№ 2-6075/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 г. г. Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова С.А., при секретаре Имельбаевой Г.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идиятуллина И.З. к Автогаражному кооперативу ..., Вахитова Р.Ш. о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Идиятуллин И.З. обратился в суд с иском к Автогаражному кооперативу ..., Вахитову Р.Ш. о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что < дата > Идиятуллин И.З. приобрел гаражный бокс ... у Вахитова Р.Ш., расположенный по адресу: ..., автокооператив ... на основании договора купли-продажи. Истец оплатил полную стоимость, указанную в договоре. При обращении в Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии РФ по РБ для регистрации данного гаражного бокса на имя истца получил отказ, в связи с тем, что в книге списков оплачиваемых паевый взнос за спорный гаражный бокс значится иное лицо - Вахитов Р.Ш. Просит признать сделку купли-продажи гаражного бокса ..., расположенного по адресу: ... в автогаражном кооперативе ..., заключенного между истцом и Вахитовым Р.Ш. договором от < дата >, подтвержденного председателем гаражного кооператива ... действительной сделкой и состоявшейся. Признать за Идиятуллина И.З. < дата > рождения право собственности на гаражный бокс ..., площадью 16,8 кв.м, высотой 2,10 м, расположенный по адресу: ... автогаражном кооперативе .... Представитель истца Исхаков Р.З., действующая по доверенности от < дата >, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, повторил доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Автогаражного кооператива ..., Вахитова Р.Ш. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Из справки от < дата > следует, что Вахитова Р.Ш. является владельцем бокса ... в автокооперативе ... по адресу: .... В списке членов кооператива ..., владельцем гаражного бокса ... по ... указан Вахитов Р.Ш. В соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Согласно уведомлению Росреестра ... от < дата >, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: помещение, адрес: РБ, ... АК ..., бокс .... Судом установлено, материалами дела подтверждено, что < дата > Идиятуллин И.З. приобрел гаражный бокс ... у Вахитова Р.Ш., расположенный по адресу: ..., автокооператив ... на основании письменного договора купли-продажи, заключенного сторонами. Факт передачи Идиятуллиным И.З. и получении Вахитовым Р.Ш. денежных средств в размере ... руб. подтверждается распиской от < дата > Договор купли-продажи гаражного бокса, подписанный сторонами < дата >, соответствуют требованиям статей 422, 554, 555 ГК РФ и является заключенным. При таких обстоятельствах суд признает необоснованным уклонения Вахитова Р.Ш. от государственной регистрации перехода права собственности на спорный гаражный бокс, а также от регистрации права собственности на гаражный бокс за Идиятуллиным И.З. учитывая положения ст. 551 ГК РФ. Согласно справке Автокооператива ... от < дата > следует, что Идиятуллин И.З. является членом Автокооператива ... и им по состоянию на < дата > полностью внесен паевый взнос в сумме ... руб. за гаражный бокс ... автокооператива ... - нежилое помещение отдельно стоящего нежилого здания, расположенного по адресу: РБ, .... Из уведомления о приостановлении государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов ... следует, что регистрация права собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: РБ, ..., автокооператив ... приостановлена по следующей причине: согласно списка членов автокооператива ... правообладателем, выплатившим паевый взнос за заявленный Идиятуллиным И.З. на государственную регистрацию гаражный бокс, значится иное лицо. Изложенное влечет удовлетворение иска Идиятуллина И.З. права которого в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите. Согласно ст. 218 ГК РФ суд считает возможным требования истца о признании за ним право собственности на гаражный бокс удовлетворить. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Идиятуллина И.З. к Автогаражному кооперативу ..., Вахитова Р.Ш. о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. Признать сделку купли-продажи гаражного бокса ..., расположенного по адресу: ... в автогаражном кооперативе ..., заключенного между истцом и Вахитовым Р.Ш. договором от < дата >, подтвержденного председателем гаражного кооператива ... действительной сделкой и состоявшейся. Признать за Идиятуллина И.З. < дата > рождения право собственности на гаражный бокс ..., площадью 16,8 кв.м, высотой 2,10 м, расположенный по адресу: ... автогаражном кооперативе .... Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на недвижимое имущество - гаражный бокс ..., площадью 16,8 кв.м, высотой 2,10 м, расположенный по адресу: ... автогаражном кооперативе .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья С.А. Давыдов