№ 2-2096/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 г. г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Науширбановой З.А.,
с участием истца Устимовой А.А.
при секретаре Шайхуллиной Л.Д.,
рассмотрев гражданское дело по иску Устимовой А.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Звездный» о взыскании суммы основного долга, членского взноса, вступительного взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Устимова А.А. обратилась в суд с иском к ЖСК «Звездный о взыскании суммы основного долга, членского взноса, вступительного взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, указав в обосновании иска, что дата между истцом и ответчиком заключен договор паенакопления ..., согласно п. 1.1. которого ответчик после окончания строительства обязался передать в собственность истца однокомнатную ... на пятом этаже (секция «Б») общей проектной площадью 40,16 кв.м., жилой площадью 18,33 кв.м., по ..., квартал ... в .... В соответствии с пунктом 1.4. договора, первоначально планируемый срок ввода Объекта в эксплуатацию определен - дата г. Во исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных пунктом 3.1., 3.2., 3.3. договора, истец произвел оплату за указанную квартиру в размере 1 044 160 руб. в полном объеме и своевременно. Указанная сумма состоит из суммы предварительного пая в размере 1 044 160 руб. Также истцом был внесен членский взнос в размере 15 000 руб., вступительный взнос в размере 5 000 руб. В связи с тем, что ответчик в нарушение условий п. 1.4. Договора паенокопления ... от дата, свое обязательство по передаче в срок квартиры, расположенной в квартале 110 по ... в секции «Б» на 5 (третьем) этаже, общей площадью 40,16 кв.м., состоящую из одной комнаты, не выполнил, дата между истцом и ответчиком было заключено соглашение о новых условиях погашения задолженности, согласно которого установлен срока перечисления денежных средств Устимовой А.А. до дата, согласно заявлению члена кооператива Устимовой А.А. от дата о выходе из кооператива. Однако ответчик денежные средства не вернул. В связи с несвоевременным и не полным исполнением обязательств по договору, просит взыскать с ответчика паевой взнос в размере 1 044 160 руб., членский взнос в размере 15 000 руб., вступительный взнос в размере 5 000 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 368 979, 26 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 000 руб., а также возврат госпошлины в размере 13 000 руб.
В судебном заседании истец Устимова А.А. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила взыскать с ответчика паевой взнос в размере 1 044 160 руб., членский взнос в размере 15 000 руб., вступительный взнос в размере 5 000 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 368 979, 26 руб., компенсацию морального вреда в размере 500 000 руб., а также возврат госпошлины в размере 13 000 руб.
Представитель ответчика ЖСК «Звездный» в судебное заседание не явился. Согласно затребованной судом Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от дата юридический адрес ЖСК «Звездный» - .... Ответчик извещен надлежащим образом по своему юридическому адресу телеграммой, которая вернулась с отметкой «нет такого учреждения». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что дата между истцом и ответчиком заключен договор паенакопления .../Б, согласно п. 1.1. которого ответчик после окончания строительства обязался передать в собственность истца однокомнатную ... на пятом этаже (секция «Б») общей проектной площадью 40,16 кв.м., жилой площадью 18,33 кв.м., по ..., квартал ... в .... В соответствии с пунктом 1.4. договора, первоначально планируемый срок ввода Объекта в эксплуатацию определен - дата г. Во исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных пунктом 3.1., 3.2., 3.3. договора, истец произвел оплату за указанную квартиру в размере 1 044 160 руб. в полном объеме и своевременно. Указанная сумма состоит из суммы предварительного пая в размере 1 044 160 руб. Также истцом был внесен членский взнос в размере 15 000 руб., вступительного взноса в размере 5 000 руб., что подтверждается справкой ЖСК «Звездный». В связи с тем, что ответчик в нарушение условий п. 1.4. Договора паенокопления ... от дата, свое обязательство по передаче в срок квартиры, расположенной в квартале 110 по ... в секции «Б» на 5 (третьем) этаже, общей площадью 40,16 кв.м., состоящую из одной комнаты, не выполнил, дата между истцом и ответчиком было заключено соглашение о новых условиях погашения задолженности, согласно которого установлен срока перечисления денежных средств Устимовой А.А. до дата, согласно заявлению члена кооператива Устимовой А.А. от дата о выходе из кооператива. Однако ответчик денежные средства не вернул.
Таким образом, договор паенокопления .../Б от дата считается расторгнутым с дата
Согласно ч. 1 ст. 32 «О жилищных накопительных кооперативах» при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи.
На основании ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
Кооператив должен был выплатить Устимовой А.А. паевой взнос в сумме 1 044 160 руб. до дата, согласно соглашения о новых условиях погашения задолженности от дата
Требования истца о взыскании вступительного взноса в размере 5 000 руб., членского взноса в размере 15 000 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку согласно п. 4.5. вышеуказанного договора сумма членских и вступительных взносов возврату не подлежит.
Согласно ст. 395 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Таким образом, с учетом условий вышеуказанного договора (п. 4.6), просрочка по возврату суммы паевого взноса ЖСК «Звездный» наступает после дата, следовательно, период просрочки необходимо исчислять с дата по дата - по заявленным требованиям.
С дата по дата прошло 395 дня, ставка рефинансирования ЦБ РФ равна 8 % годовых. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:
(1 044 160 руб. х 395 дней х 8 %) : 360 дней :100 % = 91 654, 04 руб.
В удовлетворении требований истца Устимовой А.А. о компенсации морального вреда в сумме 500 000 руб. суд считает необходимым отказать. Законом РФ «О защите прав потребителя» регулируются отношении, возникшие между потребителями и изготовителями, исполнителями и т.п. Спорные правоотношения не регулируются законодательством о защите прав потребителей, поскольку связаны с членством в потребительском кооперативе.
В силу ст. 98 с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 13 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Устимовой А.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Звездный» о взыскании суммы основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, - удовлетворить частично.
Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Звездный» в пользу Устимовой А.А. сумму паевого взноса 1 044 160 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 91 654, 04руб., возврат госпошлины в размере 13 000 руб., всего 1 148 814 руб. 04 коп.
В иске Устимовой А.А. к Жилищно-строительному кооперативу «Звездный» о взыскании членского взноса, вступительного взноса, компенсации морального вреда, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья З.А. Науширбанова