2-188/2011

13 января 2011 года        г. Уфа           

Советский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Науширбановой З.А.

при секретаре Шайхуллиной Л.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холстининой ... к Холстинину ... о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Холстинина И.Н. обратилась в суд с иском к Холстинину Д.В. о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, указав в обосновании иска, что < дата > между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, от данного брака имеются дети Холстинина Е.Д., < дата > г.р., Холстинина Е.Д., < дата > г.... отношения между истцом и ответчиком прекращены с апреля 2008 г., общее хозяйство не ведется, < дата > брак между Холстининой И.Н. и Холстининым Д.В. расторгнут. На основании договора передачи жилой комнаты в общую собственность от < дата > комната площадью 9,8 кв.м., находящаяся в ... принадлежит на праве собственности по 1/2 доле каждому Холстининой Е.Д. и ответчику. Холстинина И.Н. с 1997 г. проживала совместно с ответчиком по адресу: ... вела с ним общее хозяйство, в настоящее время истец является членом семьи собственника Холстининой Е.Д.

В судебном заседании истец Холстинина И.Н. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что оба ее ребенка проживают в спорной квартире, ответчик в данной квартире не проживает, а проживает по адресу: ..., где ему на праве собственности принадлежит доля домовладения, просила иск удовлетворить.

Ответчик Холстинин Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против регистрации Холстининой И.Н. в спорной квартире.

Представители третьих лиц Органа опеки и попечительства по ..., УФМС РФ в РБ по ... ГО ... в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что между Холстининой И.Н. и Холстининым Д.В. был зарегистрирован брак < дата >, от данного брака имеются дети Холстинина Е.Д., < дата > г.р., Холстинина Е.Д., < дата > г.р.

Стороны в судебном заседании подтвердили, что истец с момента регистрации брака проживала в спорной квартире, во время брака вели общее совместное хозяйство.

В соответствии со ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что правоотношения между истцом и ответчиком возникли до введения в действие ЖК РФ.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, по смыслу вышеуказанного закона на вселение новых членов семьи должно быть письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, в том числе нанимателя. Форма письменного согласия не установлена.

Письменное согласие должно выражаться в заявлении на регистрацию по месту жительства вновь вселяемого гражданина.

Как установлена судом и сторонами не отрицается, Холстинина И.Н. была зарегистрирована по месту жительства своих родителей по адресу: ..., данное обстоятельство подтверждается паспортом Холстининой И.Н. Судом установлено, что с регистрационного учета с данного адреса Холстинина И.Н. снялась < дата > (л.д….)

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец добровольно снялась с регистрационного учета по месту жительства своих родителей, тем самым ухудшила свои жилищные условия, а согласие всех несовершеннолетних членов семьи, в том числе и нанимателя на регистрацию в спорной квартире не получила, следовательно не приобрела право пользования в данном жилом помещении.

< дата > брак между Холстининой И.Н. и Холстининым Д.В. расторгнут. Холстинина Е.Д. - < дата >г.р. и Холстинин Д.В. являются собственниками комнаты ... ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от < дата > ... ..., < дата > ...

Согласно справке о регистрации ЕРКЦ МУП УЖХ ... отделение «ФИО7» от < дата > за ... в коммунальной квартире по адресу: ... зарегистрированы: Холстинина Е.Д. с < дата >, Холстинина Е.Д. < дата >, Холстинин Д.В. с < дата >

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе распорядиться им, в том числе предоставить во владение и (или) пользование членам своей семьи, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 31 п. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Холстинин Д.В. являясь сособственником спорной комнаты, поскольку ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на комнату ... ..., не согласен на регистрацию истца - его бывшей супруги в спорной комнате.

Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 30 и ст. 253 ГК РФ приходит к выводу, что иск Холстининой И.Н. о признании права пользования жилым помещением и регистрации в комнате ... ... удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Холстининой ... к Холстинину ... о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Советский районный суд ....

Судья                                                                   З.А. Науширбанова