19 октября 2011г. г.Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шамсетдиновой А.П. при секретаре Мухаметзяновой А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиахметовой А.Х. к ООО «Дикси» о взыскании сумм по договору, неустойки, компенсации морального вреда У С Т А Н О В И Л: Валиахметова А.Х. обратился в суд с иском к ООО «Дикси» о взыскании сумм по договору, неустойки, компенсации морального вреда. В обосновании иска указала, что < дата > между Валиахметовой А.Х. и ООО «ЭкспертСтрой» был заключён договор ... о намерение покупки строящегося объекта,. Валиахметова А.Х. в счет исполнения взятых на себя обязательств оплатила услуги ООО «ЭкспертСтрой» в сумме ... руб. 00 коп. В последствии после подбора нужного объекта в правоотношения между сторонами включилось ООО «Дикси» с которым < дата > Валиахметова А.Х. заключила предварительный договор ...-Ю/18 купли-продажи, сумма, уплаченная за услуги ООО «ЭкспертСтрой» в размере ... была передана ООО «Дикси» в счет исполнения обязательств Валиахметовой А.Х. перед ООО «Дикси». < дата > Валихметова А.Х. перечислили на счет ООО «Дикси» .... 00 ко... образом, общая сумма, перечисленная по предварительному договору ...-Ю/18 составила 1 ... руб. 00 коп. Т.е. свои обязательства по договору Валиахметова А.Х. выполнила в полном объеме. В связи с тем, что обязательства по договорам не выполнялись ни ООО «ЭкспертСтрой» ни ООО «Дикси», т.е. объекта (квартиры) Валиахметовой А.Х. не предавалось, а в последствии Валихметовой А.Х. было сообщено, что ни ООО «ЭкспертСтрой» ни ООО «Дикси» выполнить обязательства по договорам не могут Валиахметова А.Х. была вынуждена расторгнуть договора с ООО «ЭкспертСтрой» и с ООО «Дикси». На основании заявления от < дата > Валиахметова А.Х. в связи с неисполнением ООО «ЭкспертСтрой» обязательств по договору расторгла договор. На основании соглашения от < дата > о расторжении договора намерения покупки строящегося объекта ... от < дата > ООО «ЭкспертСтрой» обязался в срок до < дата >, а впоследствии, на основании дополнительного соглашения в срок до < дата > вернуть Валиахметовой А.Х. сумму в размере ... руб. На основании заявления от < дата > Валиахметова А.Х. в связи с неисполнением ООО «Дикси» обязательств по договору расторгла договор. На основании соглашения от < дата > о расторжении предварительного договора купли-продажи ...-Ю/18 ООО «Дикси» обязался в срок до < дата >, а впоследствии, на основании дополнительного соглашения в срок до < дата > вернуть Валиахметовой А.Х. сумму в размере .... На основании договора перевода долга от < дата > ООО «ЭкспертСтрой» передал, а ООО «Дикси» принял долговые обязательства ООО «ЭкспертСтроя» перед Валиахметовой А.Х. по выплате последней ... рублей, а так же причитающиеся по указанной сумме проценты, и суммы штрафных санкций. К моменту обращению в суд сумма задолженности составляла ... руб. 00 ко... взыскать с ответчика сумму уплаченную по договору в размере ... руб. 00 коп.; неустойку в размере .... 40 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами ... руб. 49 коп.; компенсацию морального вреда в размере ... руб. 00 коп.; расходы по оплате услуг представителя в суде в сумме .... 00 коп.; расходы по оплате нотариальных услуг ... руб. 00 коп. В последствии было внесено уточнение искового заявления, в котором истица просила взыскать с ответчика сумму уплаченную по договору в размере ... руб. 00 коп.; неустойку в размере ... руб. 40 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами ... руб. 49 коп.; компенсацию морального вреда в размере ... руб. 00 коп.; расходы по оплате услуг представителя в суде в сумме ... руб. 00 коп.; расходы по оплате нотариальных услуг ... руб. 00 коп. Впоследствии истица уточнила сумму взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и снизила до ... руб. 00 коп. Представитель истца Лобанов С.А., участвующий по нотариальной доверенности ...Д-440 от < дата > в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать указанные суммы. Представитель ответчика ООО «Дикси» Богданова С.Г., действующая на основании доверенности (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования частично признала, предоставила отзыв на исковое заявление. Указывая на то, что между Валиахметовой А.Х. и ООО «Дикси» был заключён предварительный договор купли-продажи, который был прекращен по заявлению Валиахметовой А.Х., а соответственно применить к данным правоотношениями Закон «О защите прав потребителей» невозможно. Так же указывала на то, что у ООО «Дикси» для заключение основного договора с Валиахметовой А.Х. с момента заключения предварительного договора был один год. Указывала, что проценты за пользование чужими денежными средствами за период с < дата > по < дата > подлежат взысканию в размере ... руб. 00 коп., долг в сумме ... руб. признает. Таким образом, указывала на взыскание с ООО «Дикси» суммы в размере ... руб. 00 коп. В остальной части иска просила отказать. Представитель третьего лица ООО «ЭкспертСтрой» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В судебном заседании установлено, что < дата > между Валиахметовой А.