Дело №2-6639/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 декабря 2011 года Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гареевой Л.Ф., при секретаре Землянской Е.В., с участием представителя истца Бабичевой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафиной И.Х., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Мустафина Т.Р. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Мустафина И.Х., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Мустафина Т.Р. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - комнату ... ... ... ... в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что Мустафина И.Х. и Мустафин Т.Р. зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении по адресу: .... Данное помещение было предоставлено Мустафиной И.Х. с сыном Мустафиным Т.Р. ДООО УСУ ОАО «Строительный трест ...», согласно договора найма от < дата >. Здание общежития при проведении реорганизации в уставной капитал внесено не было. До издания распоряжения Кабинета министров Республики Башкортостан от < дата > ...-р общежитие находилось в государственной собственности, принадлежало ДООО УСУ «Строительный трест ...» на праве хозяйственного ведения. Распоряжением Кабинета министров Республики Башкортостан от < дата > ...-р общежитие по указанному адресу передано в муниципальную собственность городского округа город Уфа. Однако данное распоряжение исполнено не было, на сегодняшний момент здание продолжает находиться в государственной собственности Республики Башкортостан. Просит признать право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на изолированное жилое помещение - комнату ... жилой площадью 18,2 кв.м. в жилом ... ... - за Мустафиной И.Х. и Мустафиным Т.Р. В судебном заседании представитель истца Мустафиной И.Х. - Бабичева Г.Х., действующая на основании доверенности ... от < дата >, просила удовлетворить иск Мустафиной И.Х., подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила признать за истицей Мустафиной И.Х. и ее несовершеннолетним сыном Мустафиным Т.Р. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату .... Представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. От ответчиков - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Министерства земельных и имущественных отношений РБ - поступили отзывы на исковое заявление. Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Администрации Советского района городского округа город Уфа на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины уважительности неявки в суд не представил. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что Мустафиной И.Х. с сыном Мустафиным Т.Р. было предоставлено жилое помещение - комната ... ... по ... ..., на основании договора найма от < дата > заключенного между нею и ДООО УСУ ОАО «Строительный трест ...». Согласно паспорта гражданина Российской Федерации, а также свидетельства ... о регистрации по месту жительства в комнате 30 ... по Проспекту Октября ... зарегистрированы Мустафина И.Х. и Мустафин Т.Р. Согласно выписки из реестра государственного имущества РБ от < дата > объект жилого фонда - общежитие, расположенное по адресу: ..., внесено в реестр государственного имущества Республики Башкортостан в числе имущества Республики Башкортостан, составляющего казну Республики Башкортостан. Основанием внесения в реестр указано Свидетельство о государственной регистрации права от < дата > серии .... Также указано, что государственному имуществу Республики Башкортостан < дата > присвоен реестровый .... Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от < дата > ...-р объект государственной собственности - ... ... передан безвозмездно в собственность городского округа .... Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от < дата > «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, решение органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку, согласно действующему законодательству, их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов, а именно акта приема-передачи жилых помещений. Постановлением Конституционного суда Российской Федерации ...-П от < дата > положения ст. 7 ФЗ от < дата > № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в части, не допускающей возможность применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после < дата > (даты введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (ч.1 и 2), 40 (ч. 1) и 55 (ч.3). В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от < дата > ... «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статьей 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Суд считает, что истица вправе избрать такой способ защиты своих прав, как подача заявления о передаче занимаемого ею жилого помещения в общую долевую собственность, исходя из наличия у нее и у ее сына прав на приватизацию, поскольку ранее истица и ее несовершеннолетний сын не использовали свои права на приватизацию. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требование Мустафиной И.Х., действующей также за своего несовершеннолетнего сына Мустафина Т.Р., о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на комнату ... ... ... ... подлежит удовлетворению, поскольку ранее они свои права на приватизацию не использовали. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мустафиной И.Х., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Мустафина Т.Р. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать в порядке приватизации право собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение - комнату ... ... ... ... Республики Башкортостан общей площадью 18,2 кв.м. - за Мустафиной И.Х. и Мустафиным Т.Р.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Уфы. Судья Л.Ф.Гареева