Дело № 2-4503/2011 г. РЕШЕНИЕ 28 октября 2011 года Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ронжиной Е.А., при секретаре судебного заседания Шапиевой Н.И., с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа ... Республики Башкортостан к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа ... Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами по тем основаниям, что дата между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа ... Республики Башкортостан и ФИО3 был подписан договор аренды ... земельного участка с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ... городского округа ... РБ, ..., для использования в целях размещения складских помещений. В соответствии с п.п. 9.1. и 9.2. договора аренды договор вступает в силу с момента его государственной регистрации, если договор заключен на срок не менее одного года. Договор аренды земельного участка не был зарегистрирован в установленном законом порядке, как того требует п.2 ст. 609 ГК РФ. В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор аренды земельного участка считается незаключенным. Согласно решению Совета городского округа ... РБ ... от дата, с дата Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа ... РБ является органом, выполняющим функции владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского округа ... РБ, а также распоряжения земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет взыскание задолженности по договорам аренды земельных участков, в том числе по ранее заключенным. Однако Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа ... РБ имеет законные основания взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 145 065 руб. 52 коп. за период с дата по дата согласно ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 780 руб. 90 коп. за период с ноября 2006 года по дата в соответствии со ст. 395 ГК РФ. В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ...Д от дата требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. На судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. На основании п.4 ст. 167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика. В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, (по ордеру) просил суд в иске отказать, пояснив, что в 2010 году в Советском районном суде ... РБ уже рассматривалось дело по иску КУМС ... к ФИО3 по тому же договору за те же периоды. Ходатайствовал о возмещении представительских расходов в порядке ст. 100 ГПК РФ в размере 20 000 руб. (представил квитанцию). Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения лиц, участвующих в деле, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательное обогащение подлежит взысканию с лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица в пользу последнего. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за использование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, которое неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Статья 395 ГК РФ устанавливает общую норму, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Советским районным судом ... РБ по делу ... по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа ... РБ о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами с ФИО3 установлено, что ответчик реализовал имущество на данном земельном участке в 2006 году. Таким образом, ФИО3 не пользовался данным земельным участком с 2006 года. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом суд исходит из принципов разумности и считает, что сумма, подлежащая взысканию должна быть снижена до 8 000 руб. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. ГПК РФ, суд Решил: В удовлетворении искового заявления Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа ... РБ к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отказать. Взыскать с Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа ... Республики Башкортостан в пользу ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 руб. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней с момента вынесения решения. Судья ФИО3