о взыскании денежных средств

Дело № 2-6228/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2011г.

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Землянской Е.В.

с участием истца Хазиевой Л.Г., представителя истца Хазиева Р.Р., представителя ответчика ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания» Ахтарева Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазиевой Л.Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Башкирская Торгово-Строительная Компания» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Хазиева Л.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания» о взыскании денежных средств, указав в обоснование иска, что < дата > между ней и ответчиком в лице директора Новозенцевой С.Ю. было заключено соглашение ..., по которому она внесла 100 000 руб. за переуступку право требования трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... На следующий день данное соглашение между ними было расторгнуто по ее инициативе. Она обратилась к ответчику с просьбой вернуть ей денежную сумму, которую она внесла по соглашению сторон. Сначала устно ей было отказано вернуть денежную сумму, затем < дата > ей дали письменный ответ, что вернут данную сумму сразу после продажи квартиры, указанной в соглашении. До настоящего времени ответчик ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания» в лице директора Новозенцевой С.Ю. добровольно свои обязательства не исполняет. Просит взыскать с ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания» 100 000 руб., возврат государственной пошлины в размере 3 455 руб.

В судебном заседании истец Хазиева Л.Г., представитель истца Хазиев Р.Р. (по устному ходатайству), исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания» Ахтарев Р.Р. (учредитель), исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать. Пояснил, что он работал совместно с директором ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания» Новозенцевой С.Ю. Она занималась продажей цемента, а он гипсокартона, затем они объединились и создали ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания», учредителями которой были Новозенцева С.Ю., Галлямов В.М. и он. О заключении данной сделки он не знал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В части 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Частью 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В соответствии с положениями части 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора допускается только в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных условиях (п. 4 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что < дата > между Хазиевой Л.Г. и ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания» было заключено соглашение ..., по которому Хазиева Л.Г. внесла 100 000 руб. за переуступку право требования трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 75,5 кв.м. у Жилищно-Строительного Кооператива ...», стоимость которой составила 2 265 000 руб.

В судебном заседании истец Хазиева Л.Г. пояснила, что на следующий день соглашение ... от < дата >, заключенное между ней и ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания», было расторгнуто по ее инициативе. Она обратилась к ответчику с просьбой вернуть ей денежную сумму, которую она внесла по соглашению.

Из письма ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания» ... от < дата >, следует, что в связи со сложившейся ситуацией, невозможностью вернуть залоговую сумму в размере 100 000 руб. от соглашения ... от < дата > обязуемся вернуть сразу после продажи квартиры по адресу: ... на 3 этаже общей площадью 75,5 кв.м.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчик ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания» в лице директора Новозенцевой С.Ю. добровольно свои обязательства не исполнила.

Следовательно с ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания» подлежит взысканию в пользу Хазиевой Л.Г. сумма долга в размере 100 000 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил в судебном заседании доказательства возврата истцу залоговой суммы в размере 100 000 руб. по соглашению ... от < дата >

На основании ст.98 ГПК РФ с ООО «Башкирская Торгово-Строительная Компания» подлежит взысканию в пользу Хазиевой Л.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хазиевой Л.Г. - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Башкирская Торгово-Строительная Компания» в пользу Хазиевой Л.Г. сумму задолженности в размере 100 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Советский районный суд г. Уфы в течение 10 дней.

Судья Л.Ф.Гареева.