Дело № 2-1985/2011
РешениеИменем Российской Федерации
г. Уфа Республика Башкортостан 28 марта 2011 года
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гафаровой М.А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Гафарова М.А. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение - комнату 108 ... в порядке приватизации.
В обоснование иска Гафарова М.А. указывает, что жилое помещение - ... - было предоставлено мужу Гафаровой М.А. - Гафарову Ф.Х. в .... в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Строительный трест ...». На предприятии ОАО «Строительный трест ...», в ведении которого находилось общежитие, произошла реорганизация, в результате которой образовалось ДООО УСУ 0А0 «Строительный трест ...». Здание общежития при проведении реорганизации в уставной капитал внесено не было. До издания распоряжения Кабинета Министров Республики Башкортостан от дата ...-р общежитие находилось в государственной собственности, принадлежало ДООО УСУ 0А0 «Строительный трест ...» на праве хозяйственного ведения. Распоряжением Кабинета Министров ... от дата ...-р общежитие по указанному адресу передано в муниципальную собственность ГО город Уфа. Однако данное распоряжение исполнено не было, на сегодняшний момент здание продолжает находиться в государственной собственности Республики Башкортостан. дата Гафарова М.А. обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с заявлением о приватизации. Ответом № ... от дата Министр земельных и имущественных отношений РБ Ю.Т.Ильясовсообщал Гафаровой М.А., что до настоящего времени указанный договор и акт приема-передачи не подписаны, данный объект недвижимости числится в реестре государственного имущества Республики Башкортостан.
В судебном заседании истец Гафарова М.А., представитель истца Сорокина В.В. иск поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили признать за Гафаровой М.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.
Третьи лица Гафарова Г.Ф., Гафаров Ф.Х. пояснили, что не возражают на признание права собственности на ... за Гафаровой Г.Ф. На признание права собственности на комнату ... не претендуют.
Ответчики Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третье лицо ОАО «Строительный трест № 3» на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
Суд, выслушав истца Гафарову М.А., ее представителя Сорокину В.В., третьих лиц Гафарову Г.Ф., Гафарова Ф.Х., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Судом установлено, что супругу Гафаровой М.А. Гафарову Ф.Х. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Строительный трест № 3» было предоставлено жилое помещение - ... .... дата между ДООО УСУ ОАО «Строительный трест № 3» и Гафаровым Ф.Х. заключен договор найма на указанную комнату сроком с дата по дата, пунктом 1.3 договора предусмотрено, что вместе с Гафаровым Ф.Х. в комнате будут проживать ... Гафарова М.А., ... Гузель, ... года рождения.
Согласно справке о регистрации от дата в ... зарегистрированы Гафарова М.А. (с дата), Гафаров Ф.Х.
Согласно выписке из реестра государственного имущества РБ от дата и ответа Министерства земельных и имущественных отношений ... от дата объект жилого фонда - общежитие, расположенное по адресу: ..., внесено в Реестр государственного имущества ... и находится в доверительном управлении у ОАО "Строительный трест № 3" на основании договора ... ДУ о передаче государственного имущества в доверительное управление от дата
Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 843-р от 10.08.2009 г. объект государственной собственности - ... передан безвозмездно в собственность городского округа г.Уфа
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст. 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На обращение Гафаровой М.А. в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от дата, в приватизации ... отказано, поскольку жилые помещения в общежитиях не полежат приватизации.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Учитывая, что истец выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, обратившись с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, Гафарова М.А. пользуется спорным жилым помещением с ... года, ранее не использовала свое право на приватизацию, суд считает, что иск Гафаровой М.А., права которой в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите, подлежит удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан следует отказать, так как Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан является не надлежащим ответчиком, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Гафаровой М.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности отказать.
Иск Гафаровой М.А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан удовлетворить
Признать в порядке приватизации право собственности Гафаровой М.А. на ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.
Судья: ...
... З.Н. Урманцева