АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ 29 августа 2011 года Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Юденковой Э.А., при секретаре Болышевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» к Тощеву ... о взыскании задолженности за жилищные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО УК «...» обратилось к мировому судье с иском к Тощеву Ю.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Астрахань, .... Поскольку ответчик вносил плату за жилищные услуги не в полном объеме, то за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года образовалась задолженность в сумме ... копейки, также начислена пеня в сумме ... копеек. В судебном заседании представителем истца исковые требования уменьшены, указав, что задолженность по оплате жилищных услуг образовалась за ответчиком в результате увеличения тарифов по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение и отопление, просил суд взыскать с ответчика задолженность в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Советского района г.Астрахани от Дата обезличена года исковые требования ООО УК ... Номер обезличен» удовлетворены, с Тощева Ю.А. в пользу ООО УК «... Номер обезличен» взыскана задолженность в сумме ... копейка, уплаченная государственная пошлина в сумме ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей. Ответчик Тощев Ю.А. не согласившись с решением мирового судьи, подал апелляционную жалобу, в которой указал, что в силу п.4.4 договора управления многоквартирным домом от Дата обезличена года, УК должна информировать собственников жилых помещений не позднее, чем за 30 дней до даты представления платежных документов об изменении размера платы. В судебном заседании истец не представил доказательств о надлежащем информировании ответчика. Также мировым судьей не приняты во внимание положения п.3.1.1 договора, согласно которому УК ... Номер обезличен» должна контролировать своевременное внесение собственниками жилых помещений установленных обязательных платежей и взносов. Также в решении мирового судьи не нашло отражение возражение на иск, в котором приведен расчет. Кроме того, мировым судьей взыскана уплаченная государственная пошлина и расходы на представителя, однако истцом не представлены доказательства перечисления указанных денежных средств. Считает решение мирового судьи незаконным. Просил суд решение мирового судьи от Дата обезличена года отменить, вынести по делу новое решение. В судебном заседании ответчик Тощев Ю.А., доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал, просил суд решение мирового судьи от Дата обезличена года отменить. В судебном заседании представитель истца Хохлова А.П., действующая на основании доверенности, просила суд решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе: оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения; изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение; отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения. На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно ст.164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом, собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. В судебном заседании установлено, что Тощев Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... Дата обезличена года между собственником квартиры Номер обезличен по адресу: г.Астрахань, ...» заключен договор управления многоквартирным домом по оказанию услуг по содержанию жилого дома и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома. Также определен перечень видов работ, размер платы по содержанию и текущему ремонту, за коммунальные услуги, порядок и условия расчетов за выполненные работы, обязанности и права сторон. Согласно договору энергоснабжения, заключенного между ООО УК ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, ООО УК ...Номер обезличен» предоставляет Тощеву Ю.А. коммунальные услуги по поставке тепловой энергии. Как следует из расчета задолженности за отопление и горячую воду за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года сумма задолженности составляет ... копейка. Однако суд не может согласиться с данным расчетом, в связи с чем, произведен новый расчет, согласно которому сумма задолженности за оплату коммунальных услуг составляет ... копеек. Довод ответчика в части ненадлежащего извещения истцом об изменении тарифа по оплате коммунальных услуг не является основанием для несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги. Мировой судья верно пришел к выводу о том, что сведения об изменении тарифных ставок в г.Астрахани являются общедоступными, опубликовываются в средствах массовой информации, что не препятствовало ответчику получить указанную информацию. Довод ответчика в части того, что мировым судьей неправомерно взысканы расходы по оплате истцом государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя также необоснованны, поскольку требования истца основаны на нормах действующего законодательства. Таким образом, при вынесении решения мировым судьей не верно определены юридически значимые обстоятельства дела, в связи с чем, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение подлежит изменению в части взыскания задолженности по оплату коммунальных услуг. На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен Советского района г. Астрахани от Дата обезличена года изменить и вынести по делу новое решение. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ...» к Тощеву ... о взыскании задолженности за жилищные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Тощева ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей, а всего ... Судья Э.А. Юденкова