Дело № 2-5751/11 г.

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан                       21 ноября 2011 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аюпова Р.Х., Аюпова Э.Р. к Аюповой Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Аюпов Р.Х., Аюпов Э.Р. обратились в суд с иском к Аюповой Р.Т.о признании утратившим право пользования жилым помещением - ..., снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что являются собственником ... по 1/2 доле за каждым, приобрели право собственности в порядке приватизации. Брак Аюпова Р.Х. с ответчиком расторгнут, после расторжения брака ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истцы Аюпов Р.Х., Аюпов Э.Р. иск поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Аюпов Р.Х. пояснил, что ответчик время от времени проживает в спорной квартире, набирает кредиты, ее имущества в квартире нет, постоянно приходят судебные приставы. На момент приватизации ответчик в квартире была зарегистрирована, от приватизации отказалась.

Аюпов Э.Р. пояснил, что ответчик в спорную квартиру приходит изредка, личные вещи забрала. На момент приватизации ответчик в квартире была зарегистрирована, от приватизации отказалась.

Ответчик Аюпова Р.Т. на судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

дата между КУМС Администрации городского округа ... РБ и Аюповым Р.Х., действующим также от имени несовершеннолетнего Аюпова Э.Р., заключен договор передачи ... в собственность истцов по 1/2 доле за каждым.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от дата Аюпов Р.Х., Аюпов Э.Р. являются собственниками ... на основании договора передачи в собственность от дата

дата брак между Аюповым Р.Х. и Аюповой Т.Х. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ... по ... от дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-AP ... (запись акта о расторжении брака ... от дата).

Жилищные отношения возникли до введения в действие ЖК РФ (дата), следовательно, в силу ч.3 ст. 6 ЖК РФ, которая гласит, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после его введения в действие, должен применяться ЖК РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из ч.2 ст. 54 ЖК РСФСР следует, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Поскольку жилищные отношения, это продолжаемые отношения, к жилищным правам и обязанностям, возникшим после его введения в действие ЖК РФ, должен применяться ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, истцами подтверждено, что на момент приватизации ... ответчик Аюпова Р.Х. проживала в спорном жилом помещении, от участия в приватизации отказалась, зарегистрирована в квартире с дата

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Аюпова Р.Х. не может утратить право пользования спорным жилым помещением по основаниям, установленным частью 4 статьи 31 ЖК, поскольку в момент приватизации данного жилого помещения имела равное право пользования спорным жилым помещением с истцами. Истцы не представили доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика от своих прав на спорное жилое помещение. Как пояснили истцы, ответчик время от времени приходит жить в спорную квартиру.

Следовательно, в иске Аюпова Р.Х., Аюпова Э.Р. к Аюповой Р.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой 34 ..., снятии с регистрационного учета с ... следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

В иске Аюпова Р.Х., Аюпова Э.Р. к Аюповой Р.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой 34 ..., снятии с регистрационного учета с ... отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд ....

Судья:                                                                                           З.Н. Урманцева