Дело № 2-4053/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 августа 2011г. г.Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.М. при секретаре Зариповой А.Ф. с участием представителя истцов Тужиловой В.А., Тужиловой Е.А.- Арслановой Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тужиловой В.А., Тужиловой Е.А., Тужилова А.Н., Турчаниновой А.Н., Ахуновой А.Х. к Трифоновой И.Г., Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о прекращении права долевой собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Тужилова В.А., Тужилова Е.А., Тужилов А.Н., Турчанинова А.Н., Ахунова А.Х. обратились в суд с иском к Трифоновой И.Г., Администрации ... района городского округа город ..., Администрации ... района городского округа город ... о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, указав в обоснование иска, что являются сособственниками домовладения по адресу: ..., в следующих долях: Тужилова В.А.- 27/600, Тужилова Е.А.- 27/600, Тужилов А.Н.- 27/300, Турчанинова А.Н.- 27/300, Ахунова А.Х. - 45/100. Что в итоге составляет 72/100 долей в общей долевой собственности на домовладение. Оставшиеся 28/100 долей принадлежат Васюнину В.А. на основании договора купли-продажи от < дата > ..., которого в настоящее время нет в живых. Семья Васюниных в доме занимала цокольный этаж. В восьмидесятые годы в целях улучшения жилищных условий семье Васюниных взамен аварийного жилья была предоставлена благоустроенная квартира, куда они переехали. Васюнин умер позже. По имеющимся данным в наследство никто не вступал. В настоящее время цокольный этаж не отапливается, никем не эксплуатируется, забиты окна и двери. Васюнин В.А. фактически остался сособственником домовладения, а ранее занимаемое его семьей помещение исключили из общей площади домовладения, значит, оставшиеся сособственники документально лишились части площади жилого помещения, так как 28/100 долей из оставшихся площадей продолжает формально принадлежать Васюнину В.А. При изготовлении кадастрового паспорта на домовладение, помещения цокольного этажа, работники ГУП «ФИО19» исключили из общей площади жилого помещения домовладения в результате приведения в неэксплуатируемое состояние, о чем свидетельствует кадастровый паспорт от < дата > на объект с кадастровым номером: .... Вдова Васюнина В.А., ныне - Трифонова И.Г., проживает в .... Из ее слов стало известно, что в наследственную массу 28/100 долей из домовладения по адресу: ..., не вошло. В наследство, открывшееся после смерти Васюнина В.А., никто не вступал. В архивном отделе администрации городского округа ... имеется документ - постановление ... ... от < дата > о предоставлении Васюнину В.А. жилья. В связи с чем, истцы просят суд прекратить право собственности Васюнина В.А. на 28/100 долей в домовладении по адресу: .... Определением Советского районного суда г. Уфы от < дата > по ходатайству истцов исключены из числа ответчиков по делу Администрация ... района городского округа город ..., Администрация ... района городского округа город ... и привлечена Администрация ГО г. Уфа РБ. В судебном заседании представитель истцов Тужиловой В.А., Тужиловой Е.А. - Арсланова Г.З. (по доверенности от < дата >) иск поддержала, просила суд удовлетворить. Истцы Тужилова В.А., Тужилова Е.А., Тужилов А.Н., Турчанинова А.Н., Ахунова А.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления о рассмотрения дела без их участия. В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Ответчик Трифонова И.Г. в судебное заседание также не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила. В связи с чем, суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя Администрации ГО г. Уфа РБ, ответчика Трифоновой И.Г. Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно ст. 293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истцам принадлежит на праве долевой собственности домовладение, расположенное по адресу: ..., в следующих долях: на основании Свидетельства о государственной регистрации права ... от < дата > Тужиловой В.А. принадлежит 27/600 доли в праве, согласно Свидетельству о государственной регистрации права ... от < дата > Тужиловой Е.А. принадлежит 27/600 доли в праве, согласно Свидетельству о государственной регистрации права ... от < дата > Тужилову А.Н. принадлежит 27/300 доли в праве, согласно Свидетельству о государственной регистрации права ... от < дата > Турчаниновой А.Н. принадлежит 27/300 доли в праве, на основании договора купли-продажи ... от < дата > Ахуновой (Ахметшиной) А.Х. принадлежит 45/100 доли в праве. Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов ... района г. ... ... от < дата > утвержден список на распределение жилплощади сотрудникам Уфимского нефтяного института. Согласно выписке из протокола ... заседания местного комитета Уфимского нефтяного института от < дата > во исполнение постановления бюро ГК КПСС и ШК от < дата > ..., трехкомнатная квартира в доме ... м-р-на ст. ... площадью 62,9 кв.м выделена ст. инженеру Васюнину В.А., проживающему по ..., площадью 21 кв.м в аварийном подвале. Судом установлено, что семья Васюнина В.А. выехала в < дата > году с аварийной жилой площади по ... до настоящего времени жилая площадь ими не использовалась, ремонт не производился, расходы Васюнин В.А. и члены его семьи не несли по содержанию данной жилой площади, не поддерживали ее в надлежащем состоянии. Из представленного суду кадастрового паспорта ... на жилой дом, расположенный по адресу: ..., следует, что в результате приведения в неэксплуатируемое состояние цокольного этажа, литер А, произошло изменение общей площади жилого дома, литер А, с 63,8 кв.м до 44,1 кв.м. Таким образом, в результате изменения общей площади жилого дома были ущемлены права истцов - сособственников дома и искусственно уменьшены фактические площади домовладения в соответствии с принадлежащими им долями. На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования Тужиловой В.А., Тужиловой Е.А., Тужилова А.Н., Турчаниновой А.Н., Ахуновой А.Х. к Трифоновой И.Г., Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о прекращении права долевой собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Тужиловой В.А., Тужиловой Е.А., Тужилова А.Н., Турчаниновой А.Н., Ахуновой А.Х. к Трифоновой И.Г., Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о прекращении права долевой собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение - удовлетворить. Прекратить право собственности Васюнина В.А. на 28/100 долей домовладения, расположенного по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы. Судья Т.М. Турьянова