дело № 2-5905/2011 РЕШЕНИЕ 16 ноября 2011 г. Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гареевой Л.Ф. при секретаре Землянской Е.В. с участием истца Фаизова И.К., представителя истца Кашбетдиновой Р.В., представителя ответчика ООО «Строительная компания Трест ...» Галлямова И.М., представителя ОАО «СК Трест ...» Галлямова И.М., представителя третьего лица Казенное предприятие РБ «РУКС» Мусиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаизова И.К. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...», Открытому акционерному обществу «Строительная компания Трест ...» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Фаизов И.К. обратился в суд с иском к ООО «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...», ОАО «Строительная компания Трест ...» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, указав в обоснование иска, что дата между ним и ООО «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...» заключен договор соинвестирования строительства жилья .... В соответствии с указанным договором ответчик обязался принять денежные средства истца и, обеспечив целевое использование средств финансирования, передать истцу ... жилом доме по адресу: ..., квартал ... (строительный адрес), ... - почтовый адрес, - далее объект. Право у ответчика на реализацию объекта возникло на основании заключенного между ОАО «Строительная компания Трест ...» и ООО «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...» договора соинвестирования ... от дата, предметом которого является инвестирование строительства жилого дома «Строительство многоэтажного дома по ... в квартале ... Республики Башкортостан», а именно ... общей проектной площадью 85,62 кв.м, расположенной на 2 этаже в вышеуказанном доме, секция В. Истец условия договора по оплате выполнил своевременно и в полном объеме. Согласно условиям договора соинвестирования ... от дата срок сдачи объекта в эксплуатацию истек дата Истец обратился к ответчику ООО «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...», с требованием о передаче ему объекта незавершенного строительства в виде ... жилом доме по адресу: ..., квартал ..., однако ответа не получил. Просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства - ... жилом доме по адресу: ..., квартал ... (строительный адрес), ... (почтовый адрес), 85,62 кв.м, расположенной на 2 этаже в вышеуказанном доме, секция В. по договору соинвестирования ... от дата, заключенного между Фаизовым И.К. и ООО «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...». В дальнейшем истец уточнил исковые требования, в соответствии с которыми Фаизов И.К. обратился в суд с иском к ООО «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...», ОАО «Строительная компания Трест ...» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, указав, что на основании договора ... об инвестиционной деятельности по строительству многоэтажного жилого дома по ... в квартале ..., заключенного дата между КП РБ «РУКС» и ОАО «СК Трест ...», КП РБ «РУКС» является заказчиком-застройщиком объекта, в связи с чем истец считает, что ответственность за сдачу объекта в эксплуатацию несет КП РБ «РУКС». Просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства - 0,62% в праве общей долевой собственности, что соответствует оплаченной им 85,62 кв.м общей проектной площади жилого помещения в виде ... жилом доме по адресу: ... квартал ... (строительный адрес), ... (почтовый адрес) по договору соинвестирования ... от дата, заключенного между Фаизовым И.К. и ООО «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...». Обязать передать ООО «СУ ...» ОАО «СК Трест ...» объект незавершенного строительства - ... жилом доме по адресу: ..., квартал ... (строительный адрес), ... корпус 5- почтовый адрес. В судебном заседании истец Фаизов И.К., представитель истца Кашбетдинова Р.В., действующая на основании доверенности от дата, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, подтвердили доводы, изложенные в иске. В судебном заседании представитель ответчика ООО «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...», ОАО «Строительная компания Трест ...» - Галлямов И.М. действующий на основании доверенности дата, дата, исковые требования Фаизова И.К. о признании за ним права общей собственности на объект незавершенного строительства - 0,62% в праве общей долевой собственности, что соответствует оплаченной истцом 85,62 кв.м. общей площади жилого помещения в виде ... указанном жилом доме, обязании передать ООО «СУ ...» ОАО «СК Трест ...» Фаизову И.К. объект незавершенного строительства - ... жилом доме по адресу: ... квартал ... (строительный адрес), ..., корпус 5 - почтовый адрес, признал в полном объеме. В судебном заседании представитель третьего лица КП РБ «РУКС» Мусина А.М., действующая на основании доверенности от дата, исковые требования считает обоснованными, подлежащими удовлетворению. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска представителем ответчиков ООО «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...», ОАО «Строительная компания Трест ...» Галлямовым И.М. занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчиков, которому судом разъяснены последствия признания иска, согласно ст.173 ГПК РФ. Признание иска представителем ответчиков ООО «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...», ОАО «Строительная компания Трест ...» Галлямовым И.М. принято судом, поскольку является добровольным и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании вышеизложенного, суд считает возможным не мотивировать решение и приходит к выводу, что исковые требования Фаизова И.К. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...», Открытому акционерному обществу «Строительная компания Трест ...» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности - подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст., 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Фаизова И.К. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...», Открытому акционерному обществу «Строительная компания Трест ...» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности - удовлетворить. Признать за Фаизовым И.К. право общей собственности на объект незавершенного строительства - 0,62% в праве общей долевой собственности, что соответствует оплаченной Фаизовым И.К. 85,62 кв.м общей площади жилого помещения в виде ... жилом доме по адресу: ... квартал ... (строительный адрес), ... (почтовый адрес) по договору соинвестирования ... от датат., заключенного между Фаизовым И.К. и ООО «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...». Обязать Общество с ограниченной ответственностью ООО «Строительное управление ...» ОАО «СК Трест ...» передать Фаизову И.К. объект незавершенного строительства - ... жилом доме по адресу: ..., корпус 5 (почтовый адрес). Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы. Судья Л.Ф.Гареева.
Именем Российской Федерации