Советский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,
При секретаре Кулбасовой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Ефимова ..., Ефимовой ... на определение мирового судьи судебного участка № ... Советского района г.Астрахани от ... года о прекращении производства по гражданскому делу по иску Ефимова ..., Ефимовой ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились к мировому судье с иском к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани о признании права собственности, просят признать за истцами право собственности на жилой дом литер «...», общей площадью ... кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., расположенного по адресу: г. Астрахань, ...
Определением мирового судьи судебного участка №... Советского района г.Астрахани, от ... года, производство по гражданскому делу по иску Ефимова ... Ефимовой ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани о признании права собственности, прекращено.
Не согласившись с данным определением, истцы обратились с частной жалобой, в которой просили определение мирового судьи судебного участка № ... ... ... от ... года отменить и разрешить вопрос по существу.
В судебное заседание стороны не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, считает, что определение мирового судьи подлежит отмене по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.
Определением мирового судьи судебного участка ... Советского района г.Астрахани, от ... года, производство по гражданскому делу по иску Ефимова ... Ефимовой ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани о признании права собственности, прекращено.
Как установлено в судебном заседании в ... году Ефимов ... и Ефимова ... по договору купли-продажи приобрели земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: г. Астрахань, с... участок № ... которые им принадлежат на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ... года за № ...
Истцы самовольно, без разрешительных документов произвели реконструкцию садового домика в жилой дом ... В настоящее время используют его как жилой дом. Общая площадь составила ... кв.м., а с учетом холодных помещений составила ... кв.м.
Сейчас у истцов появилась необходимость признать право собственности на данный жилой дом.
Однако, суд апелляционной инстанции считает, что при рассмотрении дела мировым судьей нарушены нормы права ГПК РФ.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ дела об установлении фактов имеющих юридическое значение рассматриваются судом в порядке особого производства.
Истцами подан иск о признании права собственности на реконструированный жилой дом.
Прекратив производство по делу, суд первой инстанции лишил истцов возможности в судебном порядке признать права собственности на жилой дом.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Поскольку суд первой инстанции прекратив производство по делу лишил истцов возможности на судебную защиту своих прав и возможности оформить право собственности, как на реконструированный объект, суд, считает частная жалоба Ефимова ... Ефимовой ... подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 320-330 ГПК РФ, судО П Р Е Д Е Л И Л:
Частную жалобу Ефимова ..., Ефимовой ... удовлетворить.
Определение мирового судьи судебного участка № ... Советского района г.Астрахани от ... года о прекращении производства по гражданскому делу по иску Ефимова ..., Ефимовой ... к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани, Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани о признании права собственности, отменить, гражданское дело направить мировому судье для рассмотрения по существу.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья: Э.В.Иноземцева