Дело № 2-5904/2011 г.

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан                      29 ноября 2011 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеевой Т.В., Макаркиной И.В. к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

Установил:

Алексеева Т.В., Макаркина И.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа ... РБ о признании права собственности по 1/2 доле на самовольно возведенные строения литер ... к жилому дому, расположенному по адресу: ..., обязании Управление Росреестра по РБ зарегистрировать право собственности на самовольно возведенные строения.

В обоснование иска истцы указывают, что являются собственниками по 1/2 доли земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: .... Возвели пристрои к жилому дому под литером ..., но не оформили их надлежащим образом. Самовольно построенные строения отвечают требованиям санитарной и пожарной безопасности, не нарушают права и интересы третьих лиц.

Определением суда от дата принят отказ представителя истцов Кошелевой О.С. от иска в части обязания Управления Росреестра по РБ зарегистрировать право собственности на самовольно возведенные строения, производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании представитель истцов Кошелева О.С. иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила признать за истцами право собственности на литер ... к жилому дому, расположенному по адресу: ... по 1/2 доле.

Истцы Алексеева Т.В., Макаркина И.В., ответчик Администрация городского округа ... РБ, третьи лица Управление Росреестра по РБ, Алексеев В.В. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истцов Кошелеву О.С., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Алексеева Т.В., Макаркина И.В. являются собственниками по 1/2 доле земельного участка по адресу: ..., в квартале 76 по..., и жилого дома по адресу: ..., литер ....

В соответствие с градостроительным заключением № ... от дата сохранение самовольно возведенного строения по адресу: ... противоречит требованиям градостроительного регламента ....

Постановлением главы Администрации городского округа ... от дата разрешен ввод в эксплуатацию объекта по адресу: .... Решением комиссии предъявленные к приемке пристрои к жилому дому под литерами ..., расположенные на земельном участке: ... отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.

Таким образом, самовольные постройки построены на земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности, сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исковые требования Алексеевой Т.В., Макаркиной И.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Признать право собственности Алексеевой Т.В., Макаркиной И.В. на пристрои под литером ... к жилому дому, расположенные по адресу: ... по 1/2 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья:                                                                                 З.Н. Урманцева