г. Астрахань 23 декабря 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи: Шамухамедовой Е.В.

при секретаре: Ерофеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бичарова ФИО8 к Алыкову ФИО9 об определении права пользования жилым помещением, взыскании платы за пользование частью жилого помещения с апелляционной жалобой Алыкова Р.А. на решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л :

Бичаров И.А. обратился в суд с иском к Алыкову Р.А. об определении права пользования жилым помещением, взыскании платы за пользование частью жилого помещения, указав, что является собственником 1/3 доли <адрес>. Сособственником данной квартиры является Алыков Р.А. (2/3 доли). Ответчик проживает в квартире, а право истца на пользование его долей признавать не желает. Истец не имеет возможности беспрепятственно войти в квартиру. Просит определить для сособственников <адрес> порядок пользования, закрепив в пользование истца Бичарова И.А. комнату № площадью 13,4 кв.м. с прилегающей лоджией, в пользование ответчика Алыкова Р.А. комнаты № и 6, соответственно, площадью 16,7 кв.м. с прилегающей лоджией, площадью 12,3 кв.м., в общем пользовании оставить прихожую, встроенный шкаф в прихожей, кухню, ванную комнату и туалет; обязать ответчика Алыкова Р.А. устранить для истца препятствия в пользовании и владении частью имущества: освободить комнату № от вещей, принадлежащий ответчику и его семье, а также передать истцу ключи или копии ключей от входных дверей в квартиру; обязать Алыкова Р.А. выплачивать в пользу Бичарова И.А. по 300 рублей ежемесячно как плату за пользование частью жилого помещения, превышающего его долю собственности.

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками Бичаровым И.А. и Алыковым Р.А. следующим образом: Бичарову И.А. выделена в пользование жилая комната по<адрес> площадью 13,4 кв.м.; Алыкову Р.А. выделены в пользование две жилые комнаты по<адрес> площадью 16,7 кв.м., и по<адрес> площадью 12,3 кв.м., в общем пользовании оставлены- прихожая, шкаф, сан.узел, ванная, кухня. Алыкова Р.А.обязали не чинить Бичарову И.А. препятствия в пользовании своей долей квартиры: расположенной по адресу: <адрес>: освободив комнату по<адрес> площадью 13,4 согласно технического паспорта от вещей, принадлежащих Алыкову Р.А. и членам его семьи, передав Бичарову И.А. ключи от замков входной двери в квартиру.

Не согласившись с решением мирового судьи, Алыковым Р.А. подана апелляционная жалоба, в которой указал, что он не препятствовал ранее и в настоящее время Бичарову И.А. в пользовании жилой площадью и местами общего пользования. Вместе с тем, Бичаров И.А. ему сообщил, что не уполномочивал свою родную тетю Коломейчук Р.А. подавать в суд исковое заявление. Просил суд отменить решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и принять по делу новое решение.

В судебном заседании представитель истца Коломейчук Р.А., действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в апелляционной жалобе не признала, просила суд решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание Алыков Р.А. не явился, о дате и месте слушания извещен надлежаще, представил суду заявление об отложении судебного разбирательства в виду нахождения на больничном и назначения врачом постельного режима. Между тем, как следует из представленной выписки из медицинской карты амбулаторного больного, Алыков Р.А. выписан ДД.ММ.ГГГГ и из неё не следует, что ответчику назначен постельный режим, в связи с чем его неявка судом признана неуважительной.

Суд, выслушав Коломейчук Р.А., исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, приходит к следующему.

В силу статей 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как в суде первой инстанции, так и при рассмотрении дела в апелляционной инстанции установлено, что Бичаров И.А. является собственником 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а Алыков Р.А. является собственником 2/3 доли данной квартиры.

Согласно техническому паспорту, спорная квартира является трехкомнатной, общей площадью 61,4 кв.м., данные комнаты соответствуют номерам 5,6,7, комната по<адрес> площадью 13,4 кв.м. является изолированной, комната по<адрес> площадью 16,7 кв.м. и комната по<адрес> площадью 12,3 кв.м. являются смежными между собой. Также в квартире имеются места общего пользования- прихожая, шкаф, сан.узел, ванная и кухня.

Установлено, что ответчик Алыков Р.А. проживает в данной квартире с 2004 года, истец в данной квартире не проживает, проживает в <адрес>, но несколько раз в год приезжает в <адрес>.

Согласно справке Астраханского филиала НОУВПО «Южно-Российский гуманитарный институт» от ДД.ММ.ГГГГ № Бичаров И.А. является студентом 1 курса заочной формы обучения факультета «Юридический» данного учреждения, в связи с чем мировой судья обоснованно пришел к выводу, что истцу необходимо периодически приезжать в <адрес> для прохождения обучения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что со стороны ответчика чинятся препятствия другому собственнику в пользовании общего имущества, что является нарушением требований ст. 247 ГК РФ. В связи с этим, требования Бичарова И.А. об определении порядка пользования жилым помещением, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 55, 59, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Выводы мирового судьи соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, мировым судьей допущено не было. Разрешая спор, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства, установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327 - 330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Бичарова ФИО10 к Алыкову ФИО11 об определении права пользования жилым помещением, взыскании платы за пользование частью жилого помещения оставить без изменения, жалобу Алыкова Р.А. без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Судья Е.В. Шамухамедова