Х. и ООО «ЭкспертСтрой» был заключён договор ... намерения покупки строящегося объекта, что подтверждается договором ... намерения покупки строящегося объекта. Валиахметова А.Х. в счет исполнения взятых на себя обязательств оплатила услуги ООО «ЭкспертСтрой» в сумме .... 00 коп., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру ... от < дата > В последствии после подбора нужного объекта в правоотношения между сторонами включилось ООО «Дикси» с которым < дата > Валиахметова А.Х. заключила предварительный договор ...-Ю/18 купли-продажи, сумма, уплаченная за услуги ООО «ЭкспертСтрой» в размере ... была передана ООО «Дикси» в счет исполнения обязательств Валиахметовой А.Х. перед ООО «Дикси». < дата > Валихметова А.Х. перечислили на счет ООО «Дикси» ... (один миллион семьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста сорок) рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением ... от < дата > и приходно - кассовым ордером ... от < дата > Таким образом, общая сумма, перечисленная по предварительному договору ...-Ю/18 составила ... руб. 00 коп. На основании заявления от < дата > Валиахметова А.Х. расторгла договор с ООО «ЭкспертСтрой». На основании соглашения от < дата > о расторжении договора намерения покупки строящегося объекта ... от < дата > ООО «ЭкспертСтрой» обязался в срок до < дата >, а впоследствии, на основании дополнительного соглашения в срок до < дата > вернуть Валиахметовой А.Х. сумму в размере ... рублей. Данная информация подтверждается заявлением от < дата >, соглашением < дата >, дополнительным соглашением от < дата > На основании заявления от < дата > Валиахметова А.Х. расторгла договор с ООО «Дикси». На основании соглашения от < дата > о расторжении предварительного договора купли-продажи ...-Ю/18 ООО «Дикси» обязался в срок до < дата >, а впоследствии, на основании дополнительного соглашения в срок до < дата > вернуть Валиахметовой А.Х. сумму в размере ... рублей. Данная информация подтверждается заявлением от < дата >, соглашением ... от < дата >, дополнительным соглашением от < дата > На основании договора перевода долга от < дата > ООО «ЭкспертСтрой» передал, а ООО «Дикси» принял долговые обязательства ООО «ЭкспертСтроя» перед Валиахметовой А.Х. по выплате последней ... рублей, а так же причитающиеся по указанной сумме проценты, и суммы штрафных санкций, что подтверждается договором перевода долга от < дата > Таким образом, оставшаяся сумма задолженности ООО «Дикси» перед Валихметовой А.Х. составляет ... (сумма уплаченная Валиахметовой А.Х.) - ... (сумма возвращенная ООО «Дикси») = ...) рублей 00 копеек. Суд принимает уточнение искового заявления о снижении взыскания суммы по договору до ... руб. 00 коп. в связи с частичным погашением долга ООО «Дикси». Суд считает необходимым взыскать указанную сумму с ООО «Дикси» в пользу Валиахметовой А.Х. в связи с обоснованностью её заявления, а так же согласие на это представителя ООО «Дикси». Суд так же принимает уточнение исковых требований в отношении суммы процентов за пользование чужими денежными средствами и снижение процентов до ... руб. 00 коп. Суд полагает расчет предоставленный истцом процентов за пользование чужими денежными средствами верным. На основании ответа прокуратуры ... РБ от < дата > ООО «Дикси» не имело право на заключения договора с Валиахметовой А.Х., привлекла её денежные средства незаконно и соответственно обязана выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами. В части взыскания с ООО «Дикси» неустойки и компенсации морального вреда следует отказать, т.к. суд полагает, что в данном случае нормы закона «О защите прав потребителя» к данным правоотношениям не применимы. При определении расходов на оплату услуг представителя суд учитывает положения статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретные обстоятельства дела (категория дела, сложность, объем выполненных работ (оказанных услуг) представителя), принцип разумности, справедливости и определяет расходы на оплату услуг представителя в размере заявленных ... руб. На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы на оформление нотариальной, доверенности в размере ... руб. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить Валиахметовой А.Х. удовлетворить частично. Взыскать с ООО «Дикси» в пользу Валиахметовой А.Х. сумму по договору .... 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб. 00 коп., по оплате нотариальных услуг ... рублей. Взыскать с ООО «Дикси» государственную пошлину в доход государства в сумме ... руб. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней. Судья А.П. Шамсетдинова