли в праве 97/6000) принадлежащего ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права №... от дата, расположенного по адресу: ... в собственность Янбердина ФИО13 и Шарафуллиной ФИО14 в равных долях в двухмесячный срок. 3. Ответчик Сабитова Д.Х. производит оплату судебных расходов Шарафуллиной З.А. в сумме 14 500 руб. в день подписания мирового соглашения. 4. Ответчик Сабитова Д.Х. обязуется не вселяться в жилое помещение по адресу: ... до сноса жилого помещения. В судебном заседании ответчик Сабитова Д.Х. выразила согласие заключить мировое соглашение на предложенных истцами условиях. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ. Письменное мировое соглашение приобщено к материалам дела. Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что мировое соглашение подлежит утверждению. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Шарафуллиной ФИО15, Янбердиным Д.З. и ответчиком Сабитовой Д.Х., по условиям которого: 1. Истцы Шарафуллина З.А., Янбердин Д.З. отказываются от исковых требований о признании ничтожной сделки дарения и применении недействительности ничтожной сделки жилого помещения в праве общей долевой собственности на двухэтажный шлакоблочный пристрой, расположенный по адресу: ..., аннулировании записи регистрации ... в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, взыскании с ответчика суммы 550 000 руб. оплаченной за продажу комнаты, взыскании с ответчика расходов связанных с рассмотрением искового заявления за юридические услуги в размере 20 000 руб., госпошлину в размере 4 350 руб. 2. Ответчик Сабитова Д.Х. осуществляет оформление земельного участка (доли в праве 97/6000) принадлежащего ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права №... от дата, расположенного по адресу: ... в собственность Янбердина Д.З. и Шарафуллиной З.А. в равных долях в двухмесячный срок. 3. Ответчик Сабитова Д.Х. производит оплату судебных расходов Шарафуллиной З.А. в сумме 14 500 руб. в день подписания мирового соглашения. 4. Ответчик Сабитова Д.Х. обязуется не вселяться в жилое помещение по адресу: ... до сноса жилого помещения. Производство по делу по иску Шарафуллиной З.А., Янбердина Д.З. к Сабитовой Д.Х. о применении последствий недействительности ничтожной сделки - прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы. Судья Л.Ф.Гареева.