Дело № 2-5302/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 октября 2011 г. г.Уфа Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Власюк С.Я., при секретаре Проскуряковой С.Н. с участием представителя истца - адвоката Сабаева Р.М., действующего по доверенности от дата., зарегистрированной в реестре за № ..., ответчика Конышева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гороховой Л.Н. к Конышеву А.Н. о защите права собственности, УСТАНОВИЛ: Горохова Л.Н. обратилась в суд с иском к Конышеву А.Н. о защите права собственности, указав в обоснование иска, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от дата г. истец является участником долевой собственности (доля в праве ...) на жилой дом и земельный участок по адресу: ... Иным участником долевой собственности является также ответчик Конышев А.Н. (доля ...), который без согласия истца занял жилой дом (... повесил замок и устроил там склад строительных материалов; врезал замок в ворота центрального входа на земельный участок, при этом отказывается выдать истцу ключ от ворот; вселил в жилой посторонних граждан, не являющихся членами семьи. Истец считает, что в данном случае нарушаются права собственника. Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом еще дата г., что подтверждается распиской. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца. В судебном заседании представитель истца - адвокат Сабаев Р.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Ответчик Конышев иск не признал, пояснил, что действительно сдает жилое помещение Максимовой А.Г. с двумя несовершеннолетними детьми и препятствий в пользовании жилым домом (дата) истице не чинит. Третьи лица Ширяева А.О., Горохова А.Р., действующая за себя, а также в интересах несовершеннолетнего сына Горохова Е.А,, дата. извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Суду представлено заявление, в котором третьи лица подтверждают доводы, изложенные в исковом заявлении, считают их обоснованными и просят иск удовлетворить. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2). В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности Горохова Л. Н. (доля в праве ... Конышев А.Н. (доля в праве ...), Ширяева А.О. (доля в праве ...), Горохова А.Р. (доля в праве ...), Горохов Е.А. (доля в праве ...) являются участником долевой собственности на жилой дом общей площадью ...., лит.... инв. № ... адрес объекта: ... ... Горохова Л.Н. (доля в праве ... Ширяева А.О. (доля в праве ... являются участником долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... адрес объекта: ... Горохова Л.Н. (доля в праве ...), Ширяева А.О. (доля в праве ...), Горохова А.Р. (доля в праве ... Горохов Е.А. (доля в праве ...) являются участником долевой собственности на Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под застройку одноэтажного жилого дома, общая площадь ... адрес объекта: ... Как следует из Постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела от дата., от дата., от дата. установлено, что в доме проживает гражданка Максимова А.Г. дата. с двумя несовершеннолетними детьми, которая снимает данное жилое помещение у Конышева А.Н., данные обстоятельства ответчиком не опровергаются. Допрошенные судом в качестве свидетелей Ширяев А.Г., Фаттахутдинова А.Р. суду показали, что в жилом доме по ... и на воротах центрального входа установлены замки, ключей от которых у Гороховой Л.Н. нет, и доступ Гороховой Л.Н. в дом не возможен, также указали, что в жилом доме проживают неизвестные лица. У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщенных свидетелями Ширяевым А.Г., который является мужем дочери истицы, Фаттахутдиновой А.Р., которая давно знает Горохову Л.Н. и Конышева А.Н., поскольку является соседкой и проживает по соседству. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении действиями Ответчика права собственности Истца. А потому, исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гороховой Л.Н., удовлетворить. Обязать Конышева А.Н. не чинить препятствия Гороховой Л.Н. в пользовании индивидуальным жилым домом по адресу: ... ... Запретить Конышеву А.Н, вселять, сдавать в наём (в аренду) третьих лиц (других граждан) в жилой дом по адресу: ... ... согласия Гороховой Л.Н,. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья С.Я. Власюк