2-5659/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2011 года                                                                                              г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Власюк С.Я.,

с участием представителя истца Гареевой С.А., действующей по доверенности от дата

при секретаре Юрьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыпова И.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Латыпов И.М. Обратился в суд с иском к Администрации городского окурга город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение - ... площадью .... в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что в дата года ему было предоставлено жилое помещение - .... На предприятие ОАО «Строительный трест №3», в ведении которого образовалось ДХО УСУ ОАО «Строительный трест №3». Здание общежития при проведении реорганизации в уставной капитал внесено не было. До издания распоряжения Кабинета Министров Республики Башкортостан от ... общежитие находилось в государственной собственности, принадлежало ДХО УСУ ОАО «Строительный трест №3» на праве хозяйственного ведения.

Распоряжением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 10.08.2009 г. №843-р общежитие по указанному адресу передано в муниципальную собственность ГО город Уфа. Однако данное распоряжение исполнено не было, на сегодняшний момент здание продолжает находиться в государственной собственности Республики Башкортостан.

В судебном заседании представитель истца Гареева С.А. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила признать за Латыповым И.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату ... общей площадью ...

Истец Латыпов И.М., ответчики Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на судебное заседании не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищным фонд на праве хозяйственного ведения.

Судом установлено, что дата Латыпову И.М. было предоставлено жилое помещение - ... между ДХО УСУ ОАО «Строительный трест №3» и Латыповым И.М. заключен договор найма на указанную комнату, при этом срок действия указан с дата постоянно.

Согласно справке о регистрации от      года в комнате ... зарегистрирован Латыпов И.М. Согласно письма Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от дата Министр земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Ильясов Ю.Т. сообщил, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ... в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан числиться как общежитие и находится в доверительном управлении у ОАО «Строительный трест № 3». В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 10.08.2009 года № 843-р объект государственной собственности - общежитие (с инженерными сетями), расположенное по адресу: ... передан безвозмездно в собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанными Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствии договора социального найма, решение органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку, согласно действующему законодательству, их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного сам управления указанных документов, а именно акта приема-передачи жилых помещений.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищным фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст. 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретено в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Суд считает, что истец была вправе избрать такой способ защиты своего права, как подача заявления о передаче занимаемого ей жилого помещения в собственность, исходя из наличия у нее прав на приватизацию, поскольку ранее истица не использовала свое право на приватизацию.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования Латыпова И.М. о признании права собственности в порядке приватизации на комнату ... Уфа подлежат удовлетворению, поскольку ранее он свое право на приватизацию не использовал.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Латыпова И.М., удовлетворить.

Признать за Латыповым И.М. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - комнату ... общей площадью ФИО10.м.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.

Судья                                                                         С.Я. Власюк