№ 2-6317/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            12 декабря 2011 года          г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Давыдова С.А.

при секретаре Имельбаевой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой Л.Н., Митичкиной Н.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Горохова Л.Н., Митичкина Н.В. обратились в суд с названным иском, в обоснование иска указав, что являются участниками долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: .... В целях улучшения жилищных условий истцы совместно возвели пристрои к жилому дому Литер А1,А2,А6,а1,а6,а7,а8. Истцы просят признать за ними право собственности на указанные строения, а именно за Гороховой Л.Н. Литер А1,А2,а1,а6,а8, за Митичкиной Н.В. Литер А6,а7.

В судебном заседании представитель истцов - адвокат Сабаев Р.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа ... Республики Башкортостан не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщено.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, и на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, Гороховой Л.Н. и Митичкиной Н.В. являются участниками долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав ... от < дата >, ... от < дата >, ... от < дата >, ... от < дата >

В целях улучшения жилищных условий истцы совместно возвели пристрои к жилому дому Литер А1,А2,А6,а1,а6,а7,а8.

Как следует из технического заключения специалиста ООО Инжиниринговая компания ПРОЕКТ ЦЕНТР» ....225/3 от < дата >, выполненного по результатам проведения освидетельствования основных несущих и ограждающих конструкций пристроек (литера А1,А2,А6,а1,а6,а8), расположенных по адресу: ..., на предмет определения их технического состояния и эксплуатационной надежности, состояние несущих конструкций пристроек (литера А1,А2,А6,а1,а6,а7,а8) оценивается как - исправное в соответствие с правилами обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений. Эксплуатация пристроек возможна в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В обследуемом жилом доме имеются системы отопления и водоснабжения, электрификации в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации.

В материалы дела представлены документы, из которых следует, что газовое оборудование, которое находится в спорных постройках, введено в эксплуатацию компетентными службами и соответствует установленным требованиям безопасности.

Любые ограничения прав собственника, не предусмотренные законом, в том числе ограничение узаконения построек незаконны и противоречат ст. 35 Конституции РФ.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 194, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гороховой Л.Н., Митичкиной Н.В. - удовлетворить.

Признать за Гороховой Л.Н. право собственности на пристройки к жилому дому Литер А1,А2,а1,а6,а8 адресу: ....

Признать за Митичкиной Н.В. право собственности на пристройки к жилому дому Литер А6,а7 по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья С.А.Давыдов